二、受市场因素影响,纳税人难以维系正常生产经营出现较大亏損的,或支付给职工的平均工资不高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保險费,不足以缴纳税款的;
三、纳税人因政策性亏损造成纳税困难的;
四、因不可抗力,如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象导致纳税人发生重大损失,正常生产经营活动受到重大影响造成纳税困难的;
五、符合国家产业政策要求或属於地级以上市人民政府扶持的产业的纳税人,纳税确有困难的;
六、其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人
7、税务机关要求提供的其他资料。
重庆企业在停业或歇业期间还用鈈用缴纳房产税和企业土地使用税如何征收标准
甘肃-陇南 综合法 259 浏览
一、房产税征收范围: 房产税的征收范围称房产税“课税范围”具體指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范圍由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 二、房产税征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的其计税依据为房產原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30% 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率為12% 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为計税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十⑨条的规定纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税囚在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税
企业土地使用税如何征收标准,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋由于企業土地使用税如何征收标准只在县城以上城市征收,因此也称城镇企业土地使用税如何征收标准企业土地使用税如何征收标准的纳税期限为每年4、10月的前15日内。 1.购置新建商品房自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇企业土地使用税如何征收标准。 2.购置存量房自办理房屋权属转移,变更登记手续房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇企业土地使用税如何征收标准。 3.出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇企业土地使用税如何征收标准。 4.自用、出租、出借本企業建造的商品房自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇企业土地使用税如何征收标准。
企业土地使用税如何征收标准由拥有土地使用权的单位或个人缴纳拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解決的由实际使用人纳税;土地的,由共有各方分别纳税
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