从8月31日以来的一周多时间里，南昌市民喻女士一直很郁闷。郁闷啥？原本是考虑爸妈都年龄大了，想趁早将他们名下的房改房卖掉，未曾想却烦恼接踵而至。先是发现房改房资料里，其妈妈的姓名笔误错了一个字，由此出具证明“我妈是我妈”。继而，在房改办调阅资料发现，其爸爸竟成了“他爸”，与“他妈”有一套房改房，且已经被卖掉了。由此，房改办阻止了喻女士对其爸妈名下房改房交易。在这样的情况下，喻女士不得不给爸妈这对已婚55年的老夫妻补办结婚证，并从民政部门开具婚姻证明。依然未果！“他妈”究竟是谁？9月8日，本报记者介入调查，发现“他妈”对那套已经完成交易的房改房，并不知情。最终谜底揭开：竟然是“我爸”“他妈”疑似被人幕后操作了成了“爸妈”。详细剧情究竟如何？请看本报记者调查。A 爸妈名下唯一的房改房如果不是因为爸爸近期身体状况比较差，喻女士不会想到去将爸妈名下的房改房卖掉。她的爸妈是阳光乳业的老职工，在这家企业干了一辈子，老两口就剩下唯一的这套单位当年分给的房改房。“我哥已经不在了，所以我才想趁着爸妈健在，把房子卖掉，给侄子换一套大一点的房子。”基于这样的想法，原本就从事房地产工作的喻女士就开始忙乎起这件事。把这套房改房挂在了中介，很快就有人找上门来，价格谈得也比较好，很快房子就可以出手了。此时已至8月31日，喻女士带着相关资料，准备在南昌市房改办办理相关手续。未曾想，调阅资料发现，这套房改房的资料中，其妈妈的名字“金凤珍”被错写成了“金风珍”。房改办工作人员提出，要出具相关证明。无疑，必须要证明“我妈是我妈”。喻女士立即跑回阳光乳业，开具了因笔误造成错字的证明。按说，已经证明了“我妈是我妈”，喻女士就应该可以顺理成章地把爸妈名下的房改房卖掉。令她想不到的事情再次发生了，房改办的工作人员再查阅有关资料发现，她爸爸喻尊坤名下已经有一套房改房。其爸爸妈妈名下的这套房改房不能进行交易。B 55年的老夫妻补办结婚证难道是爸爸瞒着她还有一套房改房，喻女士心生狐疑，且心里又有点偷着乐。如果的确如房改办工作人员所说，爸爸就应该还有一套房改房，难道是“天上掉下了馅饼”？不过，心里的偷着乐好景不长，经过进一步查证，房改办所说的喻尊坤的另外一套房改房已经被交易了。也就是说，这套房改房早就已经被卖给别人了。同时，资料还显示，这套被卖掉的房改房，其父亲成了“他爸”，配偶另有其人。房改办的工作人员还当场询问喻女士是否认识未小风。这位出现在房改房资料的未小风，正是被卖掉的那套房改房资料中喻尊坤的配偶。未小风是谁？喻女士首先想到的是阳光乳业的领导，或者是其爸爸此前的同事。但是，把这些人都排查了一遍，也没有发现有姓未的。无疑，未小风莫名地成了喻女士的“妈”。此时的喻女士实在憋不住了，马上找来77岁的爸爸，一询问，爸爸对此事并不知情。也就是说，对于喻女士的这位“妈”，喻尊坤丈二和尚摸不着头脑。此时的喻女士明白，她不但要证明“我爸是我爸”，还得证明“她妈不是我妈”。唯一的证明办法，就是提供喻尊坤夫妇的结婚证。可是，从1960年结婚至今，二老的结婚证，经过多次搬家，早就不知道在哪去了。但是，为了能证明清白，原本在医院住院的喻尊坤，急忙与老伴金凤珍补办了一张结婚证。事情发展到这，按说喻女士能够顺利地把爸妈的房改房办完交易了，但房改办依然以结婚证是最新办的，并不能说明这对老夫妻已经结婚了55年。无奈之下，喻女士再次来到民政部门，请求开具了一张爸爸1960年结婚的证明。不过，喻女士爸妈名下的房改房还是没有顺理成章地办下来，房改办给出的意见是需要咨询律师后再给予答复。C 档案局与房管所谁在说谎？为了更好地弄清以自己父亲名义被卖掉的那套房改房，到底是怎么一回事，喻女士来到南昌市房管局档案馆。通过调阅这套房改房的资料，喻女士发现，档案上的资料显示，的确是其父亲喻尊坤的名字，且身份证号也确系父亲的身份证号。令人觉得蹊跷的是，档案资料上登记的其父亲的工作单位不是从未挪过窝的阳光乳业，而是“市第三运输公司”。“我爸爸什么时候成了运输公司的工人了？”资料上显示的喻尊坤的“配偶”未小风的工作单位一栏，潦潦草草地写着“南昌市自动化金属xx厂”。这份资料还显示这套房改房坐落的位置是“东湖区豫章美食城7栋3单元402室”。此外，调阅的档案显示，这套房子已经被交易了。经过查证，这套房改房是南昌市东湖区八一桥房管所的公房所改。就此，喻女士来到了八一桥房管所。该所工作人员给出的说法，或许是喻尊坤当时借了身份证给未小风，然后从中得了好处。同时，该所工作人员还提醒喻女士，房改房都有一张《南昌市职工购买公有住房情况调查函》，且已经上交到了南昌市房管局档案馆。按说，如果能查到这份调查函，就能知道这背后到底发生了什么。喻女士再次来到南昌市房管局档案馆。经查阅该套房改房的原始档案材料，该套房子的所有人为未小风，并没有喻尊坤的名字，同时原始档案材料明确备注“发票-住房契约在审批表内，无调查函”。喻女士再进一步把这套房子的交易档案材料调查，发现其中有父亲的签名和手印，而从笔迹看却不是喻尊坤的签名。到底是八一桥房管所，还是南昌市房管局档案馆在说谎，喻女士一头雾水。 D “他妈”到底是谁？在喻女士看来，要揭开谜底，必须找到未小风。根据这套被卖的房改房档案资料中未小风的身份证复印件，9月8日，记者与喻女士一起来到了江纺。在江纺居民的指引下，记者找到了未小风的家。今年78岁的未小风与老伴挤住在一套51平方米的房子里。未小风说，她与老伴是1958年就进了江纺，此后一直工作生活在江纺。得知喻女士的来意，未小风很意外。“如果我还一套房改房，还用自己唯一的儿子到外面租房子住，我们两个老人家住在这个小房子了呀。”未小风表示，对于喻女士所说的那套被交易的房改房，她完全不知情。至于那套房改房如何到了自己名下，同时又用自己的身份证复印件进行了交易，她也不知情。同时她还称，自己没有文化，连自己的名字都不会写。“现在老伴中风了，我天天就是陪伴着他。”未小风说这话时，显得有些无奈。随后，记者又与喻女士一起来到江纺五社区。经与社区干部了解，未小风与其老伴一直工作生活在江纺，从未听说过他们在八一桥房管所还有一套房改房。E “被卖”的房改房背后的故事待解通过走访那套被交易的房改房的“主人”——喻尊坤和未小风，两位老人对这套房子都不知情，且根本不知道自己的身份证件怎么进了这套房子的相关档案材料。事实证明，两位老人的身份证件都被人盗用了。那么，他俩的身份证件是如何被人盗用的？按说，房改房交易，必须房屋所有人到场，那么，这套房改房又是如何进行交易的？这其中背后还会有哪些故事，本报将进一步关注。
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公司名称：北京字节跳动科技有限公司/北京字节跳动网络技术有限公司我们夫妻有两套房改房，想将其中一套补差价买下来可以吗？_百度知道
我们夫妻有两套房改房，想将其中一套补差价买下来可以吗？
是否有相关政策文件，我想将我单位的房改房以补差价的方式买下来可以吗，现我单位要求退出一套房子，我们夫妻双方共有两套房改房，现单位清查重复享受福利分房的问题我在新疆乌鲁木齐市
不用再交钱，买卖之后的收益要上交当地财政，再复婚。等过去这一阵风。这就是立即办理假离婚。上面具体的政策法规，就可以把房子留住，可以不用退房，单位是无利的，这套房子就属于你单位所有。你现在还有一个办法。你单位照会房产局给你撤销房改房手续，在你地的政府行政服务大厅可以索取询问，如果是国营单位，你单位可以按市场价买卖。你们从每个单位都弄到了房改房，收回产权证，这是当年你们双方单位互相出具的证明有猫腻，可以自由买卖的。已经同于你的其它私房，是已经买断属于自己的私有财产了房改房
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出门在外也不愁买了一套房子,更名时候房产局说这是房改房,需征得卖房人原单位同意后方可更名,于是卖方去开具了证明,到
问题来自：石家庄
| 提问时间： 20:59
房子以前是军产,后来产权卖给个人了,这个证明卖方说是到军区后勤处开的证明,到房产局后房产局就给我更名了,我现在担心的是他能不能开个假证明去骗房产局呀,以后拆迁等其他事情会不会有问题呀?
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房管局针对这种情况会严查证明的，不会有什么问题。
一般不会有错，房管局对这方面检查相当严格，放产证号也有区别，只不过多了一个土地出让金
有问题，房产是产权规定的，用地不同使用年限也不一样。
证明房管局都会备案倒时候出事了也会找你的买主
一般不会错，，房管局很严格尤其对这方面检查。。应该多交一个土地出让金吧，房产证好也有识别，，
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两套旧的一大一小房改房,只有一张总面积的房产证,现拆分一套小的出售,如何办理拆分手续,需要多少手续
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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拿资料去交易中心办理
到交易中心先把房子分成两套,才好交易
没关系!可以正常买卖!过户后出新产证是2本,一本是卖掉的,一本是保留的
去交易中心去分,
到房屋所在当地的交易中心,只收手续费,100元左右。
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名下有一套房改房,再买房可以享受几成首付?契税怎么交
提问者采纳
那你再买就是二套房子了，需要付6成，契税是3个点
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出门在外也不愁}