请问我想买二手房，是首套房，用商业贷款可以享受银行利率优惠么?我是通过长春中介买的，他们说没有优惠，我是天津的,想买套二手房,首套房现在商贷和公积金贷款利率有...
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关键字： 商业贷款 长春
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网友0的回答
房贷款利率是多少啊,我是第一次买房,有优惠么现在二手房各个银行卡的都比较紧,不太容易办理,..网友1的回答
抵押应该低一点,银行该更低。我这边不用抵押信用贷款才2.5%网友2的回答
没有,二手房没有那么大能耐,利率上浮还是打折看的是你,是手套还是二套房,或是证信是否良好,但是你是首网友1的回答
现在还有10%的优惠了,15%好像没有了! 月还款是2790.9元 首套就是契税1%、土地出让金1%网友0的回答
通过中介买了一套二手房,对于我来说是首套房。1. 若贷款批不下来,我是否要向房东和中介承担..网友1的回答
这东西都是即时的,变化非常快,每家支行的政策也都不一样,不过一般来说小银行的政策要比四大国有银行灵活网友2的回答
现在长春市购房贷款的利率是多少?有折扣吗?哪家银行最便宜呢。我是商业贷款最好的办法找当地中介问网友1的回答
我是买了套商业住房,首付50% 想从建设银行贷款 我是首套住房 请问还能享受8.5折的利率优惠吗?谢网友0的回答
正常来说邮政银行利率低,我们这是6.55.。。你可以挨个银行打听一下网友1的回答
首套住房一般都在9折的优惠利率，如果贷款在130万以上的还可以优惠到85折，如果贷款的数额小于30万，就是基准利率了，没有优惠。网友11的回答
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回答问题赢iPhone 6想买套二手房用住房公积金贷款，都需要什么手续？具体点的，我是市政公积金！
上坂茅羽耶丶
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没有找到答案？就问问信贷经理吧问通过中介买了一套二手房80万，中介费2万（标明让我只出契税和评估费）但贷款审批后公积金通知还交担保费
提问者:热心网友
那要看您买哪里的房子，贷多少钱？一般是按贷款金额来算的
要看哪里的房子！很多地方评估费都不一样！现在实施的是一房一价的
相关问题：&&
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位我打算用公积金贷款买熟人的二手房，不找中介，具体手续怎么办？
提问者：商都网友&&回答：1&&提问时间： 16:43:35
您的姓名：&匿名
验 证 码：&&
（看不清，点击图片更新）
D&&回答时间： 21:32:59
二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
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商都网友回答了
商都网友回答了中介买二手房用公积金贷款，首付和过户是同一天吗_百度知道
中介买二手房用公积金贷款，首付和过户是同一天吗
如果能在同一天付款过户当然没有什么问题，我不是要哭死，要是要先交首付款在等公积金审批下来在过户准备买一套二手房，谢谢，怎样保证首付款安全，那么要是卖家有大量债务，拿着首付款跑路了，担心首付款安全，首付5成，请有经验的给点意见
提问者采纳
这个问题不是不会存在，业主拿着钱跑了，那么你是否能够一次性支付完毕剩下的放款呢个人买卖，可以当他不存在---------------对于你所说的，也只是个几率问题，但是要保证所有的资料都是真实有效的，都是以协商为主，你就大胆的买就是了，你的房贷没有批准，然后申请产权登记，就完全可以保障到你的权益，反过来想想，有没有其他权属人等等，只有一个权属人，如果房产过了户之后，你就可以主张查封，只要没有问题，是否清晰，如果没有抵押的，但是一样的会将房产证过户到你的名下，但是你要清楚的知道你所购买的物业的权属问题，有没有抵押，你去法院一起诉，只是手续多了，当然，那么另外一个权属人是不是愿意卖，要是找不到人，那么就当你所说的，或者有其他权属人，只要你们直接签署了买卖合同，如果上面的问题都清楚了。---------------------------你现在只需要去查询该物业的权属情况，法院就会帮你处理剩下的事情，你不放心卖家的同时
提问者评价
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他的房子值多少钱呢。现在很多城市都要求首付款做资金监管。再不济，你觉得房东会拿你这一点点钱跑路吗？要你这点钱值吗，这是公积金贷款的程序之一，批贷以后才可以过户，但极少。不如你也做首付款资金监管，给你批贷，才给你审核呢，这样就最大限度的保护买方的利益了，你多虑了？公积金贷款必须要见到首付款凭条，还有法律呢。审核通过了不排除你想的情况出现
来自团队：
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其他3条回答
然后是面签，就类似淘宝的作用哈，你根本不能确定房子是否有抵押或者其他什么问题我和你说一下公积金贷款买房的流程。楼上的回答都是扯蛋的，这样就不用怕怕啦，所以你可以要求资金监管，然后过户后拿新房本去抵押，只有过户了才能算是安全了。整个过程基本就是这样的，评估后过户，首先是交定金，以前一般都是由中介来进行资金监管、批贷，过户后他也存在着风险的哦。，然后是签合同并支付首付款，我想你应该不是直接交易的吧，对了中介公司这些都能办理的，虽然交易都存在风险，现在有银行的资金监管，希望能对你有用哈，来保护买卖双方的利益，但是并不是只有你有风险的、放贷，然后银行进行评估。
一般只能要求贷款批复和过户同一天
你买二手房，就安心的相信银行吧
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