出租方不允许我收下家转让费怎么办？
事情是这样的：我是承租方 房子到我这已经第四道手了，房子是三房东转让我的，问我要的两万转让费，合同我直接跟二房东签的转租合同（大房东人在澳洲让二房东代理他的商铺）， 现在我自己不租了 我想转租给别人，我当时自己装修花了三万 外加我之前两万转让费 我找下家要五万转让费 这个时候二房东出来代表大房东说话了：一 你合约没到期属于违约要扣一个月房租，二 转让费是你给三房东的跟我没关系 但是你要找下家的时候不能问人要任何转让费 因为你要下家也会要 到时候转让费越来越高我房子租不出去了。听下来我觉得形式对我很不利 不知道要怎么办好着急！
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泻药门面转让费目前来说是法律监管的灰色地带，没有法律明确禁止，但也没有说谁有权利收、怎么收。法院的判决，也是百花齐放，有认为转让费收取是不合法；有认为转让费是商事习惯；有认为转让费是当事人的约定，并无不可；有认为收取的转让费金额太高，显失公平，要酌减。不一而足。（正好之前案例分析有这个方面…）答主的两万转让费，是付给你的上家的。想要收回，除非合同里有约定，上家收取这笔钱是保证了某种事项，而该事项未能实现；或者试试到法院碰碰运气，看法官会不会判显失公平，退还一部分钱。三万装修，如果是经过二房东同意的，按照法律规定，合同到期，可以拆的你可以拆掉带走；拆不掉的，除非房东同意补偿，不然法院不会支持你诉请出租人给予补偿的要求。具体可自行搜索《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释》。等于是说，除非房东发善心，不然这三万装修费就只能自负损失。（上述司法解释中，针对合同无效、解除的情形，装修物的返还规则与合同到期有不一样的地方，答主自己看看）所以，这个问题严格按照法律途径来解决肯定不是你想要的结果——其他的方法，我还是很单纯的，不腹黑，就不乱答了。以上。
这套房子转租的太多，您提供的信息也太少，比如每次转租房东是同意，你的前一手承租人与你之间是否有租赁合同等，从你描述看，你的下家应该将租金支付给你，直接支付给房东，房东构成不当得利。至于你的装修损失，还是要看租赁合同有没有约定。建议你就紧盯着你的上家，原因的每一分合同都具有相对性。
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房东出租房门面房时,收取了我转让费,先在把租金涨的很离谱,我又转让不掉,能否要回当时房东收我的转让费
2006年，房东空房门面转让出租，收了我20000元转让费，每年租金我都按时支付，当年定的房租协议早就过了期，每年都是口头协议，现在房租涨的越来越高，房东同意我转让，但因房租过高，转让不了，我也再支撑不了，不想再继续租下去了，现在我能否要回当年房东收取我的转让费？另店面装修都是我花了好几万搞的基础装修，是带不走的，能否要钱房东补偿！（已经跟房东协商过了，他不愿意退我转让费，与装修补偿）通过法律打官司，能否要回？
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房东要收回门面，我的转让费找谁要？？ - 相关问题 - 110网法律咨询
3年前我出了3万块转让过来一个门面，现在3年的合同快要到期了，因为不想做了，所以想转让出去，跟房东说了，他也没意见，可以转，当时合同上面也有注明可以转让，只是房东要收取20%的转让费，之前我转过来的时候房东也收了20%的转让费，前两天我跟一个想要门面的人谈好了转让，去跟房东说的时候他突然说这个门面一年以后就要收回来，这样一来别人就不会转了，谁愿意出几万块转让费转个门面过来只能做一年，房东这么一来导致我这门面直接转不出去，那我以前转过来的门面转让费怎么办，这种情况 房东应该承担什么责任？
这是合同，可以帮我看看有什么对我有利的方面。
门面租赁合同
根据（中华人民共和国地产管理法）和公安、环保、卫生、计生部门的有关规定以及承租人双方自愿、平等、互利的原则，经双方商议将（）门面给乙方使用，协议如下：
一、承租人必须向出租人交纳身份证、暂停证等复印件，交纳承租押金1000元（退房后出租人退还此款，但无正当理由和特殊意外，中途要求退还，此款不退）。
二、领钥匙前双方确认居住设施情况，承租人进居后应维护设施完好，对门、窗、墙壁、厨具、水电表、龙头、开关、插座如有损坏，应修缮完好后方能退房交钥匙。
三、门面按季度交纳（按协议每月交纳——元）如无正当理由拖欠，出租人有权逐客退房，水电表按表缴费。
四、维护街道公共卫生，因环保造成纠纷和罚款后果自负。
五、承租人合同不得私自转让承租，转让他人必须经过出租人同意后重新签订承租合约，合同期内转让门面原则上按原合同不动（如乙方转让门面，甲方在原基础上加100元房租）。乙方在经营期间必须依照法律、法规合法经营，不违反文明商。
六、合同签订三年期限，三年后增加10%，到合同期满不变。
七、合同签订后，即有法律效力，各项条款甲乙相互遵守，任何一方无权解除合同。
八、乙方应付给甲方水费____元/吨，电____元/度。
九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先权重新签订合同。
十、在原有基础上乙方可以转让，转让时出租人得20%的转让费。
以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同一经签定，具有法律效力，须共同遵守。
当初我转让过来的时候，房东他是拿了一部分转让费的，如果他收回门面，我是否可以要求他补偿我的转让费？ 再就是我装修费是否可以要求补偿！
我去年转让了一个门面过来，在前一个门面业主和房东的代理人那里签订了2年的合同，现在房东代理人告诉我合同满了想收门面回去，请问我的门面转让费和装修费的损失由房东承担吗，
我昨天刚从别人手里转过来门面，几万块的转让费，因为是附近人就没有签合同，今天房东说要收回房子，转让方知道房东要收回房子也没有告诉我们，现在房东觉得很亏（他租给别人才6000，三年才18000，现在别人转出去几万块钱），要收回门面，我们现在不知道怎么办才好了，也只剩下5个月了，被转让方给坑了，该怎么办
之前从另一租客手里接了一间门面，转让费3万，我现在需要把门面转出去，房东却说明年要收回门面自己经营，并不赔偿转让费，请问这种情况怎么处理，我接手的时候花的转让费能收回来吗？
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东不让转想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧 合同上只是写了我有权转让，但是要经房东同意.现在房东不让转，房东要收回自己做
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧
第2次合同签他要求写了他儿子要做生意他要无条件收回房子 当时我要做生意怕闹就跟他签了 第一次的合同里没签 房子是他家男的，合同是女的跟我签的 这合同算有效合同吗
谢谢大家帮我支个招
不谈我装修进去的钱 转让费的钱就这样打水漂吗
2O12年3月，从别人手中转租过来一间门面，交给当时承租人七万元转让费，由于当时承租人合同还有一年到期，又急于转掉门面，就和我（商定）见房东时就说我们是亲戚，等这份合同到期后再签，因为房东现在和别人另签的话要涨价，等把这一年做满后再和房东签。于是和房东见面后他也同意，我就把一年的房租交给他。过几个月后，房东说要卖房，一年租期到后就收回门面。要是收回的话我可就亏掉这七万元的转让费了，我该怎么办？
急啊！……
号租下这间门面 ，签合同门面转让费时没有注到合同里。房东口头答应可以转，但现在到期了房东不承认有转让费的事 。就为这事我和房东僵持了快一个月。现在我要求继续租但房东要收回门面不愿意租给我该怎么办?
我在去年４月份从别人手上花５万元转了一个门面，(这个门面之前已经被人转过很多次的）由于生意不好还有个人其他的因素，现在不做了，想转出去，可是房东却不让我们转，还说有可能会收回门面，我们跟房东签的是一年的合同，现在还有两个月到期，合同上有一条写着：＂甲乙双方不得中途解除合同，除国家政策或不可抗力的因素外，因乙方也是转租过来门面，乙方要在甲方指导下之情下按以上程序方可转租。＂请问房东有权利在合同到期后收回门面吗？我可以向房东索要赔偿吗？
是这样的，我租了一个门面，合同不是和物业签的，是和上一个承租商口头承租的，就是上一个承租商现在还是和物业签合同但是他自己不做，而是我们在做，我每年交给上一个承租商5万，然后他从中赚取租金，现在房租到期了，而且他看到我把市面做成熟了能赚钱了，他现在不想租了想把我赶走，当时租得时候转让费1万，就一个收费凭证，其他市面合同都没，我想问下，他不租了我可以再找他收20万转让费吗？还有物业可以强行赶我走吗？还有他说店里的东西他不要叫我全部带走，这合理吗？我以...门面到期，房东要收回门面，我的转让费怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我从前面的老板那转的门面，当时是经的老板的同意的，在同等条件下我有优先续租权，现在老板说他要收回门面，自己转出去或者给家里做。那我的转让费怎么办，在我前面的老板，和房东也出现过这个问题，房东当时也是这样的，要自己收回去，还叫了一些黑社会的威胁前老板。后来是前老板给他加了200的房租，另外给了他几千块钱他才答应的续签合同的，前老板在前前老板那转店子的时候，房东是不知道的，我想问问如果是老板要收回，我怎么办
我祖了个门面，当时转让费花4万，+上装修8-9万，合同当时只签了一年，，（合同上著名，合同到期，我有优先租聘权，，，第2年房租按周边市场价增涨，合同到期之后，我有权将装修，设施进行转让）在我做了半年的时候，房东给我说涨房租，然后我每个月给他加了300（原合同1200，每3个月教房租）教了半年，过一个月他说要给我涨到3200多每月，，不然就叫我搬走，房租高了，我也没有办法转给2家，就这样拖到现在，刚好一年，合同到期了，，房东就停了我门面的水电，叫我搬走，，请问，我...
我的门面五月份到期，房东要收回，但是我接的时候我的上家收了我的转让费，这个转让费怎么办?我的上家接房东门面的时候也给了一些转让费，这个费用房东不想承担，想走法律途径强行收回门面，现在我们是弱者，应该怎么办？急急急........
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候就说好了的，最后在租一年给X，而且合同上清楚的写者承租方不得将门面转租，我这种情况是不是被骗了呢，合同上写的不得转租，可是她却在房东不知情的情况下将...
合同还有两个月就到期了，房东送来一份不在续签的通知书，但当时是花了4万的转让费进来的，还有装修费用，房东现在说不承认了，现在要把他收回去做自己的用途，请问他要是收回了我能不能得到赔偿了，谢谢急！
号租下这间门面 ，签合同门面转让费时没有注到合同里。房东口头答应可以转，但现在到期了房东不承认有转让费的事 。就为这事我和房东僵持了快一个月。现在我要求继续租但房东要收回门面不愿意租给我该怎么办?
当初签定合同的时候，房东口头说他绝不会收回店面自己做，还要求我合同期内不要短期就转让了，希望我能做得长久。我当时还觉得这房东是正经收房租的好人。结果他现在以自己要开店为由，要收回店面，我当初9万的转让费难道没地方赔偿了吗？当初签定合同的时候我用电话录音了全过程，请问这能当证据吗？
门面的房租11月到期，昨天房东来说要收回门面，门面是上一位租客手上转下来的，又4万的转让费，转让的时候房东也在，现在他要收回去，我不是白亏了4万的转让费吗，这个问题是不是对我很不利，请问有什么更好的解决方法吗。
2011年3月我花一万多从X哪转租了一间门面，转的时候合同是跟（二房东）签的合同系续签的，转比我时时间只有一年多点，我当时要求房东同我多签几年，当时房东话等这个合同到期再一起签过，现在合同6月1号就快到期了，房东现在话要收返，我应该点算，我还可以续签吗？
门面房到期了房东早几个月就对租客说房子要收回去自己做生意，也叫他不要骗人转让出去骗取转让费，可他还是骗人说房子不会给收回去随便租到什么时候。现在人家受骗了把钱给了前租客人跑了电话关机了，房东把房子也收回去了。报案了也没用公安局到现在一句话都没。请问该怎么办}