2015房屋契税
2015房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据国家规定，2015房屋契税新政策征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。那么2015房产契税新政策是什么？
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者...
石家庄目前二套的契税征收标准是140平以下的按过户价的百分之三征收!140平以上的契税还是按过户价的百分之四征收!目前没有调整的消息!
契税二套房不管面积多大起步就是4个点。二套房就是以个人名义下的第二套房产为算的。结婚的夫妻双方不管谁名下有一套房产，如果继续买房都算二套房！
契税的缴纳还跟房子的单价有关，这个各地的规定会有所不同。一般售楼小姐告诉的是对的，契税可以自己到税务部门交，售楼处不会多收。一般情况下是签订购房合同后的一个月内缴纳，否则才交迟纳金。个人觉得按揭办下来才去交契税会好些，以免按揭办不下来浪费钱啊。
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
Q：想买房，首付不够怎么办？
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：&&&&&&
网友：Antonia
所在区域：
2014房产契税新政策是什么
随着近几年房地产的火热，让房产契税政策成为人们最关心的话题和焦点。那2014房产契税新政策是什么呢?想必这是很多人都想知道的。今天小编就给大家讲讲今年的房产契税新政策。
【什么是房产契税】
　　在契税上其实是属于财产转移税，所以该财产人自己缴纳，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖了。 而且它属于一种非常重要的契税新政策，是地方税种中的硬性规定。在国家出台的政策中相关的契税暂行条例都是根据具体的实际情况而定的。
【2014房产契税新政策】
　　1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。
　　2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。
　　3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。
　　4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%。
【契税税额的计算方法】
　　1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。
　　2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
　　3、交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
　　4、房屋附属设施征收契税的依据：
　　(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
　　(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
【个人购买首套住房契税最新优惠政策】
　　《条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
　　房产类型 计税依据 税率
　　自用房产税 房产原值×(1-30%) 1.2%
　　租赁房产税(商业) 租金收入 12%
　　根据《关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》(粤地税发[号)，个人房产(住宅)租赁税率调整如下：
　　租金收入 营业税(包含城建税、教育费附加、地方教育附加) 个人
　　所得税 房产税 堤围费 综合税率
　　月租金收入1000元以下(不含1000元) 4% 4%
　　月租金收入1000元以上2000元以下(不含2000元) 0.7% 4% 0.1% 4.8%
　　月租金收入2000元以上20000元以下(不含20000元) 2.7% 4% 0.1% 6.8%
　　月租金收入20000元以上(含20000元) 1.68% 2.7% 4% 0.1% 8.48%
【缴纳契税需要的资料】
　　(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
　　(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
　　(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
　　(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
　　关于2014房产契税新政策是什么，通过看了房产契税新政策的内容介绍，大家对于房产契税有了更全新的认识，如果大家还想了解更多相关知识和资讯，就请大家继续关注我们装修快车网。
别的业主也在分享装修经验
10秒快速注册或登录
还没有账号？新政发布!上海:首套非“普通住房”也可享房产契税优惠
　　&&&住建部关于调整交易环节契税营业税优惠政策的通知　　东方网2月19日消息：据上海市政府新闻办，财政部等三部委今天发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。　　市地税局解释，涉及本市的政策变化主要为：以前的政策必须是普通住房才可享受契税优惠。新政取消了“普通住房”这一条件，符合新的规定条件都可享受契税优惠。　　《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》自日（下周一）起执行。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该通知中有关第二套改善性住房契税优惠政策及有关营业税的优惠政策，购买家庭唯一住房的契税优惠政策明确为：　　对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　此前上海规定：契税税率为3%；对个人购买普通住房且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。　　市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠。而今天公布的新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。　　不过小编提醒，此次调整的主要是契税优惠政策。而营业税、个税、商业贷款、公积金贷款等政策仍可能与是否为普通住房密切相关，具体以相关部门规定为准。　　小贴士：上海的普通住房标准自日起，上海执行的普通住房标准，应同时满足以下条件：　　1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；　　2、单套建筑面积在140平方米以下；　　3、实际成交价格：低于同级别上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
（责任编辑： HN666）
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。}