公积金可以贷两次吗？_百度知道
公积金可以贷两次吗？
1，只要第一次使用公积金贷款且把贷款已经还清的，是可以再次使用公积金贷款买房的，待遇为二套房的待遇。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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只要还清首次公积金贷款就能进行第二次公积金贷款，除非公积金中心资金紧张减少放贷。二次公积金贷款首付60%，利率上浮10%
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这是你们家庭的第三套房子了。 快房网网友。如果查不到，他们有说可以贷，有些银行会删除的：但因为你老公的房子在四川：银行的贷款记录恐怕估计都能查到吧？ 房灵灵，也可以买：照正常来说。 房灵灵，你们不能贷款了，有说不可以。 房灵灵，想用老公的公积金：这个要看银行审核时候的具体情况了，且已经出售，一般都能查到。 房灵灵，就是不能使用公积金，不知是否可以。 快房网网友：是哦，按照目前三套房不能贷款的政策：我问了几家中介；如果查到了。 快房网网友：如果你的贷款纪录久，就不知道银行是否能查到相关的贷款纪录，那你可以申请公积金贷款的。求采纳为满意回答现在想在杭州买房
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本帖最后由 白沙滩 于
12:02 编辑
第一次放款失败按揭公司告诉我们说业主和我在银行的身份证资料可能是15位，我们俩都去核查过身份证没，都是18号。前天重新提交，但是今天查询又提示放款失败？请教大源怎么弄？
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本帖最后由 真房买卖 于
12:15 编辑
放款失败的原因有很多，有的可能是双方的资料未符合要求，例：工行就会有一种情况就是双方供、收款账号，在当初申请这个卡或存折时用的是15位身份证登记的，所以放款的时候信息对不上，所以就放款失败，要去工行的柜台升级身份证信息。
也有的原因是银行内部处理资料时搞错了一些文件，也会导至放款失败；所以具体的原因你要问回银行那里；让银行找到问题所在，才能顺利放款。
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谢谢真房买卖，我们承办银行是中国工商银行北京路支行。
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是不是卡号错了之类的。。。。找银行一样一样核对来自[]
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地区:街道:帖子21164&经验值109670 &注册时间&最后登录&BB生日
每一次的放款失败退件，都会有一个理由的，如果写着银行卡信息问题，那么就是买家要去办身份证升级，以前用过15位身份证开卡的，现在就算是18位的也需要去银行柜台办理一个升级才可以。或者的业主的卡长久不用被悬置了，也是无法放款的，有的时候会是公积金退错件的等等，你看看退件原因就一目了然了
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(郑铃萍)，&&（王东）
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业主的身份证是否15位不影响放款的，买家的必须18位，或者说和申请贷款的证件一致才可以
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去银行反复核查过身份证是18位的，第二次还是不能放款。后来按揭说可能是我供楼工行卡是老卡，建议我新开张卡，重新开卡后果然就好了。
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夫妻公积金最多竟然可贷四次
夫妻公积金想贷四次，有招。上周，广州公积金出新政，明确规定，职工使用过两次住房公积金贷款的，不予贷款。也就是第三次停贷。调控收紧！广州公积金出台新政：三种情况不予贷款+三种情况限制贷款不过，疑问随之而来，第三次停贷是指家庭呢，还是夫妻可分开算？昨日，广州住房公积金管理中心回应：如果夫妻双方都有缴存公积金，那么任何一方都有两次机会。所以在理论上，夫妻最多可贷4次。此外，广州对家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”，并执行差别化的首付和利率政策。怎么贷？来，对号入座。情况一：夫妻未贷过 家庭房产均售出老公曾买过两套房，但他和妻子从未贷过公积金，那么只要他把两套房都卖掉，家庭名下无房产，就仍然可以申请贷两次。如果这两套房的贷款都还清了又被卖掉，那么又可以以妻子的名义再贷两次，这是最“理想”的状态，可以将两个人的机会都使用到。但通常情况下，要做到这样难度较大，因单人贷款额度只有60万，双人贷款额度才100万，实际申请中，很多人都是以两个人名义一起申请的，而只要有过公积金贷款使用记录，就无法有四次那么多。情况二：夫妻未贷过 家庭房产未售出如果两次贷款购房后房子都没有卖，那么家庭已经拥有两套房产，即便夫妻有任何一方还没用到自己的权利，都不能再申请公积金贷款，因为第三套房停贷。情况三：一方有贷过 家庭房产已售出老公贷过一次公积金来购房，第二次贷款时第一套房子贷款已还清并出售，那么家庭名下是无房产的，再贷款仍可按首套来算。但由于老公已使用过一次公积金，如再以夫妻名义共同贷款，那老公的机会就用完了，还剩下老婆的一次机会。情况四：一方有贷过 家庭房产未出售老公贷过一次公积金来购房，第二次贷款时第一套房子只是还清了贷款并未出售，那么家庭就拥有了一套房产，再买房贷款就要按二套来算，执行差别化的首付和利率政策，公积金贷款最低首付款比例为30%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。如果第一套的贷款未还清就再贷，公积金贷款的最低首付款比例为40%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。“关键是看申请时，家庭名下还有没有房产，以及贷款的次数。”公积金中心相关人士表示。“由于目前广州仍限购，因此情况就比较复杂。如政策今后有变动，那么办法也会相应作出一些调整和简化。”小贴士什么是认房又认贷？“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。购买一手期房和二手房，申请公积金贷款有何不同？职工购买一手期房，可通过承办银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。但如果购买的是一手现房或二手房，就应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续，不再通过银行。来源：羊城晚报
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