广告门头时间久了要重装城管要收费吗?一收就是1800元，怎么回事，有个标准吗？_百度知道
广告门头时间久了要重装城管要收费吗?一收就是1800元，怎么回事，有个标准吗？
就一个门面，高我做到二楼，我有些不明白是怎么回事，有5米多点，城管来说要收，都才600多，而且还是1800元，广告公司出人力材料.9米，宽才2，求高手指点
如果这样，那我不装了，掉下来打着人城管负责行吗？我没能力交这笔费用
提问者采纳
收费票，一般也不会怎么样去管理商户们的门头牌匾，商户跟换牌匾也开始收费了呵呵，跟你们那边一样，店铺刚开张，但是这方面并不是很重要！不信你就交吧，不至于相差太多显得难看有碍市容，我干了四年城管了，需要去单位办理一张手续，其实城管确实有牌匾整治的权利，换个牌匾，因为城管他们每个月财政局给我们分派的收费，少的几百块，让我来告诉你！意思是让你和旁边的门市牌匾大小长高一直，而这些票都是开给小商小贩的，最近一两年我们这边的人变坏了，无非就是、罚款任务（主要收取小商小贩们的占道经营费），大的上千块，记得让他们给你开好票！但是，不可能是根换牌匾所用的票据，出个效果图，收也只收2块钱的打印费，牌匾了什么的这时候就乖乖交钱吧！为什么，有些时候收的不够,这就要动歪脑经了，怎么办？这就要想出法来填补财政局任务的空缺，我们这边不收钱！也不贵！你看看上面的票绝对是罚款
提问者评价
谢谢！说实话，我对城管没有好感，总觉得他们每天无所事事，要不就是做些反民心的事，十个城管九个坏
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出门在外也不愁物管租小区给商户摆摊收50-200元/天 租金去哪了?_新浪房产_新浪网
物管租小区给商户摆摊收50-200元/天 租金去哪了?
提要：卖衣服、卖棉被、卖玩具……昆明不少小区的中心广场，俨然成了小型的“露天卖场”。据调查，商户进小区摆摊，物业公司一般都会收取一定的费用，小区不同收费标准也不同，从50元到200元不等。那么，小区广场对进场商户收费到底合不合理？收了的费用又花到哪里去了？
&&卖衣服、卖棉被、卖玩具&&昆明不少小区的中心广场，俨然成了小型的&露天卖场&。据调查，商户进小区摆摊，物业公司一般都会收取一定的费用，小区不同收费标准也不同，从50元到200元不等。那么，小区广场对进场商户收费到底合不合理？收了的费用又花到哪里去了？
&&白马小区等老小区，场地占用费约50元/天
&&船房小区中心广场场地占用费约100元/天
&&香榭丽园场地占用费约200元/天&&
白马小区红塔组团内搭建的摊位占用了小区公共用地。记者孟祝斌/摄
&&新旧小区均有商贩进场
&&近日，走访了船房小区、香榭丽园、白马小区等多个小区发现，不少小区内的广场、主干道两侧等人流量大的地段，都有商贩进驻。一顶帐篷，几张桌子就撑起了一个临时销售摊点，在这些小摊上销售的商品种类还不少，不仅有棉被、衣服鞋袜、饮用水等日常用品，还不乏网络电视、宽带网络等电子产品。
&&在船房小区的中心广场上，一顶显眼的红帐篷摆在广场一侧，帐篷下摊主摆出了各式各样的服装。为吸引人注意，摊主还支起了小喇叭，吆喝生意，引得不少带着孙儿散步的老人经过时都会进&店&看一看。摊主称，自己在小区广场上摆摊是得到物业公司许可的，&场地占用费100元/天&。
&&实际上，不仅仅是船房小区一个小区的广场上有商贩摆摊。在香榭丽园、佳湖新城这类新小区的广场上，同样有商贩在这里摆摊售卖产品。
&&而在白马小区这样的老小区，商贩们摆摊、宣传的现象更是存在已久，由于小区花园中的人流量不算大，有部分商贩直接将摊点设在了小区主干道两侧。这里的场地占用费也相对便宜，50元/天，甚至还有部分常年在小区宣传的商家选择&包年&摆摊，租金按年结算。
&&小区摆摊收费钱用哪了？
&&商贩进小区广场摆摊，小区业主的感受如何？记者随机采访了多位业主，有部分业主觉得小摊摆在广场上，占了老人小孩活动的场地，会带来一定的扰民影响。但也有不少业主表示，商贩在小区摆摊卖的大部分是日常用品，也方便大家购买。但小区广场既然是公共场地，他们希望物业能够向业主明白地公示这笔账。
&&&我记得好几年前我就见过有商贩在白马小区的花园和主干道上摆摊，卖的都是一些日常用品。&一位在白马小区居住了十多年的业主杨先生说，以前物业公司只是向他们租赁小区花园内的场地，但现在连花园的门头都租给了幼儿园，换成幼儿园的门牌。虽然商贩在小区公共场地摆摊已有多年历史，但费用自己和周围的邻居一直都不知情。&不知道这笔摊位费交给了谁，更不知道用在哪里？&
&&在其他小区，不少业主和杨先生一样不清楚这笔租赁收益到底用在了哪里。&小区广场倒是常有人来摆摊，但基本上也没人放喇叭，也不算很吵。&香榭丽园小区广场上一位抱着儿子正在逛摊点的女士说，这部分收益按理说应该属于业主，但物业公司从来没有向业主们公示过，这也是有部分业主对此有意见的原因。
&&广场租金收益用于补贴物管费
&&从多家小区的物业公司了解到，这些商贩进入小区摆摊，的确是经过物业公司同意的，并收取了一定的场地租赁费用，从50元到200元不等。
&&对于业主们的疑惑：商贩在小区广场上摆摊，物业所收的钱去了哪里？几家物业公司均表示这部分收益主要是补贴物管费或用于小区公共设施建设。
&&船房小区物业工作人员表示，船房小区收取的场地占用费为每天100元，按天结算，主要是用于小区公共设施的建设。&实际上，小区的广场上并不是每天都有商家进来，因此这部分收益也不算多。&
&&&商家进小区设点摆摊的收费为200元/天，收益主要是用在补贴物管费。&香榭丽园物业公司工作人员称，从2004年小区建成起物管费就为0.75元/月&平方米，较周围小区算是比较低的，按目前的物价和人力成本来说物业公司还是有些难以维持。该工作人员还表示，他们允许商家进小区也是应部分业主的要求，为方便小区居民购物，而商贩进入小区，物业公司都会查看其营业执照以保证其所出售的商品质量。
&&租赁产生的收益归属全体业主
&&商贩进入小区摆摊，物业公司收取&场地占用费&究竟合不合理，这些收益的真正收益权又该归谁？
&&云南凌云律师事务所尹德周律师分析，根据《物权法》规定，小区内的公共场地属于全体业主共有，而小区物业公司是代表业主对小区物业进行管理，如果有业主委员会或全体业主授权或委托，物业公司有权将广场租借给商家用于商业活动，并收取相应的场地租用费，反之物业公司则无权将小区公共场地租赁给商家。
&&而正因为广场属于全体业主共有，租赁小区公共场地所产生的收益真正的收益权也当归属全体业主共有，物业公司不能据为己有。这部分公共场地所产生的收益物业公司应该支付给业主，由业主对这笔费用进行支配和使用。
&&同时尹律师提醒，对于租赁小区公共场地所产生的收益，业主有权知晓这笔收益的金额大小及去向等信息。不论金额大小，小区业主都可以要求物业公司公布该部分公用场地产生的收益，并要求物业公司返还相应的收益或直接冲抵部分物业费。若遭物业拒绝，可由业主委员会代表小区业主与物管公司协商。如协商无果，业主委员会可通过司法途径来维护自身的合法权益。
&&物管协会
&&物业应取之于小区用之于小区
&&市物管协会秘书长唐晓林同样认为，物业公司是代小区业主对公共场地进行管理，商户进小区摆摊，需征得小区业主或业主委员会的同意。他说，如果商户进小区摆摊，不影响小区业主的日常生活，又能为业主提供便利的服务，那是可以的，但如果商户在小区广场经营的过程中，因喇叭噪声等问题影响了居民正常生活，那物业公司则需要及时做出调整，以保证居民正常生活。
&&目前小区公共场地产生的租赁收益，物业公司应主要用于弥补物业管理成本，例如小区内环境卫生的保洁、小区安全等，如果还有剩余可加入小区的公共维修基金，用于小区道路等公共设施维护。
&&小区公共场地使用权、收益权归属业主，但商贩进入小区摆摊，租赁场地所产生的收益为何进不了业主的口袋？
&&谈及原因，唐晓林说，昆明不少小区的物业服务收费标准相比是偏低的，如果物业公司只靠收取物管费是难以维持的，因此从行业的角度看，还是倡导物业公司通过多种服务方式来创收，以保证物业公司为小区业主提供日常物业管理服务工作。&共有收益以现金的形式返给业主，摊到每位业主头上只能是一两元，但如果用作公共设施维护，也可以减少业主费对共用设施设备的维修费用的支撑。这需要物业公司做到取之于小区，用之于小区。&(见习记者林舒佳)
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第F6版：视点·最深度
忽如一夜“春风”来
20多家成人用品无人售货机街头开卖
主管部门：需要许可方可销售
　　如　　果说成人用品店已经随着观念的转变，在城市的各处角落“生根发芽”，而当“成人用品”戴上了“无人售卖”的面纱，似乎又变得神秘、新鲜起来。　　昨日，记者接到市民王女士的报料，在解放东路上，有一家成人用品店，“还是无人售货的，感觉蛮新鲜的，你们可以过来看看。”　　然而就在记者前去一探究竟的途中，仅纬一路这一条路，记者就看见两家不同品牌的成人用品无人售货店，而在市二院门口，记者再次看到类似店面，仿佛一夜之间，成人用品无人售货店就出现在了淮安的角角落落。　　◎走访：大门敞开，各色用品五花八门　　昨日下午，在解放东路与徐家湖路交叉口的西侧的公交站台处，记者见到了王女士所说的成人用品无人售货机。该售货机位于一排铺位的最右端，店面仅有七八平方米，门头挂着“成人用品&无人售卖”几个LED灯组成的字。而在门面上则贴着写有“您已进入录像监控区域”和“未成年人禁止入内”的警示标语。　　进入店面，除了几张宣传海报和摄像头，最显眼的便是成人用品无人售货机了。售货机中的产品五花八门，包括安全套、润滑油、延时油、充气娃娃等各类用品，甚至各类以往隐身于成人用品店的情趣用具，也出现在无人售货机的货柜之中。　　根据提示，记者发现，购买产品的方式与一般自动售货机相同，只需选择自己要买的产品编号键，投入纸币取货、找零，即可完成交易。　　“这家店是一个月之前开的，白天并不显眼，而到了晚上，等LED灯一开，红的、绿的、蓝的不停变换，颜色鲜艳，远远就能看到了。”店旁的超市老板告诉记者，随着夜幕降临，LED灯的打开，生意也会多起来，“这里白天基本没人来，到了晚上人就多了，时间越晚，来买的人越多。”　　◎老板：淮安已经开了20多家，大多盈利　　随后，记者根据售货机旁的维修电话，联系到了该店的张姓老板。张老板介绍，这家店是南通的一家加盟连锁店，整个店算上加盟费和机器费用，共计3万8千元，门面每个月300块的租金，“图的就是不用人看、方便，隔几天来收个钱顺便补个货就行了”。　　据张老板介绍，自己最早开的一家店是今年五月份开在解放西路上的，“淮安的第一家店是在今年五月份开的，我当时看到后觉得不错，门槛、成本都低，还不需要操太多心，就上网找了一个不错的品牌加盟了，几天后我的第一家店就在解放西路上营业了。”解放东路上的这家店则是自己开的第四家。　　然而让张老板没有想到的是，没隔几天，开发区又有几家类似的店开始营业，“我记得仅仅6月份一个月时间，就开了七八家，现在淮安已经开了20多家了。而且店的数量肯定还会不断增长，因为我身边就有不少朋友了解后跃跃欲试了。”　　至于盈利与否，张老板透露，解放东路的这家店因为9月1日才开始营业，所以截止到15日，仅收入1500元，但是自己另三家店收入不错，平均下来一个月的营业额都在6000多元，“差不多一个月靠这几家店能获利8000多元吧，养家糊口是够了，别人店的情况我不是很了解，但估计只要位置不是太偏，也都是盈利的。”　　◎货源：来自厂家，出事由厂家负责　　那么万一使用产品时发生意外该由谁负责呢？对此，张老板向记者解释道，之前签约的合同上写得很清楚，如果发生意外，全部由厂家负责。　　原来，因为张先生选择的是加盟，所以包括机器的购买、维修，以及机器内的各类成人用品均由厂家提供，甚至包括门面上所张贴的“未成年人禁止入内”和“您已进入录像监控区域”警示标语也都是厂家提供的，“当时厂家对我说，一家店十个月就能收回成本，我只需要偶尔来收钱就好了”。　　既然门面上已经张贴了“未成年人禁止入内”的警示标语，那万一未成年人进入并购买怎么办？张老板有些尴尬，表示这个只能靠自觉，毕竟自己不是警察，万一未成年人购买了，虽说有监控录像，但自己总不能追着人家把东西要回来吧，“而且，在加盟的时候，厂家也给过很多建议，‘选址尽量远离学校’就是其中之一，我们也完全按照厂家的建议来选址开店的，毕竟自己也有孩子，让孩子看到这些商品确实有些不好”。　　◎市民：方便是方便　　但真要买，仍会犹豫　　淮安有了这样一个新鲜的无人售货机，市民如何看待？记者随机采访了路过此处的十余名路人，绝大多数人对此表示理解，认为既没有去药店、专卖店购买时的尴尬，同时与网购相比，又更加方便、快捷。但是谈及是否在此处购买过相关用品，这些市民均表示还未尝试过，至于以后会不会尝试，还要视情况而定。　　也有少数市民表示不太能接受，家住附近的陆先生便是其中之一，“里面不少产品包装还是很暴露的，再加上大门就这么敞开着，万一小孩看到了，还是有些负面影响的，而且也不知道产品质量有没有保证，万一出什么问题的话，那这图新鲜的代价可就大了。”　　记者欲离开时，恰巧碰见一位中年男子。只见其先是在门前徘徊，不时朝店内张望。逗留一段时间后，进入店内。10分钟以后，就在记者看到该男子已经选购到“心仪”的产品时，也许是此时夜色未晚，他购买时略显尴尬。当他买完走出店门，记者上前表明采访意图时，该男子藏好产品，连忙摆手拒绝接受采访。　　◎主管部门：　　需要许可方可销售　　正在调查了解　　那么像张老板所开的这类成人用品无人售卖店是否有相关部门所颁发的执照？在采访过程中，张老板表示，对于一些执照、开业资质之类的自己也不是很清楚，“店开到现在也没有相关部门找过自己，网上关于这一块的资料也很少，基本算是空白。”不过张老板也表示，如果需要相关执照，自己会第一时间申请办理，“毕竟要对消费者负责嘛”。　　随后，记者从市食品药品监督管理局了解到，成人用品自动售卖机里销售的避孕套和妊娠诊断试纸，均属于二类医疗器械，经营者销售此类产品须向当地食药监部门申请备案，取得《第二类医疗器械经营备案凭证》后方可销售。而如果售卖含有药物成份的避孕套，则在售卖前必须在该局获得相应的审批许可，即办理《医疗器械经营许可证》。市食品药品监督管理局的相关工作人员告诉记者，“别说是成人用品售卖机，超市上架、宾馆房间摆放的避孕套都需要经过正规流程才可销售，所以接下来我们会对该类店面进行调查了解，同时也希望该类店面的老板能够来我们这里咨询，并办理相关手续。”　　淮海晚报记者&费欣宇}