纯公积金贷款公积金管理中心已经审核通过，银行还需要审核吗？_百度知道
纯公积金贷款公积金管理中心已经审核通过，银行还需要审核吗？
提问者采纳
因为公积金贷款的主体是公积金管理中心公积金审核通过后银行也审核的，不过也是走个过场，不是银行！希望对你有帮助，银行只是个代为放款的机构或载体
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他2条回答
银行也要审核的
银行需要审核些什么？
和代款中心差不多的，给你一叠纸，填写这个那个的
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请问公积金中心审批通过后，建行纯公积金贷款要等多久才审批放款
你好，我是一名购房者，是在建设银行申请纯公积金贷款的，自收到公积金中心短信通知于上月中旬通过审批之来，目前已经差不多等了大半个月，还没有收到建行有关方面通知放款？请问大概要等多久，我看和我一起买的同事都开始还款了。。我打电话到贷款部，贷款部说2个星期吧？打电话到律师，说他们系统显示你们还没有审批，请问你们审批有时间要求的吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：山西.大同&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，一般情况是15个工作日放款
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
首先要看您的公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段，公积金中心审批后，您需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。影响放款速度主要有以下原因：1、 客户资料不完整。2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、 公积金中心放款资金未到位。具体请联系建行个人贷款中心。
回答网友：美丽&&
回答时间：&&
审批通过后，放款就比较快了，大概就两周时间左右吧
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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银行一般对外说是10-15个工作日放款
麻烦好评，谢谢
一般3个工作日
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display: 'inlay-fix'公积金中心：贴息贷款审批时间至少一个月
广州满堂红
作者：满堂红地产网　发布时间：　共有评论 0 条
广州公积金贴息贷款落地超过半个月时间，备受关注的贴息贷款审批时长也初步有了答案。广州住房公积金管理中心相关负责人昨日在接受记者采访时表示，预计贴息贷款审批时间较过去纯公积金贷款的审批要快，但是从申请到放款，预计至少要一个月时间。本周有机构向外界透露13个工作日就可以成功放款，应该是指银行环节的流程。
公积金中心承诺，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。即当职工贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。不过，公积金中心强调，这一时间&不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间&。
目前只接受组合贷款申请
广州公积金贴息贷款业务目前处于试点阶段，承办银行暂时只有三家，分别为中国银行广东省分行、建设银行广东省分行、广州农村商业银行，从上月底开始，这3家银行的公积金贷款业务受理网点，都开始受理住房公积金贴息贷款业务。记者在广州市内走访发现，上述银行已经有网点对公积金贴息贷款进行宣传，在网点外的电子屏幕显著位置，推介这一最新业务。
另一方面，广州公积金贴息贷款业务现时只受理组合贷款的申请，纯公积金贷款和纯商业贷款的买家都暂时无法享受到这一最新业务。有承办银行工作人员向记者表示，与&公积金+商业贷款&的组合贷款相比，&公积金贴息贷款+商业贷款&的组合贷款办理流程差别不大，手续和放款时间估计差不多，预期大概在一个多月时间左右，但具体还要视乎公积金中心的审批进度而定。然而，公积金中心在贷款指南中并未对公积金贴息贷款的审批时间予以明确。
&如果客户急着过户，又想申请公积金贷款，享受到公积金贷款的利率优惠，那么申请公积金贴息贷款确实是现时比较好的选择。&业内人士分析，公积金贴息贷款的审批时间会比纯公积金贷款快，而后者现时走完所有流程大概要两三个月时间。
公积金贷款贴息&先付后贴&
不过，从最新递交材料的情况看，公积金贴息贷款也有其&弱点&，市民在申请的时候应该仔细比较考虑。
由于申请公积金贴息贷款只能按组合贷款申请，所以需要同时满足广州公积金及商业贷款。据该业内人士透露，在申请公积金贴息贷款的过程中，申请人的收入并不是按照公积金贷款月供额的两倍或以上要求，而是按照商业贷款月供额的两倍或以上进行要求，由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，无形中提高了申请人在收入上的准入门槛。
此外，按照公积金贷款现行要求，首套房最低首付可享两成，而商业贷款目前首套房首付最低为三成，因此申请贴息贷款的首付门槛也会比申请公积金贷款为高。
值得一提的是，根据最新版的贷款指南，公积金贷款贴息遵循&先付后贴&的原则。也就是借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，而且商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。部分申请二套房贷的市民，由于利率要较基准利率上浮，也将享受不到上浮部分的贴息。
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