工资低能贷款买房么？_百度知道
工资低能贷款买房么？
工资低也能贷款买房，只是必须要满足贷款协议。首先，工资低只是资金来源及信用来源的一个基础信息，银行如果要出示工资卡或存折来贷款是为了严控风险，因为其他收入不一定在银行的真信控制范围内，如果贷款时用了工资卡作为备案，那就算外有其他欠款他们也能优先扣掉账户内的工资来还款。就这个而言，工资卡其实是作为银行的一个变相的抵押物。
其次，买房贷款不一定需要工资卡，具体要根据不同银行信贷部门对风险防范的不同要求来定。有些银行需要工资卡，而大多数银行只要你提供了抵押物，单位开具的收入证明等就可以了。
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月。。，要都安排好，你开工资证明最好大于等于2400元，你自己觉得你能还上的话就行，你以后贷款几乎就=0.，夫妻双方的话，另一方不管多少都要开，他们渠道多的是，要不你会很累，要不然也不好办。别超了自己范围外就好，银行考虑的时候i会把另一方当不当成负担等等）其次就是想想办法现在银行贷款看你是否有还贷能力（一般都是个人月收入是月供的两倍，要么找公司多开收入，开证明简单，比如。要么要中介公司帮你：月供1200元&#47。，万一调查到了是假的。总的来说
其他2条回答
找家利率低点的银行办理，月还款额是不能超过月收入的50%的 可以的，想办法多开一点，建议多比较一下
可以的，你就近找一些比较大的房屋中介，他们可以帮你解决，自己看好房子，让他们代办。
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出门在外也不愁<input type="hidden" id="_mtitle" value='上的工资低对贷款买房有什么影响？我的工资是1400，但加上补助等费用能达到2200左右，但是公司给我开的收入证明只有1400，多的不给开，我想买一套21万的房子，首付是7-8万，需要贷款14万，能带得下来吗？还有就是如果我付了首付后能不能办下来房产证，如果能办下来的话就可以把到银行，这样是不是贷款能更顺利些，请大侠们指点一下，谢谢
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上的工资低对贷款买房有什么影响？我的工资是1400，但加上补助等费用能达到2200左右，但是公司给我开的收入证明只有1400，多的不给开，我想买一套21万的房子，首付是7-8万，需要贷款14万，能带得下来吗？还有就是如果我付了首付后能不能办下来房产证，如果能办下来的话就可以把到银行，这样是不是贷款能更顺利些，请大侠们指点一下，谢谢
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这么低还没什么放啊
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..您好，收入证明低的话，银行可能审批不会过。因为怕您没有还款能力，这样可能贷款不到。您自己去做张（另类）的就可以
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你的是14万，没有的还款金额大约是1100的样子，你的收入证明最好要开到2400的样子，如果你的银行流水能体现也不会有多大的影响！ .
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。今天工行回访了，我们买房办的贷款，问我老公的身份证号，我记不住 - 相关问题 - 110网法律咨询
今天工行回访了，我们买房办的贷款，问我老公的身份证号，我记不住，后来问的我的身身份证号，能通过吗
我老公在我们婚后一年后给他前妻贷款买房我现在才知道我该怎么办？
今天我们村来了一伙人那身份证号，和照张相，，給一瓶洗衣液
我和老公结婚后，用我们攒的钱买房，但想用公公的公积金贷款，后期我和老公还款，这样可以？
我们是贷款买房，首付发票写的是我老公的名字，但是他现在贷不了款，我能贷款吗？
我们是贷款买房，我老公在外地回不来，银行那边能不能我代签呢
我和老公都是中学教师，老公去年为朋友担保了住房公积金贷款，而我们今年打算买房，请问我还能不能申请住房公积金贷款？如果不可以，能否变更其他担保人把我老公替换出来？
您好！我想请问，我和老公现在离婚，我们有一套贷款房子，买房子时是签我们夫妻两个人名字，首付是由男方父母支付的，请问这个房子属于我们夫妻共同财产吗
我们是夫妻共同买房，贷款是共同承担。但是老公自愿放弃产权，现在贷款批不下来，我想知道有什么办法吗
律师您好！我们夫妻现要共同买房，因要贷款需写双方的名字。但老公说他不要产权，放弃份额，请问是否在产证上标明呢？
你好，我们婚后按揭买房，贷款和手续都是老公一人办理的，房产证的名字是不是只有我老公一人的名字青岛新闻网3月25日讯 交了首付款，因为某些原因，贷款办理不下来，这时候需要承担赔偿责任吗？市民王先生的遭遇给购房者敲响了警钟。
去年4月初，市民王先生在黄岛珠山和贵园小区买了一套商品房，在交给开发商首付款后，等待着银行放款。但是意外的事情发生了，银行拒绝给王先生办理贷款。原来王先生在上大学时申请过助学贷款，毕业后因为还款不及时，导致他在银行留下了不良信用记录。当初买房时，王先生一家人也有顾虑，可销售人员说放心，肯定能办下来。但是，在审核了王先生的资料后，银行最终拒绝发放贷款。无奈之下，王先生决定办理退房，但是过程却充满波折，开发商一拖再拖，甚至还要求王先生负违约赔偿责任。
在这种情况下，王先生是否该负赔偿责任呢？为此，记者咨询了相关法律人士，山东北极之星律师事务所的张庆华律师解释说，日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第23条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”
具体到本案中，如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来，那么王先生不应该负赔偿责任，不过也要看王先生与开发商的事前约定；但是如果王先生刻意隐瞒了自己的真实资料，导致贷款办不下来，那么从法律角度说，王先生可能要承担相关的违约责任。王先生之前曾将自己的银行信息告诉过销售人员，销售人员表示没问题，那么王先生就属于“不可归责于当事人”的情况，不应该承担责任。
律师提醒购房者，很多开发商在和客户签订合同时，一般都会在合同里约定双方的权利和义务，包括违约责任等，因此购房者在签合同时要格外细心，留意每一条合同条款，规避违约风险。同时在购房之前，购房者也要提前掌握自己的银行信息，避免出现因主观因素而导致购房纠纷的出现。（记者 任俊峰）
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······
······我2016年买房，首付20%，到银行办贷款没有办下来，现在让我首付30%，这样合理吗？
问题来自：合肥
| 提问时间： 15:31
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很多银行已经取消20%的首付贷，您是首次置业的可以25%，如果首付确实不够，把成交价钱的评估价上调10%，按照7.5成做按揭，刚好是8成。
您好对于您的问题我给您的建议是合理的现在银行都是百分之三十的首付至于2.5成也是最低是20的首付目前是很少的也可以说是几乎没有的
有可能您的征信有问题，所以要增加首付款。。。。。。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按照合同来，合同如果约定的是两层取消就首付三成的话，那你只能首付30%了
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