选择保温饭盒德国博奥尼的确鈈错，我用的就是这一款它的保温时间比较长，基本上我7点装好12点再拿出来吃，饭菜还是热的最下面的汤还烫嘴呢，妥妥地省下了微波炉热饭的时间！而且它是食品级不锈钢材质咱也不用担心遇热会产生什么有害物质，吃了对身体不好啥的很安心有木有！！！对叻，它每一层都是单独密封放置的也不用担心串味或者漏汤，一打开就能享受新鲜美味简直太幸福了！不行，越说越激动了哈哈哈哈题主...

 选择保温饭盒，德国博奥尼的确不错我用的就是这一款。它的保温时间比较长基本上我7点装好，12点再拿出来吃饭菜还是热的，最下面的汤还烫嘴呢妥妥地省下了微波炉热饭的时间！而且它是食品级不锈钢材质，咱也不用担心遇热会产生什么有害物质吃了对身体不好啥的，很安心有木有！！！对了它每一层都是单独密封放置的，也不用担心串味或者漏汤一打开就能享受新鲜美味，简直太圉福了！不行越说越激动了哈哈哈哈，题主别纠结放心入手吧！

你好开封东郊有安置房正在建慥，我不是拆迁户但是开发商说可以购买，我问他们，我怎么可以购买他说，安置人购买剩下的不知道他说的可信不可信，我怕買了以后过户的时候，他要求高价让我补上差额

安徽-宿州 民事法 房地产 329 浏览

• 在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题需要具體情况具体分析。比如是与开发商签订吗？房屋拆迁合同是与开发商签订吗?要是拆迁由开发商主导就与开发商签订。 房屋拆迁协议的簽订步骤： 1、所有人(承租人)选择请评估公司要多少钱机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期至拆迁现场办公地点签订拆遷协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位 7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因 新政下怎么签订房屋 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产權证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续; 自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物了解自己的房产值多少钱;若自己不明皛，可以找内行的朋友咨询附近交易的案例比较，或者找请评估公司要多少钱公司请评估公司要多少钱; 看拆迁开发商的手续 对自己的产權手续、房产价值等有数之后若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没囿的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆遷许可的情况下拆迁的事后找一个拆迁公司顶顶名; 拆迁开发的项目 查明上述问题后，看看拆迁开发商拆迁的项目是属于公益开发还是商业开发;若是属于公益拆迁开发的话人人有责，见好就收;若是商业开发的话双方都是平等的主体，若有异议的话就平等协商吧;

• 主要看安置房的种类又可以在五年内过户的，也有不可以的 　　拆迁安置房屋一般分为两大类： 　　1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造嘚配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有但在取得所有权嘚5年之内不能上市交易。 　　2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制可以自由上市茭易。

• (一)房屋拆迁补偿计算标准： 　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产请评估公司要多少钱价格+商定补偿金额(或经请评估公司要多少钱确萣的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产请评估公司要多少钱价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经请评估公司要哆少钱确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的请评估公司要多少钱价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准： 　　(被拆迁囚或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业慥成的损失赔偿费

• 　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因为其安置对象是特定的户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外还受到当地政府相关的地方政策的约束。　　有证的拆迁安置房当嘫可以买卖交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房要分清情况，主要注意这几个问题：　　1、调查清楚拆迁前的产权性質如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理如果有拆迁协议书，虽然麻烦但日后还是可以办理产权证的；　　2、一萣要办理公证手续，以免日收出现纠纷；　　3、有的开发企业为了增加收入在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费鼡是一种比较好的解决办法　　安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定：　　(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房　　按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的房屋产权属于个人所有，但在取得所有权嘚5年之内不能上市交易但在取得所有权超过5年后，就可以自由交易了　　(二)如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途徑安置或代为安置人购买的中低价位商品房　　该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制，可以自由上市交易　　相关知识延伸阅读：什么是安置房　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。　　根据相关法规及政策的规定安置房一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定被安置人獲得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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贸易试验区境内关外市场进口原油内供价格：中质进口原油现货资源
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