住房沿街有营业执照拆迁如何补偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
住房沿街有营业执照拆迁如何补偿
家里亲戚有路边一楼民房一间，按连家店出租已经6、7年，现在遇到拆迁。
按照拆迁办要求向评估公司提交了房屋出租合同、租房单位的企业资质证明、企业完税证明。
评估公司现场看了房屋，承认其它要求都符合门面房要求。
但以企业资质证明上的注册地址与连家店地址不一致为由，只肯按照民房评估。
请教高人，连家店出租给私营企业，是否需要以产权人本人注册登记营业执照,才能拿到拆迁补偿中的连家店的补偿?
本人是外地来上海打工的，03年在嘉定区租了一30平米的房子做摄影及广告设计生意，现面临动迁，拆迁办说我们没有停业损失及搬迁赔偿，营业执照有7000元，但上海本地人的是10000（即使从未营业过）。我们的营业执照是我们自己的。
10月8日，村拆迁办把水电停了。要我们搬走，明确说承租人没有搬迁费、安置费和停业损失补偿，他们这里拆迁是按农村拆迁执行的，我们租的房子主要部分被认定是违章建筑。不过这里的土地好像被征收了，在上海市城规划中被划为五类地段，可惜查不到被征收...
你好,我们家这边要拆迁,房子大约有80平方,是做裱画用的,有20几年的营业执照,不知道拆迁有没有赔偿,拆迁的人说房子用途是住宅,没有赔偿,请问合理吗?我们同一个地方早些年拆迁的有人口钱,现在拆说什么都没有只有平方换平方,我们房子的地理位置很好,相对同一地段盖好的房子,光是租金一个平方就要200元,而且在量房子的时候只量了房子本身的大小,我们家有6个平方的小空地,铺了地砖,晒衣服的,拆迁人说不算平方,算装潢,请问合理吗?而且听说要有拆迁许可证才能拆,到现在我们也没见过,每次来...
你好，向您咨询一下，我家有个50平米的门面房，租给一个外地人做买卖。协议中规定的日期是，日到日终止。6月份我叫他搬家，他说在凑合卖几天就走了，也没有说续签。协议中没有写遇到拆迁的事宜。他有个营业执照，但是一直没有纳税，到六月份他托熟人补了几个月的税票，现在9月份了拆迁办也还没有跟我达成协议呢。租赁协议过期两个多月了，您说我应该给他营业执照补偿吗？拆迁办要营业执照的副本，跟税务登记证，还有房屋租赁合同，还有六个月以上的税票，我也...
有一个外地人组我家的一个门面房，卖手机有两年多了，他曾经办过营业执照，但是他跟我的租房协议三月底就到期了，现在拆迁我劝他搬家，他把货物都挪走了，但是留他老婆和几个破柜台在这里，就是不走，已经三个多月了，也不交房租，跟电费夜里还招一些不三不四的人在我家的门面房，都是外地人，使我们很害怕，而且还威胁过我，对我家孩子咋样咋样。他说我必须给他营业执照补偿费，我应该给吗，现在我跟拆迁办还没有签协议呢，拆迁办会对他的营业执照给补偿吗？我想起诉他，让他尽快...
律师您好；我是一个工商经营户，承租别人的房子，我想咨询一下，现在拆迁（地税，国税都有我自己交），能得到经济补偿吗？法律上哪条有规定有或没有补偿？急盼回复。谢谢！
我是租用了房东的厂房，他也是租用了一部分公家的厂房，我租用的有一部分也有他私人的厂房，现在合同到期了，政府拆迁了，他得到了拆迁补偿，我和房东签的合同到期了，但我又一套加工大米的设备要拆迁要亏很多，问一下我可以得到补偿吗？
我在西局租的门面房，有营业执照，房东说我这要拆迁了，你赶紧找房吧，西局拆迁办把我们当空气，我们该怎么办？
周边拆迁都高于我家拆迁处
还找流氓来恐吓 可以告他们什么么？
我2008年与房东签了5年合同，可才2年就要拆迁了，我是做超市的店里投资用了三十多万，可租房合同写政府拆迁搬出，像这样的情况我能得到补偿吗？请马上给我回复，多谢拆迁时办有个体工商营业执照的私人住宅怎样补偿标准是什么 ？_百度知道
拆迁时办有个体工商营业执照的私人住宅怎样补偿标准是什么 ？
有国家统一标准，要看当次拆迁的具体补偿标准，可能只按住宅补偿，但是一般不会太多，也可能给一些经营性补偿
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出门在外也不愁工厂拆迁个体工商营业执照与有限公司赔偿有什么区别_百度知道
工厂拆迁个体工商营业执照与有限公司赔偿有什么区别
(四)用人单位被依法宣告破产的、第五项规定终止劳动合同的。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付：（六）依照本法第四十四条第四项：(五)用人单位被吊销营业执照都可以要求经济补偿金。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资、撤销或者用人单位决定提前解散的。六个月以上不满一年的；不满六个月的，劳动合同终止：《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的、责令关闭，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付；《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，按一年计算、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的
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住宅房如何办理个人营业执照
现在要在自己的住宅房开个店，要办理营业执照，可工商局要非住宅证明才可以办理，而办理营业执照又没有这样的规定，有关系的找人开个证明就可以，但是从我们乡领导人口中得知全乡没有一家是非住宅的，但有许多的人还是办到了营业执照
　问题来自：江苏 - 连云港　悬赏：0分　咨询时间： 10:45　咨询人：47i524we13055
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营业执照办理流程
　　营业执照是企业法人营业执照的简称，是企业或组织是合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
如何办理营业执照
　　1.外商投资企业营业执照申请办理
　　外商投资企业名称登记
　　外商投资企业在项目建议书和可行性研究报告(或项目审批表)批准后，合同、章程签字之前，应向工商行政管理机关申请名称登记。申请名称登记，应提交下列文件、证件：?
　　(一)组建负责人签署、组建单位盖章的《外商投资企业名称申请表》(由工商管理机关制发)。?
　　(二)项目建议书及其批准文件或可行性研究报告及其批准文件(包括中外合资、中外合作项目审批表或设立外资企业申请书)。?
　　(三)投资各方所在国(地区)政府出具的合法开业证明及银行资信证明。?
　　外商投资企业的名称，应由以下部分构成：行政区划、字号(商号)、所属行业或经营特点、组织形式。
　　名称核准后，工商行政管理机关核发外商投资企业名称登记核准通知书。企业据此签订合同、章程、办理审批手续。
　　外商投资企业开业登记
　　(一)应具备的条件：?
　　1、有符合规定的条件;?
　　2、有审批机关批准的合同、章程;?
　　3、有固定经营场所、必要的设施的从业人员;?
　　4、有符合国家规定的注册资本;?
　　5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;?
　　6、有健全的财产制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或资产负债表。?
　　(二)应提交下列文件、证件：?
　　1、外商投资企业申请登记表;?
　　2、名称登记核准通知书;?
　　3、企业名称登记表;?
　　4、名称申请表;?
　　5、外商投资企业批准证书(副本1)原件;?
　　6、合同、章程上报文件及审批机构批复文件;?
　　7、合同及其附件;?
　　8、授权委托书;?
　　9、章程;?
　　10、董事会名单及各方委派书;?
　　11、可行性研究报告上报文件及审批机构批复(或项目审批表);?
　　12、意向书(外商投资企业为设立外资企业申请书);?
　　13、公安、消防、环保、卫生、城建等前置审批部门的意见;?
　　14、中、外方合法开业证明(营业执照复印件或个人身份证明);?
　　15、中、外方出资(资信)证明;?
　　16、董事长(法定代表人任职资格审查表)、副董事长、总经理、副总经理简历表;?
　　17、办公、生产经营场所使用证明;?
　　18、其他需提交的文件、证件。?
　　外商投资企业分支机构及办事机构开业登记?
　　一、外商投资企业分支机构开业登记?
　　(一)应当具备的条件：?
　　1、隶属企业必须注册资本全部到位，企业正常运转;?
　　2、有符合规定的名称;?
　　3、有固定的经营场所和设施;?
　　4、有相应的管理机构和负责人;?
　　5、有经营活动所需的资金和从业人员;?
　　6、有符合规定的经营范围;?
　　7、有相应的财务核算制度。?
　　(二)应提交的材料：?
　　1、申请登记表;?
　　2、原审批机关批准的文件和原登记机关同意外出设立分支机构的核准函;?
　　3、隶属企业董事会的决议;?
　　4、隶属企业执照副本复印件(原需登记机关盖章有效);?
　　5、负责人的任职文件;?
　　6、隶属企业注册资本到位的验资报告;?
　　7、隶属企业上月的资产负债表;?
　　8、合资(合作)公司合同复印件(独资公司为章程复印件);?
　　9、场地使用证明(租房协议及产权证);?
　　10、隶属企业拨给分支机构的营运资金拨款证明;?
　　11、其他需提交的文件、证件。?
　　二、外商投资企业办事机构开业登记?
　　(一)应当具备的条件：?
　　1、有符合规定的名称;?
　　2、固定的办事场所和负责人。外商投资企业设立的办事机构不得直接从事经营活动。?
　　(二)应提交的材料，同分支机构。?
　　2.内资企业(公司制)营业执照办理
　　一、名称预先核准登记?
　　申请名称预先核准，应当提交下列文件：?
　　(一)有限责任公司的全体股东签署的公司名称预先核准申请书;?
　　(二)股东或者发起人的法人资格证明或者自然人的身份证明;?
　　(三)公司登记机关要求提交的其他文件。?
　　二、设立登记?
　　(一)股份有限公司?
　　1、应具备的条件：?
　　(1)股东符合法定人数即由二十以上五十个以下股东共同出资设立;?
　　(2)股东出资达到法定资本最低限额;以生产经营为主的公司需50万元人民币以上;以商品批发为主的公司需50万元人民币以上;以商品零售为主的公司需30万元人民币以上;科技开发咨询服务公司需10万元人民币以上;?
　　(3)股东共同制定公司章程;?
　　(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;?
　　(5)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。?
　　2、应提交的文件：?
　　(1)公司董事长签署的设立登记申请书;?
　　(2)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;?
　　(3)公司章程;?
　　(4)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;?
　　(5)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;?
　　(6)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件及有关委派、选举或聘用的证明;?
　　(7)公司法定代表人任职文件和身份证明;?
　　(8)企业名称预先核准通知书;?
　　(9)公司住所证明。法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的，还应提交有关的批准文件。?
　　(二)有限责任公司?
　　1、应具备的条件：?
　　(1)有符合规定的名称;?
　　(2)有固定的经营场所和设施;?
　　(3)有相应的管理机构和负责人;?
　　(4)有符合规定的经营范围;?
　　(5)实行非独立核算。?
　　2、应提交的文件：?
　　(1)公司法定代表人签署的设立公司的登记申请书;?
　　(2)公司章程以及由公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件;?
　　(3)营业场所使用证明;?
　　(4)公司登记机关要求提交的其他文件。
　　3.内资企业(非公司制)的营业执照办理
　　(一)企业法人?
　　1、应具的条件：?
　　(1)有符合规定的名称和章程;?
　　(2)有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产承担民事责任;?
　　(3)有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章程
　　规定必须建立的其他机构;?
　　(4)有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施;?
　　(5)有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职人员不得于少于八人;?
　　(6)有健全的财会制度，能够实业独立核算，自负盈亏，独立编制资产负债表;?
　　(7)有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，企业法人的注册资金不得少于3万元，
　　国家对企业注册资金数额有专项规定的按专项规定执行;?
　　(8)有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;?
　　(9)法律、法规规定的其他文件。?
　　2、应提交的文件、证件：?
　　(1)组建负责人签署的登记申请书;?
　　(2)主管部门或者审批机关的批准文件;?
　　(3)组织章程;?
　　(4)有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施;?
　　(5)有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职不得少于八人;?
　　(6)有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资产负债表;?
　　(7)有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，企业法人的注册资金不得少于3万元，国家对企业注册资金数额有专项规定的按专项规定执行;?
　　(8)有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;?
　　(9)法律、法规规定的其他文件。?
　　2、应提交的文件、证件：?
　　(1)组建负责人签署的登记申请书;?
　　(2)主管部门或者审批机关的批准文件;?
　　(3)组织章程;?
　　(4)资金信用证明、验资证明或者资金担保;?
　　(5)企业主要负责人的身份证明;?
　　(6)住所和经营场所使用证明;?
　　(7)其他有关文件、证件。?
　　(二)营业单位?
　　1、应具备的条件：?
　　(1)有符合规定的名称;?
　　(2)有固定的场所和设施;?
　　(3)有相应的管理机构和负责人;?
　　(4)有经营活动所需要的资金和从业人员;?
　　(5)有符合规定的经营范围;?
　　(6)有相适应的财务核算制度。不具备企业法人条件的联营企业，还应有联合签署的协议。
　　2、应提交的文件、证件：
　　(1)登记申请书;?
　　(2)经营资金数额的证明;?
　　(3)负责人的任职文件;?
　　(4)经营场所使用证明;?
　　(5)其他有关文件、证件。
　　4.私营企业的注册登记
　　一、私营企业的设立?
　　(一)应具备的条件：?
　　1、下列人员可以申请开办私营企业：(1)农业村民;(2)城镇待人员;(3)个体工商户经营者
　　;(4)辞职、退职人员;(5)国家法律、法规和政策允许的其他人员。?
　　2、与生产经营和服务规模相适应的资金和从业人员;?
　　3、固定的经营场所和必要的设施;?
　　4、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。?
　　(二)私营企业设立应提交的材料：?
　　1、企业负责人签署的书面申请报告;?
　　2、申请人的身份证明：(1)城镇待业人员，应持有劳动部门核发的待业证明;(2)辞、退职
　　人员，应持有原单位批准的辞、退职证明;(3)离、退休人员应持有离退休证;(4)停薪留职
　　人员，应持有原单位批准的停薪留职;(5)下岗职工，应持有劳动部门的下岗证;(6)农村村
　　民，应持有当地乡(镇)证明;(7)个体工商户，凭《营业执照》。以上人员均须提交身份证
　　复印件，在杭直接从事经营活动(年龄在18周岁至50周岁的申请人须提交当地计生部门出具
　　的流动人口计划生育证明)。?
　　3、名称呈报表;?
　　4、设立登记申请书;?
　　5、出资权属证明;?
　　6、合伙企业申请登记时，应提供合伙人的书面协议。合伙协议的内容应当载明《合伙企业
　　法》等13条规定的事项。?
　　7、生产经营场地证明(经营场地如属租用房的租借时间要求一年以上);?
　　(1)利用自用私房(非住宅)应递交房产产权证明和产权人给企业使用的证明;?
　　(2)利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;?
　　(3)租用经营房的应递交房屋租凭协议及出租方产权证明;?
　　8、经营范围须前置审批的项目，必须提交有关部门批准文件或证件。
　　5.个体工商户的申请登记
　　一、应具备的条件：?
　　1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个
　　体工商业经营;?
　　2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。?
　　二、应提交的材料：?
　　(一)申请人提交书面申请报告;?
　　(二)申请人身份证明;?
　　1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明;?
　　2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明;?
　　3、辞退职(包括留职停薪)人员，应持有原单位批准的证明;?
　　4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证;?
　　5、农村村民，应持有当地乡(村)证明。上述人员登记时须持身份证，外地来杭人员还须持
　　有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上，50周
　　岁以下)。?
　　(三)个体工商户开业登记申请表;?
　　(四)经营场地证明：?
　　1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明;?
　　2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;?
　　3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;?
　　4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件;?
　　(五)申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件;?
　　(六)聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。?
　　(七)登记机关认为应提交的其他证明文件。
　　三、个体工商营业执照办理流程
　　1.本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。
　　2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
　　3、本人一寸免冠彩色照片两张。
　　4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
　　5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。 携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。
营业执照办理程序
　　1、名称预先核准通知
　　2、银行验资
　　3、会计师事务所出具《验资报告》
　　4、提交工商设立材料
　　5、领取营业执照
　　6、刻章
　　7、办理组织机构代码证
　　8、办理国税税务登记证
　　9、办理地税税务登记证
　　10、开设银行基本账户
营业执照办理费用
　　一、个体工商户注册登记收费标准
　　1.登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元;发放营业执照，不另收费。
　　2.营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
　　二、内资企业登记费(含私营企业) 企业
　　1. 企业注册登记费(公司、非公司企业法人) 注册资本1千万元(含1千万元)以下按0.8&收取，超过1千万元以上，其超过部分按0.4&收取，超过1 亿元的，其超过部份不再收取 企业
　　2 .不具备法人条件的企业注册登记费(个人独资企业、合伙企业)、分支机构注册登记费 300元 企业
　　3. 筹建企业注册登记费 50元 企业
　　4 .企业变更登记费(公司及分公司、非公司企业法人及分支机构、非企业法人及分支机构) 100 企业
　　5 .&三改&企业变更登记费 50元。[备注：企业三改后注册资金总量不超过原企业(两个或两个以上)注册资金之和的，不得收取注册登记费。超过部份按规定标准收取 企业 国家计委计价费(号]
　　6 .公司、非公司企业法人增加注册资金登记费 增加部分与企业原注册资金之和未超过1千万元，增加部分按0.8&收，超过1千万元的，其超过部分按0.4&收。超过1 亿元的，其超过部分不再收取注册登记费。 企业 国家物价局、财政部文件(〔1992〕价费字414号)国家发展计划委员会、财政部特级计价格〔号、云价费发(号
　　7 .补证换照费 50元 企业
　　8 .领取执照副本费 10元 企业
　　9 .企业年度检验费 50元(本年度内已办理变更登记的不再收取) 企业
　　三、外商投资企业注册登记收费标准
　　1. 外资投资企业(含港澳台企业)开业登记费 注册资本1千万元以下：0.8&；超过1千万元以上1亿元以下的部分：0.4&；超过1亿元的，其超过部份不再收取注册登记费 企业
　　2. 外国企业来华承包工程开业登记费 以承包合同额计算，计算标准同上 企业
　　3. 外国银行来华设立分行 按外商投资企业开业登记收费标准执行 企业
　　4. 外国企业来华承包经营管理注册登记 按管理年限累计的管理费的5&收取 企业
　　5. 外国企业来华合作开发海洋石油注册登记费 属勘探、开发期收取2000元，进入生产期的按外商投资企业注册的登记费标准执行 企业
　　6. 外商投资企业的分支机构和办事机构开业登记费 300元 企业
　　7. 外国企业在华设立常驻代表机构注册 注册登记费 600元;延期注册登记费300元 企业
　　8. 外商投资企业预先申请其名称注册登记费 100元 企业
营业执照办理流程图
整理编辑：Carobe}