如果房子高价买了 现在降价？怎么办_武安吧_百度贴吧
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如果房子高价买了 现在降价？怎么办收藏
房价便宜的时候你买了 后来涨价了 你怎么办
自己住的话就忍忍 倒卖的话必须忍。。。。
在武安不存在这个情况
你就相当于炒房商，高价进，行情变了，卖了亏本，很正常，一旦房子降价，就很难涨价。准备买房的都观望态度。
作为新人，在吧里不敢大声说话，也不敢得罪人！只能默默地顶完贴转身就走！
有个小窝凑合着住吧
那个小盒才是永久的家（赵本山）
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买房子是为了什么？居住。既然是居住他就是上涨下跌又如何？如果是为了炒房，那就要做好下跌的准备，就像股票。愿赌服输。
那房降了？
继续住着！还能咋的？
我感觉，如果是住随便
汉语：我是来打酱油的。英语： I'm going to buy some soy sauce.　 韩语： 나는 간장 소스.德语： ich gehe Sojasosse kaufen. 法语： je me suis prend que sauce de soja. 俄语： Я пришла за соевым соусом.荷兰语：kwam ik tot een sojasaus 西班牙语：me vino a un salsa de soja 意大利语：venuta solo a comprare la salsa di soia.你每到一个帖子就粘贴这句话，十五天就到了11级”......我彻底恍然大悟！！！！
作为新人，在吧里不敢大声说话，也不敢得罪人！只能默默地顶完贴转身就走！
···············
房价高都是有钱人吵起来的，买了不住等着升值，现在房价跌了我只能说：赔死恩个杂种们（我只是说炒房的）
一共就一个怎么炒
西红柿炒鸡蛋啊
那就住这呗，万一在长起来类！
如果07年买中石油股票现在怎么办
现在的房价就像是老百姓和地方政府在掰手腕，目前看老百姓再坚持一下就赢了，我也想买房，但我在观望
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房价真下跌了中国会怎么样
前瞻网摘要：“在中国的过去十年中，你任何时间买了房子都是赚钱的。”关于房价的讨论成为当前老百姓生活的一部分。中国房价实不是常人所能预测，也就不去论及房价涨跌多少的问题，免得落个“沽名钓誉”。现在我们做个大胆假设，如果房价下跌了，中国会怎么样？
&房价问题首在供需矛盾
数据显示，自2005年开始，我国房地产市场供不应求。期间，销竣比一直在1以上，每年的新增实际需求均能消化当年新增的供给。2012年房地产销售面积增速放缓，销竣比依然在1以上；2013年上半年，房地产销售市场回暖，销竣比上升至1.46。
城镇住房需求又包括了由城镇化带来的人口从农村迁徙至城镇产生的住房需求、随着收入提高，城镇人均住房面积增加带来的改善性需求、以及拆迁需求和人口自然增长所带来的住房需求。
从人口结构上来看，目前23-27岁的适婚人群正好处在第二波生育高峰期，对房屋需求量较大，人口红利消失大致还需要5-10年时间；另外从城镇化水平来看，中国城镇化率刚超过50%，而城镇化水平要到60%以后速度才会大大下降，这一过程也需要10年左右。
前瞻产业研究院预测，年我国住房需求仍将不断增长，其中2020年住房面积新建需求将达到15.4亿平米，但伴随城镇化和居民住房改善步伐的减速，2020年之后住房需求将进入下降期。
再从住宅供应上来看，假设住宅开发周期为3年，预计城镇住宅平均每年建成量应该为12.4-11.4亿平米，但目前城镇新建住宅面积平均不到8亿平米，而房地产开发住宅实际年均竣工量仅有4.6-6.4亿平米，存在较大的供给缺口。
房价问题次在土地财政
在过去十年中，整个房地产行业飞速发展，缔造了中国房地产行业的&十年&。索罗斯曾说过，房地产无法对剩下的三分之二经济带来支持，而中国房地产目前正好占到GDP比重的30%以上。房地产虽无法实现中国经济的可持续发展，但对中国经济&软着陆&还是意义重大的。
14年来，全国卖地收入年均超过1万亿元，其中，2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过60%。2013年上半年，上海、北京、广州、苏州土地出让金占估算的公共财政预算收入的比例分别为30.33%、32.28%、74.9%、34.3%，占比均超过三成。
土地财政对地方政府如此重要，也因此政府从来没有明确表明过要降房价，只是说抑制房价过快上涨。
房价上涨也因货币问题
原本刚需既然无法抑制房价上涨，那就不要&助纣为虐&好了。但是即使成交量下降，房价也还在蹭蹭往上涨，为什么？无疑是房价上涨预期，开发商都知道房价还会涨，投资者发现房地产仍然是风险回报率最好的资产。
从另一个角度来看，十几年来我们的财富在爆发式增长，但资本市场一直没有跟上，这么多的钱没有地方去。股市热那就把股市炒崩，大宗商品热那就买垮大宗商品，黄金热那大妈们就组团去香港抢金，更有富商官员们直接将资产转移到海外。
中国并不是&钱多人傻&，恰好是中国人很聪明珍惜自己的财富，才会积极寻找保值增值的途径。相反，我们的资本市场倒是难辞其咎，就像一个池子，水满了你是关水龙头，还是把水蓄到别的池子，还是将池子这个坑再挖深点？如果你什么都不做，那水就溢外面来了，这时候，中国人就&傻&了，资本市场这潭水很深。
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征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（）房价暴跌前会出现哪些征兆？
　　中国目前的，假如要是下跌的话，那么提前半年，你注意观察，就会出现如下的征兆：
　　一、微观因素：
　　1、本地政府政策。这个就不细说了，各种调控政策、基建投入都有可能影响房价。
　　1、本地政府政策。这个就不细说了，各种调控政策、基建投入都有可能影响房价。
　　2、政府规划和投入，这个也不细说。利好和利空就是一体两面。
　　3、本地人口流入流出量，人口净流出的话，如东北地区，房价长期是看空的。
　　4、银行发放贷款态度，可能会有发文，大部分情况下会有风声，但各个地方会有差别。
　　二、如果要有一些现象的话：
　　1、突然发现房地产促销广告多起来了
　　1、突然发现房地产促销广告多起来了
　　2、接到的买房电话、短信多了
　　3、街头派单的人多了
　　4、身边的亲戚大妈们突然给你介绍楼盘了
　　5、房地产中介不招人了
　　三、宏观因素：
　　1、本地政府政策。这个就不细说了，各种调控政策、基建投入都有可能影响房价。
　　2、看经济走势。
　　房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势也和经济走势密切相关。2008年的房价下降就是源于当年全球范围内的经济危机对中国经济的影响。经济下行，房价必然进入下降通道。经济下行可观察的指标很多：PMICPI利率等等。
　　3、看开发商拿地。
　　开发商对市场预判掌握的信息量远远高于普通消费者。开发商的后市预测最直接就反应在拿地上。当然这里主要观察成熟的开发商，那些刚入行的土豪和国企，拍地的信息都是公开的，各种房地产网站一查就知道。地王频出、楼面价不断上扬肯定要涨。但如果有流拍、起拍价拿地、低价拿地，开发商显示出谨慎态度，房价极度有可能下跌。
　　4、看本地市场房地产库存量、本年度开工量和和年度去化量。
　　这个是衡量某个区域最直接的指标，如果这个比比较悬殊的话，一般库存达到3年以上，价格战在竞争比较激烈的热点区域一触即发。
　　5、看股市、黄金等市场。
　　中国的房价有很大一部分原因是民间资本缺乏正规合适的渠道，房地产作为资本配置的一部分一直在市场上表现良好，吸引了大量资金。如果股市和黄金市场红火，相关资金就会抽离房地产行业，房价可能就会下降。（来源：凤凰房产）
（责任编辑：HN055）
04/18 13:2604/18 10:1204/17 09:3904/17 08:3804/17 08:3004/17 06:5404/16 13:3004/15 21:32
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过去3年地价那么高，房价要跌难。
过去三年出让的地块，都是高价地，开发商要想赚钱，必须将这些地块的楼盘价格，定得非常高！
本文来源：网易房产
责任编辑：李碧娇_NO8792
购房直通车
意向楼盘：
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不做嘴炮 只管约到
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1海珠 55000元/㎡
2荔湾 26000元/㎡
3南沙 14000元/㎡
4南沙 12500元/㎡
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如果你买的房子---跌价了----你们会怎么想大家来评评
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今年房价跌了一些，肯定有去年高价买房子的人，说说现在的感受！
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现在略涨了一点
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根本就没有下跌好没，只是持平，而且花蝴蝶估计马上就要暴涨了，赶紧出手，买到就赚到了
矮山塘翻迎你
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现在喊的卖价确实涨了点，当然了解内幕的话还是可以砍点下来的。
最好的安慰就是：&&要是当初不买或晚出手了，就买不到中意的户型和楼层了。（开发商突然跑路的除外）
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我买了临桂的房子买的时候4250块现在开发商直接特价3200块搞得我一点都不舒服。心理有点扭曲了，天天想着房子涨上去。
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我买了临桂的房子买的时候4250块现在开发商直接特价3200块搞得我一点都不舒服。心理有点扭曲了，天天想着房 ...
哪里的小区？& &交房了没，开发商没跑吧？&&如果一切顺利，想开点啦。&&想想财富名城，芭堤亚， 那才惨。
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没跑已经交房了，很多人装修了，公园大地。
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是的想想他们这些算走运的了
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想开点啦， 如果是买来自己住的，买得起说明你有这个实力，4千多的话总价不是很高。有的朋友去年买瓦窑的要9千多，总价连本带息上百万，那才喊压力大。
总之，一个小区有很多人进去住还是蛮好的，有人气就好。
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有朋友12年买临桂山水凤凰城，差不多接近4千，现在还没交房，4千二买现房可以进去住强多了。
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有朋友12年买临桂山水凤凰城，差不多接近4千，现在还没交房，4千二买现房可以进去住强多了。
现在凤凰城还不用4千了不知道开发商打的广告是真的吗，买房送车位
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现在凤凰城还不用4千了不知道开发商打的广告是真的吗，买房送车位
12年的都没交房，就算现在3千多送车位又怎样， 还不是交不了房。住不进去都是假的。
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对于刚需自住的购房者来说，房价的的涨跌与你无关。例如你现在买4200，就算涨到1万，只要你不卖，你就不算赚，你卖了，在同等地段的房子房子就买不回4200，你要牺牲自己的生活品质到更远的地方买回，除非更远的地方适合你的工作、生活或者有发展潜力。
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只要不是买房投资，房价的涨跌就跟大家一点关系都没有。
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根本就没有下跌好没，只是持平，而且花蝴蝶估计马上就要暴涨了，赶紧出手，买到就赚到了 临桂 现在均价都到6300了
3300是有的，6300，现在市区都可以买 了
矮山塘翻迎你
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本帖最后由 doosen 于
16:33 编辑
经过 五一的热炒， 很多大的开发商都卖了一批房子出去， 基本都缓了一口气， 比如章泰把其所有楼盘中的其中一个 就是江与城的期房拿出来搞降价销售，吸金3亿， 暂时缓解资金链的危机， 大家就不要幻想后面几个月它会降价，章泰在市中心的楼盘更不会降价，& &这是潜在规律。&&
还有最近A股赚了点钱的那帮崽开始赎出来蠢蠢欲动又要买房， 也算是个刺激因素。 今年桂林市老市区的购房黄金时期已经过去，之前出手的算赚到了，但买期房的还是要担点心， 确实在两年内好难讲哪个放开 又跑路了。
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临桂的房子不好讲， 如果还是维持在3000多，确实可以出手，但一定要搞清楚各种内部消息， 确保像搂主一样买现房，就是能够马上就交房住进去的那种， 不然买期房，没建好的那种，嫩子死的去新闻爆料板块里看，自己再掂量了。
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你应该克问问90年代末2000年初买了房的人感受，别个前面挣了大把的现在估计都是拿赚的钱买房子怕跌没？哈哈
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自住的话只是心理层面的问题罢了，投资的话那就是投资失误，而投资总是有风险的
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你这蠢货懂什么啊 4000涨到一万 就算不卖 可以用来抵押贷款 可以抵押贷款更多钱去做它用 不是很好吗？你不懂 不要跟着那些房拖（拖住想买房的人）瞎几把乱叫
该吃药了！
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