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买二手房是先看产调再付定金呢还是付定金了再看产调？
浏览次数：0
为了客户购房安全放心，当然是先拉产调再付定金，这样客户看了产调就知道这套房子是否有没有抵押债务，购买这套房子是否安全，有没有债务信息产调里面有显示的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
由于价格便宜、配套完善,二手房受到越来越多购房者的青睐,但随至而来的是二手房交易纠纷不断增多,定金纠纷就是其中之一。那么关于二手房定金,购房者了解多少呢?
二手房定金应该交多少?有哪些注意事项?
付定金之前肯定可以看一下产调的啊！
一般情况下都是先付订金才可以去看产调的
付了定金之后让中介拉产调，除非一些产调提前拉好的。
这个取决于您自己意愿，可以先看在付，也可以付好在看，
现在怎么说的产调肯定是要看的啊，不然不行啊
先看产调的，在付定金前首先要了解此套房源产权信息的，
稳妥地来说，还是先看产调，与产证及产权人是否一致。
对的这个产调很重要必须要看一下啊
恩，产调这个资料看看啊，让后在交钱
第1-10条,共57条 &
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我在网上叫了一个卖淫的小姐她说先让我付定金后来又说付押金我一共付了五千元而我也没见到人请问这算不算诈
我在网上叫了一个卖淫的小姐她说先让我付定金后来又说付押金我一共付了五千元而我也没见到人请问这算不算诈骗我算不算违法呀
安徽 合肥 发表时间： 15:28
问题与我的不同！
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1302305****
这本身就是诈骗啊，网上做这种事十有八九都骗钱。
律所：安徽中天恒律师事务所 回复时间： 09:38
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律师回答共 6 条
您好！您这种情况，构成了诈骗，应该尽早报警。
律所：安徽金亚太律师事务所
回复时间： 10:43
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算诈骗，你可以报案
律所：安徽凯安律师事务所
回复时间： 15:32
五千元以上是不是算刑事案件呀
刘圣海律师
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律所：安徽今点律师事务所
回复时间： 15:46
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1378654****
律所：湖南莽源律师事务所
回复时间： 15:52
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1813007****
可以报警处理
律所：北京盈科合肥律师事务所
回复时间： 23:11
警方会立案调查吗
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1865699****
可以向公安机关报警
律所：安徽中天恒律师事务所
回复时间： 11:57
我这个不算违法吧公安机关会不会调查呢我总共被骗了七千二百元
花世铭律师
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要房东自己解抵押，但是房东要求先交定金，怎么办？
在中介这边看了个二手房，价格便宜些，但是这个房子拿给外面的融资公司做了抵押。 我已经明确告诉中介，不愿意拿钱帮房东解抵押，中介也同意和房东讲，让房东自己去解压。 但是现在，房东要求我们先下定金，把定金付给他之后，他在去解押。中介也说，你不付定金，别人就无法确定是否要买，就不可能去解抵押。 我们就担心，他把定金拿了，万一不能解押，或者搞别的什么，最后都是麻烦。中介这边说可以把一些事用合同约定，比如规定时间内解押。 想把定金给中介，中介说房东需要定金去解押，要我给房东让他快点解押。 想问问大家，先交定金在解押，这样有风险吗？
xlmjr0215发表于
在中介这边看了个二手房，价格便宜些，但是这个房子拿给外面的融资公司做了抵押。我已经明确告诉中介，不愿意拿钱帮房东解抵押，中介也同意和房东讲，让房东自己去解压。 但是现在，房东要求我们先下定金，把 ... 我就是中介公司的，你的这样的情况下，就该这样操作，下定金的同时签订三方协议，并且在合同里注明解押时间和过户时间节点等，并且注明谁违约就定金双倍赔付的同时违约金赔付总房价的百分之三十，房东敢违约吗？
建议不用买，而且要搞清楚房东有几套房在抵押，有可能手上四五套抵押，要解压银行是要求解压所有房子才放出来可以交易。钱一旦投进去，再想要出来就难了。
现在解压很正常，定金给房东你也好放心。免得出变故。很多房东中途碰到出价更高的买家就不卖了。房东收了定金违约要赔双倍的。
签合同啊 有条款啊，给定金很正常
想飞的老鹰发表于
房东拿了定金解押以后反悔不卖了或干脆不解押找理由拖着，毁约的赔偿钱还不够他自己贷款利息多，那样你就枉 ... ，支持！！ 本帖最后由 satellite-ha 于
11:38 编辑
赫我，这样的房子中介也敢做！
luoore发表于
只要涉及定金的事，肯定有风险啦，要不要合同干嘛。这个对方解压不解压有啥关系呢？对方就算是全款的房你要定下来不一样要定金？ +1
我原来有个贷款房卖，也是对方先付了首付我才有钱先解押。对方自己到我单位去做了调查，觉得我单位可靠，个人信誉不错，也就很放心的先付了钱，而且我解押后办证，还顺便取了公积金，花了很长一段时间，对方都没说啥。
想飞的老鹰发表于
房东拿了定金解押以后反悔不卖了或干脆不解押找理由拖着，毁约的赔偿钱还不够他自己贷款利息多，那样你就枉 ... 这个观点是对的，值得借鉴。
有问题的还是不要碰吧 希望楼主早日找到心仪的房子
我们小区有一家做生意急需要钱周转就准备卖房子，结果买家付了几十万，房主拿这钱解决了问题，反悔不卖了，房子在二楼，买家用砖头砸了房主的玻璃，
关于钱的问题都是有风险的。可以再看看
这种房子碰不得
主动避让不清白的人。。。。。都把房子抵押给高利贷了，还提什么人品
让你给定金他去解押的话根本就是屁话，你要买房子的诚意可以通过很多途径表达，上面几位说的资金监管就是不错的一种，而且就算资金监管，你也是冒着损失利息的风险。这年头出钱方才是担风险方，房子是不动产，跑不了飞不走，但是钱给了他，他反悔的话，只要在他名下无资产，你就算告到法院也是拿他一点法都没有，劝你还是不要贪这种小便宜了，能把房子抵押给外面那种担保公司的人本身就不是什么清白人，少沾边为好。
外面公司的抵押感觉不靠谱如果之前银行的贷款倒是很正常定金协商中介保管呗
有抵押再卖房，人品基本都不怎么样
我现在自己的房子就在卖，也是找银行带.贷款30万，现在贷款肯定是由买方帮我还，如果买房不帮我还，我自己哪里有钱还呢，那像这样说所以贷款的房子都不能买卖了，你可以签合同啊，跟对方一起克银行还贷款啊，我们现在签约就是，如果因为对方原因无故毁约就赔卖价的百分之10，贷款由买方还，因为买方的首付差不多就可以刚刚还到我当时的贷款里面去了，任何问题都要有解决的方法，所以看你们自己怎么去协商解决，如果永远都是抱着怀疑的态度，那肯定办不好这样的事情，现在百分之80的家庭都是贷款买的房子
这个房子千万别要，我就是吃了这个亏了，去年夏天定了个二手房，房东有70多万的银行消费抵押，付了5万定金，他一直拖着不去解押，也不赔钱，我选择打官司，结果仲裁费去了3万3,律师费0.8万，而且他现在发律师函拒收，电话拒接，官司赢了估计还要去法院申请强制执行，又得1万多，再加付的定金和中介费，我有10来万在外头收不回，真是尼玛日了狗了
Restart发表于
他怕你不买，可以做银行资金监管，还贷可以做中介的赎楼贷，你用首付帮他搞风险太大，万一赎回来马上被其它 ... 非要买记得按这个内行人的建议操作。你说的跟一般银行房贷解压情况不一样。房东拿给外面的融资公司做了抵押，就是小贷公司，高利贷，这种很可能多次抵押，你要在直接现金付给房东手上就要担很大风险。宁愿多花手续费让中介公司搭桥垫资解压。 本帖最后由 XX59 于
22:40 编辑君，已阅读到文档的结尾了呢~~
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