按揭买房，给了首期，买下来的是负债，要把按揭款付清了，房子才算是你的资产。　　付按揭款你必须要保证每个月有固定的现金流，大多数工薪阶层靠的就是工资。那么问题来了，现在经济下行已成定局，大量工厂公司转移甚至倒闭，你凭什么保证你能30年都能有工作？不说30年，20年吧，10年吧？　　以为父母凑个首期，你们按揭买了房子，就真的有个家了？就真的有房子了？这真是太幼稚，这房子还不是你的。房子升值跟你有关？除非你有几套，否则你也不能卖了睡大街。除非能用升值部分再按揭投资获利。　　但房子贬值你就惨了，每个月的按揭款净用来填坑。想卖掉房子？先把差价补了再说。经济不好的时候，经常就是双鬼拍门，失去工作+房子贬值。那时候问题就来了，你因为没钱才想卖掉房子，但你必须有钱把坑填了才能卖掉房子。否则你就必须每个月继续供楼，没钱？破产？你就准备一辈子背这笔债吧，天朝破产可不容易，欠银行的钱都是终身的。天朝人都没经历过负资产，当年香港的负资产就是这样，可笑吧？
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　　你说的情况不是s子都知道，关健不给你自建资格。不认命不行
　　一句话！吃定你们。当初我就骂我那不听话的姐姐，现在知错了。。。还好已经租出去了。　　
　　所以失业潮来了，很多人会弃房断供，一下子变贫民!　　
　　@马云姥爷
08:27:36　　所以失业潮来了，很多人会弃房断供，一下子变贫民!　　-----------------------------　　想弃也不是那么容易的。　　房子就算不要也不行，贬值的差价一样是购房者的负债，这就是负资产。
　　现在的人真的是从来不这么考虑问题，都觉得房子不会跌，不会变负资产。。。。看看大家对好理不如瞎bb的指责和谩骂自己讽刺就可见一斑了。　　
　　房子现在的问题是很多人买的起，但住不起。
　　从上到下，没有理智，没有个度。
　　全款买断，然后马上租出去，才叫资产。闲置的房子如果有房产税，也算负债。
　　就是不知道以后城中村房子
他收不收房产税。
　　好恐怖
　　全款买房自住
　　呵呵！
　　刚需没关系的，最多是房子买贵了，要是炒房就亏大发了
　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。
　　@信哥者得永生
16:25:41　　刚需没关系的，最多是房子买贵了，要是炒房就亏大发了　　-----------------------------　　刚需一样。　　没了工作，怎么支付按揭？　　被减薪，怎么支付按揭？　　谁管你是不是刚需？
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。
　　@fayesong12
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他们心里多明白
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02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。
　　@fayesong12
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02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
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07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。
　　@fayesong12
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02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
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07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。
　　@fayesong12
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租房子比买房子核算了
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18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。
　　@fayesong12
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只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始了。　　我都不知道你做的什么调查。向广场大妈发问卷吗？
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
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他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
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02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:21:56　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始......　　-----------------------------　　真是个SB，80年代那点房地产可以和90年代以及后来的疯狂开发比？
　　@fayesong12
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他们心里多明白
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租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
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07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:21:56　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始......　　-----------------------------　　@回本就离开
09:34:11　　真是个SB，80年代那点房地产可以和90年代以及后来的疯狂开发比？　　-----------------------------　　你除了嘴臭+无知，还有什么本事？刚才谁口气大说跳楼来着？　　18线三本都读不上的小吊丝，继续混国观吧。
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:21:56　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始......　　-----------------------------　　@回本就离开
09:34:11　　真是个SB，80年代那点房地产可以和90年代以及后来的疯狂开发比？　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:47:57　　你除了嘴臭+无知，还有什么本事？刚才谁口气大说跳楼来着？　　18线三本都读不上的小吊丝，继续混国观吧。　　-----------------------------　　谁是18线三本都读不上？敢不敢现实见面，我明说我在二线本科是985，房子三套，如果我不是我跳楼，如果我是你跳楼。
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:21:56　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始......　　-----------------------------　　@回本就离开
09:34:11　　真是个SB，80年代那点房地产可以和90年代以及后来的疯狂开发比？　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:47:57　　你除了嘴臭+无知，还有什么本事？刚才谁口气大说跳楼来着？　　18线三本都读不上的小吊丝，继续混国观吧。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:55:05　　谁是18线三本都读不上？敢不敢现实见面，我明说我在二线本科是985，房子三套，如果我不是我跳楼，如果我是你跳楼。　　-----------------------------　　笑了。你的烂命就这么不值钱。　　不在二线城市就跳楼？　　破地方的房子三套算毛，民工个个在家乡都有大房子呢，吹个牛逼都特别低级。
　　如果一切假设的前提都是建立在失业的基础上，那楼猪说什么都对。反正明天要失业，任何贷款都完蛋，何止买房？！呵呵
　　总是想着最极端的情况，那人什么都不需要做了！　　每天都有交通事故，所以人最好不出门！
　　去看看银行的数据吧，别再闭门造车了！　　20年房贷的平均结清年限是7年！别在意淫20年，30年还贷了，根本就没有的事儿。
　　感觉身边的大多数人从来不考虑这些将要降临到自己头上的现实，愚民太多从不独立思考。　　
　　@fayesong12
18:24:12　　@坐见云起时
楼主说的很实在
只是你戳穿了N多人的心
他们心里多明白
现在昆山有钱人多说
租房子比买房子核算了
你们自己想吧　　-----------------------------　　@回本就离开
18:29:05　　是这样的，每次都是，以前8090年代很多人靠不要脸发财了但是因为水平低智商低，他们当时认为租房子比买房子划算了，于是就从当时的富人变成了现在的穷人，你说的这些有钱人的未来就和那些人是一样的，因为他们水平远远达不到他们的财富，时间会让他们显出原型的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
02:50:54　　智力水平低的是你。　　实际上，最早城市买房的就是这帮跑出来赚到钱的农民，那时候连按揭都没有，都是全款买。　　-----------------------------　　@回本就离开
13:52:42　　毛线，最早买房的是第一批出国工作的人和他们的亲戚朋友，因为他们看到了西方的发展过程，以及房地产的发展过程，然后才拼命的买房子，那些赚到钱的土豪哪里有那么高的认知，很多都赚钱回老家修房子或者买桑塔纳抽中华买奢侈品炫耀。　　-----------------------------　　@坐见云起时
07:12:53　　土豪不需要什么高的认知，他们只需要知道有这种需要，那时候普遍住房紧张，租房子很难，甚至买房子都很难。　　反倒是你说的那些出国神马地，条件都不错，绝大多数单位都有分房，有些甚至有几套，没有这个紧迫的需要。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:45:33　　别在那里胡说八道了，此事我专门做了统计和调查，你说的根本不是事实，单位分房是事实，但是并不是有钱的那批人，大部分都是倾其所有甚至借钱才买了单位的房子，最多只是中产阶级，真正有钱出国工作的人的亲戚朋友买了很多套是第一批买商品房的人，这类人各行各业都有，单位的也有，共同特点都是有钱的。　　-----------------------------　　@坐见云起时
08:48:49　　买房改房那是多少年之后了。　　看来你那里改革开放晚。很多事你都不清楚。　　-----------------------------　　@回本就离开
08:53:57　　又在胡说八道了，东拉西扯，我说东你说西，我就调查和统计了一点，那类人先买多买，是有海外关系的有钱人先买多买，还是完全的农村进城发财的那批人先买多买，我调查的结果显示，一线城市有海外关系的有钱人往往90年代就买了一套，05年以前更是倾其所有的买房子，相反完全的农村进城发财那批人90年代都是租房子继续做生意为主，05年以前大多数也就买了一套，其中有很多还没买把钱投入到他们的生意里面。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:00:34　　你说的是90年代，证明你那里是内地，改革开放很晚。　　我们谈论的不是同一层次的东西，很多事你根本不了解。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:06:51　　恩，你张口就来，从不做调查，所以就是层次的东西，幻想嘛，总是高大上的，想怎么想就怎么想，就不知道事实摆在你面前，你是不是会跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:21:56　　别扯你的调查了，跟瞎扯差不多。　　直接告诉你干货吧。1983年广州城总成立，就算专门做房地产开发建设的，87年广州举行全运会，建设需要资金，城总捐了几百万，拿了广州天河体育馆附近几平方公里的地。除了这巨无霸，还有省国投房地产，在80年代末已成片开发五羊新村。其他还有各种大小房地产公司的各种楼盘。　　广州如此，深圳也如此，还等到90年代，05年买房？　　海南第一轮的房地产高潮，也就是91年左右就开始......　　-----------------------------　　@回本就离开
09:34:11　　真是个SB，80年代那点房地产可以和90年代以及后来的疯狂开发比？　　-----------------------------　　@坐见云起时
09:47:57　　你除了嘴臭+无知，还有什么本事？刚才谁口气大说跳楼来着？　　18线三本都读不上的小吊丝，继续混国观吧。　　-----------------------------　　@回本就离开
09:55:05　　谁是18线三本都读不上？敢不敢现实见面，我明说我在二线本科是985，房子三套，如果我不是我跳楼，如果我是你跳楼。　　-----------------------------　　@坐见云起时
10:29:34　　笑了。你的烂命就这么不值钱。　　不在二线城市就跳楼？　　破地方的房子三套算毛，民工个个在家乡都有大房子呢，吹个牛逼都特别低级。　　-----------------------------　　没人和你吹牛逼，吹牛逼谁不会呢，我就不会说假话，你以为是你啊，满口胡说八道，是你胡说八道我才说事实的，SB。
　　这楼主不知什么心态？我跟你讲，你如果没房的话，还是按揭一套，根据个人经济实力。要知道一些二线、甚至三线城市的房价并不高（你自己判断，可以以当地月平均工资水平*2，如果大致和房价水平相当，就可以买）。　　另外你的概念不准确。负债也是资产，是算入总资产的，现在很多企业都负债经营，而且负债占总资产的比例还不小。净资产是总资产减去负债。　　其他不想说了。
　　卖房先补差价也是在意淫！如果真想卖，与银行一点儿关系都没有。卖掉后若仍无法还清贷款，则必须自己的钱补上。银行不可能要求你先补窟窿再卖房，第一银行无权，第二银行也不知道你会把房子卖多少钱，让你补多少窟窿呢？呵呵！　　楼猪连基本生活常识都没有！
　　卖房先补差价？　　楼猪你是职业搞笑的吗？
　　@京沪房价永远涨
11:09:12　　卖房先补差价也是在意淫！如果真想卖，与银行一点儿关系都没有。卖掉后若仍无法还清贷款，则必须自己的钱补上。银行不可能要求你先补窟窿再卖房，第一银行无权，第二银行也不知道你会把房子卖多少钱，让你补多少窟窿呢？呵呵！　　楼猪连基本生活常识都没有！　　-----------------------------　　对于二手房的过程是，你有按揭的，必须先把按揭贷款还上，房子才可以出售，这就是楼主说的补差价。因为按揭就是抵押贷款，你房子抵押的情况下是不能出售的。
　　@京沪房价永远涨
11:09:12　　卖房先补差价也是在意淫！如果真想卖，与银行一点儿关系都没有。卖掉后若仍无法还清贷款，则必须自己的钱补上。银行不可能要求你先补窟窿再卖房，第一银行无权，第二银行也不知道你会把房子卖多少钱，让你补多少窟窿呢？呵呵！　　楼猪连基本生活常识都没有！　　-----------------------------　　你说的这个是断供后拍卖的情况吧。
　　天涯每天崩溃论，我觉得不见得，能拿出首付。每个月还款也就2000多到3000闭着眼睛都能挣到。万一真崩盘了，闭着眼睛也挣不到3000,放心银行不会收房子的，原因简单法不责众，除非国家领导就是个傻子。　　另外对我个人而言，目前租房费用750+公积金960,=每月额外开销1290给完后还能有存款。
　　@lixiaosuo
11:23:26　　天涯每天崩溃论，我觉得不见得，能拿出首付。每个月还款也就2000多到3000闭着眼睛都能挣到。万一真崩盘了，闭着眼睛也挣不到3000,放心银行不会收房子的，原因简单法不责众，除非国家领导就是个傻子。　　另外对我个人而言，目前租房费用750+公积金960,=每月额外开销1290给完后还能有存款。　　-----------------------------　　参照日本的情况是，如果崩盘后+房产税，房子交易征收重税，房子持有，每年收房产税剪你羊毛，卖卖不掉，持有则痛不欲生。　　如果你按揭2000多，按照你房子80万算，如果房产税2%每年，每年收1万6，等于每个月多1000多。
　　买房的，以后供不起的会有大把人～～人间悲剧遍地　　
　　断供不是想象的那么简单，首先中国没有个人破产这一说，只要你还喘气儿你就得还钱；第二断供银行收回房产拍卖，拍卖金额优先补偿贷款，剩下的才是自己的，万一经济不好房价下跌可能房子卖了还不够剩下的贷款，再加上房产属于夫妻共有财产，也是夫妻共有负债，跳楼也得夫妻一起跳
　　@京沪房价永远涨
11:11:14　　卖房先补差价？　　楼猪你是职业搞笑的吗？　　-----------------------------　　不知道什么叫负资产吧？　　很快你们就知道了。
如果允许两代人还贷款
去库存不是好办了吗 反正父债子还 几代人套牢
　　如果在上海买呢　　
　　@京沪房价永远涨
11:09:12　　卖房先补差价也是在意淫！如果真想卖，与银行一点儿关系都没有。卖掉后若仍无法还清贷款，则必须自己的钱补上。银行不可能要求你先补窟窿再卖房，第一银行无权，第二银行也不知道你会把房子卖多少钱，让你补多少窟窿呢？呵呵！　　楼猪连基本生活常识都没有！　　-----------------------------　　@老放牛的芝麻
11:17:47　　对于二手房的过程是，你有按揭的，必须先把按揭贷款还上，房子才可以出售，这就是楼主说的补差价。因为按揭就是抵押贷款，你房子抵押的情况下是不能出售的。　　-----------------------------　　真要买房，买二手房，拍卖房是最聪明的，因为价格比较真实而且低。　　开发商的期房，不要说烂尾的风险，就那种比股市庄家还忽悠的控盘手法，摆明就是能套一个是一个，卖不掉直接按给银行。
　　@脚踏七心
12:18:46　　嘿嘿
如果允许两代人还贷款
去库存不是好办了吗 反正父债子还 几代人套牢　　-----------------------------　　现在都是父母凑首期，甚至全款，就是两代人买房了。　　从法理上讲，债务也是继承的，只要下一代继承了财产，债务也跑不了。
　　@ZFei188
12:24:15　　如果在上海买呢　　-----------------------------　　我就问你有一句。　　现在你还见到以前很牛的温州炒房团吗？　　如果真的还有大利可图，以现在利息还低，还不组团炒房？　　实际上现在连大型炒家都在退出，剩下开发商自己在自拉自唱了。
　　这种帖子见过九千多个了，每一个都被鞭尸！每一个都说这次不一样。
　　@京沪房价永远涨
12:34:58　　这种帖子见过九千多个了，每一个都被鞭尸！每一个都说这次不一样。　　-----------------------------　　看了9千多个，然后你昨天特意注册个马甲来帮我顶贴？　　真是太给面子了。
　　@坐见云起时
我单位是苏州数一数二的地方单位
苏汽集团（包括 苏州、昆山、张家港、太仓汽车站
高速） 运输部
下面小的企业年入上亿的还几十家
不相信可以查查
下属小单位今年不招工
最高领导的批示
往年招工去人才市场要半年时间
现在只能呵呵咯
老员工介绍的多不要
我边上的同事开心死了
今年不要去招人了
招人是很辛苦的差事！！！
　　@fayesong12
16:15:12　　@坐见云起时
我单位是苏州数一数二的地方单位
苏汽集团（包括 苏州、昆山、张家港、太仓汽车站
高速） 运输部
下面小的企业年入上亿的还几十家
不相信可以查查
下属小单位今年不招工
最高领导的批示
往年招工去人才市场要半年时间
现在只能呵呵咯
老员工介绍的多不要
我边上的同事开心死了
今年不要去招人了
招人是很辛苦的差事！！！　　-----------------------------　　谢谢提供具体的干货。
　　不过房价还是涨了。无监督，无底线。无道德，无活口。
　　我家东北四五线小城市，父母在外婆家农村买个大院子建的一百多平的房子豪华装修，院子里种的菜和花。我爸买个十多万的车单位上班15分钟路程，一个月到手4800，单位给交保险。我们老家有个旧院子，动迁了有房照的房给回迁楼，一平给一平五，我父母不愿意在城市住，又觉得回迁楼质量地点不好，所以要钱没要房子。我妈开个小卖部一个月赚两三千 去掉外婆家和我家日常米面油和生活用品一个月剩一两千，我毕业要结婚了，妹妹快上高中了学习也不错，过年和外婆一起，爸妈身体健康就好，我们这重工业城市中好多大烟筒冒烟，他们住在环境好的地方，不求大富大贵，只求幸福快乐　　　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}