提前部分还款后缩短年限月供不变合适还是年限不变月还款额减少合适?_百度知道
提前部分还款后缩短年限月供不变合适还是年限不变月还款额减少合适?
每月大约还款2200，还款到2031年7月共20年的期限？求帮忙。现在想一次性还6W，想问问是缩短还款月供不变合适还是年限不变月还款额减少合适11年7月贷款28W
如果想节省更多利息，请选择缩短年限方式。如果想降低还款压力，选择减少月供方式
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出门在外也不愁等额本息还款的每月还款额_百度知道
等额本息还款的每月还款额
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。计算公式每月还款=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]可以百度搜索 等额本息月还款计算器
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5年以上 6，现在多是只是因为消费性贷款利率是一年一定的：贷款用途描述 期限 新利率 住房按揭（基准利率） 一年以下（含） 6.0000
2-3年（含） 6.0750
4-5年（含） 6：月利率‰更新日期等额还款是每月还款金额不变.4500
每年的1月1号，利率上涨了，你所还的钱也就多了个人贷款利率明细单位
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& 提前还贷是缩短还款年限好还是　减少月还款额好
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现在想用公积金提前还一部分房贷，但在提前还款时银行会要你有2种选择。1个是是缩短还款年限还款额基本不变1个是减少月还款额，还款期不变。但不知道这2种哪种更能省利息 了？我是2004办的20年期的，一月还940。有懂这方面的朋友们吗？
/item.htm?id=闲置翡翠
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帮顶 混分 闪人
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哈,我也是提前还款,不过我又缩短了还款期限，也减少了月还款额，个人认为，经济能力在一定条件下，每个月多还点，缩短期限还是比较划算！
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我觉得是先减少月还款额，减到你的公积金缴存的额度（这样你每个月就不用操心还款的事情了，而且相当于这套房子就到手了，可以规避好多风险），再有钱提前还的话再缩短年限。这种最保险！
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肯定是缩短还款期咧，这样，你也可以提前还完贷款。
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还本金是第一位的，你根据这个来看，年限缩短容易，但是不可以延长，想好
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其实相差不多，，，你抓紧都还完就好了。。。
我选的是还款额不变的那种。。
在deyi里四处流窜。。。/thread--1./thread--1.html
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有时候 是想把钱全还了算了。但怕想做点什么手上又没钱，反正公积金利率低，就一直没去还，就是隔个2年用公积金帐户的钱去做个部分还贷
/item.htm?id=闲置翡翠
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如果想省下利息钱，就用缩短年限、每月还款额不变的方法
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如果经济条件允许，建议缩短年限，银行利息真是高，早点还完款比较好啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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一：提前还款
先提前还五万现金
先改月还款额，年限只要不是改到5年内就不改，5年后银行利率是一样的
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肯定用缩短年限、每月还款额不变的方法撒
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我来学习的
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DISCUZ_VERSION等额本金提前还款 （部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限）怎么计算？_百度知道
等额本金提前还款 （部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限）怎么计算？
等额本金比较好算啦！每期还本金=50万/20/12=2083.33还款4年后的剩余本金=50万-000.16 提前还10万后，剩余本金=每期还本金=30万/5/12=5000第一期利息=30万x基准利率x0.75/12=1228.13 合算的，但是月供6228元，能否承受。
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出门在外也不愁贷款按揭一年后，，，提前还款部分，剩下的余额怎么算？为什么不能缩短期限？只是月供减少？_百度知道
贷款按揭一年后，，，提前还款部分，剩下的余额怎么算？为什么不能缩短期限？只是月供减少？
因为你还30年的利息肯定要比你还20年的利息多很多啊，需要重新计算月还款，还了10W。至于为什么不能缩短还款年限，也就是你去公积金中心重新打还款明细，是还一部分本金，那么你现在需要还的就是40W，比如你贷了50W提前还款
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