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【板块行情】泪奔，江北盘都卖到了22000元/㎡！
“45家在售楼盘有20多家表示无房可售”，“南京各板块区普遍喊涨，有楼盘年后放声要涨4000元/㎡”，开年以来，诸如此类的声音此起彼伏。从去年至今一直是焦点的板块，情况如何呢？据小编统计，江北楼市开年有14家热门楼盘前期房源已售罄，浦口、桥北、高新区域均有楼盘放声涨价。年后多楼盘喊涨 最高已达22000/平米江北一直是供应比较大的板块。随着“金三银四”传统销售旺季的到来，江北将迎来大批房源集中上市，仅2月底3月初江北预计就有、、金地浅山艺境等4盘率先试水。价格上，就有些吓死宝宝了。江北即将推新的楼盘中有不少已经放声喊涨。其中，保利西江月预计于3月加推，均价或将由20000元/㎡涨至22000元/㎡左右，与首开15800元/㎡的均价相比，涨幅超6000元/㎡；华润国际社区价格将上调至20000元/㎡-22000元/㎡，而其上期房源均价仅为17000元/㎡；招商兰溪谷则放声要从12000元/㎡涨至14000元/㎡；而正荣润江城、雅居乐滨江国际、、中交锦蘭荟等楼盘涨幅也将超1000元/㎡。从整个江北区域楼盘涨幅情况来看，江北新城核心区域房价天花板已达22000元/㎡；桥北新楼盘年前最高均价已达15000元/㎡，3月即将面世的大华阅江山估计价格也将不相上下；聚集了新城、朗是、绿地、招商等开发商的高新区，房价也或将突破14000元/㎡。六合区楼盘则有单价冲万之势，荣盛华府年前已有小道消息称将卖10000元/㎡左右。继续涨价OR后继乏力？真不大好说有统计数据显示，截至2016年1月，浦口板块商品房住宅同比去年涨幅高达17.97％，而在纬三路隧道口、纬七路隧道口、高新区等热点区域，楼盘房价涨幅超过20％，单个楼盘最高涨幅超40％。江北楼市房价涨得如此夸张，为何购房者仍然愿意买单呢？2015年的江北新区可谓风光无限，“国家级新区”的利好深深刺激了楼市。同时，建设多年的各项配套陆续建成，也是重要因素。2016，新的支持政策又来袭。国务院提出未来2年重点发展江北新区南京城建总投资约388.3亿元，江北新区45亿占比最大！大力建设过江通道，开建长江大桥北接线，续建长江五桥；加快江北新区城市基础设施和生态环境建设。同时，江北新区又挂G02、G03两幅地块，起拍楼面价分别为8513元/㎡，8477元/㎡。有业内人士预测江北土地楼面价很快或超18000元/㎡。& 跟这比起来，当年雅居乐的地王价似乎只是浮云了。从以上种种看来，江北楼盘涨价好像有点资本。但是，有业内人士认为江北楼市有过度透支需求的迹象。尤其是今年的整体市场有一定的不确定性，而从历年情况看，如果市场出现波动，供应量大的江北一直是最先震荡的，也就是俗称的“不抗跌”。所以，后续走势真的不太好说呢。&房荒是暂时滴
金三银四11盘推新
江北房价已经连续10个月上涨，谁也不曾想到南京楼市曾经的价格洼地打了个如此漂亮的翻身仗。但江北新区作为南京传统的重地正在不断转型，刚需和改善房源均占不小比重。一方面，国家政府政策利好不断倾斜，刚需客大量涌入桥北、高新、六合区域，现有刚需房源供不应求；另一方面，江浦核心区域改善当道，新盘上市放缓，即将于2016上市三金G35、中建东孚G55等3地块未开先火，改善及投资客的需求量仍然较大。据了解，目前江北新区多家楼盘无房源在售。面对巨大的购房压力，金三银四江北新区将有约11家楼盘集中推新，有意向的购房者可以提前关注。
本文来源：网易房产南京
作者：张鲜
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1江北 14500
2江宁 14800
3浦口 17000
4周边 5800
5江宁 14000
6浦口 12000
7河西 22000
8六合 6500
9河西 25000
10浦口 15500
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布局春季行情 超跌绩优股成首选
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上述券商人士指出，在目前整体悲观的市场环境下，增量资金入市的热情已经降至冰点，A股进入场内资金博弈阶段，接下来板块个股的分化将日益严重，并不是说跌得越多的板块和个股，就越有投资价值，只有优质的投资标的才会成为稀缺资源，股价才能在资金的推动下持续走强。
在悲观预期中，A股市场迎来了猴年的第一个交易日，如预期般大幅低开之后，股指开始强势拉升，总算为猴年迎来了一个不错的开局。在整个宏观经济形势严峻的背景下，不盲目乐观，也不过分悲观，寻找已经跌出投资价值的、个股，成为很多业内人士的共识。各板块“全军覆没”“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪”，这句股神巴菲特的名言，曾经被很多人奉为经典，但是回顾过去大半年的A股走势，即使市场早已是恐惧一片，但敢于贪婪的人却一次又一次地遭遇重创。一组数据可以折射出2016年以来行情的惨烈。据Choice终端统计数据显示，今年1月以来，按照申万行业分类的28个板块指数全部出现下跌，其中，跌幅最小的是一直以稳健著称的银行板块，今年以来的区间跌幅接近17%。而包含银行在内，今年累计跌幅保持在20%以内的仅有采掘、建筑材料、建筑装饰和食品饮料这5个板块而已。在所有的板块中，非银金融以30.02%的区间跌幅占据跌幅榜首位，机械设备（-26.17%）、电子（-25.82%）、公用事业（-25.75%）、房地产（-25.63%）紧随其后。需要特别指出的是，如果将统计区间拉长至日，非银金融板块同样能以逼近50%的跌幅位居下跌榜单第三的位置。也就是说，以券商、保险和多元金融组成的非银金融，当之无愧地成为大跌的“重灾区”。行情分化将持续“在这个时候，还能够保持乐观，敢于下手买票的人已经是极少数了”。一位券商人士对《每日经济新闻》记者表达了自己的看法，在昨日低开高走的行情中，低迷的成交量也折射出目前资金的态度。上述券商人士指出，在目前整体悲观的市场环境下，增量资金入市的热情已经降至冰点，A股进入场内资金博弈阶段，接下来板块个股的分化将日益严重，并不是说跌得越多的板块和个股，就越有投资价值，只有优质的投资标的才会成为稀缺资源，股价才能在资金的推动下持续走强。云程泰投资魏上云也对记者表示，未来市场进入一个验证期，无论是国家政策，还是上市公司转型发展的成果，需要落地，需要验证。去年上市公司讲各种各样的故事，未来都会接受市场的检验，光讲故事，股价是撑不住的。聚焦跌出来的机会在猴年第一个交易日临近时，任泽平发表观点称，这个时点过度悲观肯定是错的，因为很多股票跌出了投资价值，建议大家应该更多地从长期的角度去挖掘那些具备长期投资价值的股票。从业绩角度看，国泰君安在分析上市公司2015年度业绩预测数据后指出，大部分行业业绩预增，其中休闲服务、农林牧渔、非银金融板块业绩领跑，、军工、有色板块业绩下滑幅度最大。另外，TMT和消费品的整体净利润增速分别为34%和13%，均高于2015年三季度业绩增速，显示两大板块持续发力，而周期品亏损程度加剧。从投资策略来看，国泰君安指出供给侧改革与稳增长措施有望在“两会”前迎来相关配套政策，使得低估值板块业绩提升成为可选项，进一步强化高股息低估值的市场风格。因此，行业配置策略可以选择弹性较好的非银金融；低估值高股息，如银行、公用事业中的电力。此外，可关注供给侧有待率先破局的房地产、采掘、钢铁。安信证券则指出，经过1月的大幅下跌后，2月出现反弹的概率非常大。因此，在行业配置方面，整体思路是在降低预期收益率目标的前提下，配置前期跌幅最大的行业，包括：计算机、通信、传媒，以及政策导向的餐饮（消费升级、促进消费）和（供给侧改革），回顾去年两次超跌反弹，前期杀跌过猛和后期有政策催化的行业反弹力度最大。
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48小时点击排行关于“农业板块”的新闻
据新华社，中央农村工作会议周四召开，计划2016年及之后几年的农村工作。依照惯例，在每年的中央农村工作会议上，会讨论次年的中央一号文件，此前，中央连续12年发布以“三农”（农业、农村、农民）为主题的中央一号文件。
又值岁末年初，关注政策面和股票的投资者会看到，农业板块又成每年年末必炒的一个话题之一了。适逢之前农村改革文件刚刚出台，2016年中央一号文件也逐渐浮出水面，在二级市场上，农业股的一波利好行情正在慢慢袭来。
新兴产业炒作热潮之下，农业板块走势平淡，似乎被很多投资者忽略。不过，随着一年一度的“一号文件”即将在新的一年公布，农业板块的升温预期也变得越来越强烈。分析人士认为，进入12月，在政策和景气双重利好促进下，农业板块将会呈现政策主题与景气反转轮番共舞的良好局面，后期政策预计将不断升温，主题性机会值得持续关注。
中央经济会议于12月18日在京召开，其中提及加快推进现代农业建设。按照惯例，经济会结束后将召开中央农村工作会议，该会议是关乎农村改革的高层会议，一号文件也将在会议之后出台。另外，据市场传言，农村一二三产业融合文件近期也有望落地。
上周市场在震荡中整体呈现缓步回落，其中上证综指和沪深300指数分别回落2.56%和1.89%，而中小指数的情况略好，中小板指与创业板指分别下跌了1.85%和0.78%。两市周成交额较之前一交易周萎缩了6733亿元。
本文涉及重要上市公司：新希望（18.99停牌，买入）、大北农（12.05-1.39%，买入）、金正大（19.34+2.06%，买入）、芭田股份（13.69-1.23%，买入）、史丹利（34.50+6。
A股历史上，农业股行情一般在每年年底及第二年年初这段时间，因为每年中央1号文件基本都是关于农业问题的，市场往往会借机炒作农业股。
中国证券报：最近两周农业板块比较受关注，主要是什么原因？何天翔：首先，近期农业支持政策频出，国家政策扶持力度空前；其次，农产品价格，尤其是猪价上涨趋势明显；最后，资金在经历了大调整后需要寻找新的投资方向，农业板块这一确定性投资机会受到关注。
猪肉价逆势大涨，让农林牧渔成为了近期股市最受热捧的板块之一，从7月9日至7月24日，整个板块指数反弹累计涨幅高达40.01%，大大跑赢了上证指数同期16.07%的涨幅。与此相对应的是，该板块也成为了机构重点调研的对象。
新华网消息 21日两市低开，沪指一度跌近2%考验3900点，创业板失守2800点，随后在题材股的活跃带动下，三大股指企稳回升相继翻红，沪指震荡上行临近午盘时冲上4000点大关。截至午盘，沪指报4002.64点，上涨10.53点，涨幅0.26%，成交3546亿元；深成指报13260.67点，上涨58.28点，涨幅0.44%，成交3186亿元；创业板报2865.43点，上涨17.13点，涨幅0.60%，成交889.8亿元。
大智慧阿思达克通讯社5月21日讯，中银国际证券最新发布的农牧饲渔行业研报指出，厄尔尼诺一旦发生，首先体现在市场对农产品产量下滑的担忧，从而带来价格上涨的预期，增强对农业板块投资的信心，新赛股份、南宁糖业、海南橡胶、新农开发等股受益。
3月19日，联想控股股份有限公司（以下简称“联想控股”）宣布战略投资云农场。从2009开始重点关注现代农业，此次投资是联想控股抢占农业互联网风口，布局网上农业产业生态圈的重要一役。“在‘互联网+’时代，这是联想控股打造‘全新农业产业生态圈’的布局，也是‘互联网重塑传统行业’这一战略的落地。
代码简称2014年归属母公司行业7月22日股东的净利润(%)(去年年报，%)002299.SZ圣农发展23.27134.12畜禽养殖Ⅱ002458.SZ益生股份34.20108.64畜禽养殖Ⅱ000735.
最近一段时间以来，农业板块的表现非常强劲，包括大北农(002385.SZ)、司尔特(002538.SZ)、新希望(000876.SZ)等在内的农业股都在“两会”期间受到了主力资金的力捧。第一财经日报《财商》记者统计数据显示，从去年7月22日市场启动以来，农业板块的上涨幅度在所有板块中属于比较小的，截至3月13日，农业板块的区间涨幅为51.43%，在27个申万子行业中排名倒数第六。这也可以说是农业板块3月份以来上涨的基础。
　　中证网讯 早盘，农业板块上涨，截至发稿，新希望、仙坛股份等两股涨停，大康牧业、溢多利、维维股份涨幅居前。　　在今年两会上，多位全国人大代表、政协委员表示，发展农村电子商务是改变我国传统经济空间布局的一条“绿色”道路，要在“软硬件”方面给予积极支持，发挥其拉动内需、促进产业转型升级等重要意义。
中央一号文件如期而至。过去数年，尽管每年都有一号文件推出，但对二级市场的影响并不如预期明显，农业板块的行情启动大多集中在6、7月份。“但是，这一次或许有所不同，因为土地改革涉及到我国现有三元经济结构的系统性安排，与城镇化建设、棚户区改造、户籍制度改革、国企改革等有着内在的关联性。
2015年亚洲博鳌论坛秘书处日前在北京举行新闻发布会，介绍年会筹备情况。发布会上秘书长周文重表示，经论坛理事会决定，2015年亚洲博鳌论坛年会将于3月26日-29日在中国海南博鳌召开，开幕大会在3月28日上午举行。
数据表明，挂牌农企流动性逐步提高，能够便捷地获得融资，有助于实现跨越式发展“与新三板市场整体水平相比，农业企业体量相对较大，股本、净资产、营业收入、净利润均高于其他挂牌企业平均值，分别为6271.35万股、1.18亿元、3.68亿元、1552.38万元。”1月13日，全国中小企业股份转让系统发布的农业挂牌企业分析报告显示。
中国网财经1月8日讯 昨天下午，一则“一号文件”已经内部下发的消息热传，消息称该文件将于本月下旬对外公布，文件主题为深化农村改革和农业现代化，其中粮食安全、农业科技、生态循环农业等内容收录其中。在此利好消息带动下，农林牧渔板块今日逆市走高，截至发稿时，该板块涨0.83%，丰乐种业、隆平高科、禾丰牧业涨幅均超过了4%。
随着土地流转政策及中国农业种业政策的渐趋清晰，越来越多的市场参与者开始寻找农业股的投资机会。农村目前正面临千百年来的巨变。一方面，农村劳动力转移趋势在提速。特别是教育城镇化之后，农村的中心小学随之搬向城镇，整个农村的空心化趋势进一步扩大，为规模化种植提供了良好条件。另一方面，城市化进程中的基础设施建设项目也将惠及农村。
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