乐居新闻网-市场政策看点_地产大佬观点_有趣有料有深度房产新闻
- 文豪日 08:18
没有人会说王健林变轻的思路和做法失于轻狂，因为如今万达的确拥有世界第一的持有物业面积和客流量，也就是说，它正面临互联网带来的第三个结构性的起飞机会或是沉沦陷阱。
- 林小昭日 09:25
上半年的经济数据已经出炉，今天我们先来看看全国四强“粤苏鲁浙”的GDP争霸赛。数据显示，上半年广东的GDP名义增速跑赢了江苏，山东与粤苏的差距正在被拉大，浙江的速度则位居中游。
- 叶书利日 09:18
在京津冀一体化逻辑下，北京城六区人口于2015年开始下降。至此，大北京房价进入新逻辑时代：北京作为人口磁石继续吸引人口，但环京将成为主要的新增人口蓄水池。
倪建达，被业界称为“上海爷叔”，2015年，倪建达正式离开上实城开加盟易居，出任旗下金融服务集团董事长，同时将出任易居投资的钜派投资集团联席董事长兼CEO。日，乐居Live对话倪建达，用视频直播的方式感受其内心世界，本文为精彩问答集合。
- 丁祖昱日 08:48
8月1日下午，花样年控股集团有限公司和彩生活服务集团有限公司发布联合公告，正式宣布收购万达物业。根据电话会议中披露，收购规模涉及86个城市的132个项目，管理面积6406万平方米，交易总价约20亿元。
假如房地产税的推进工作在2017年未得取得实质性的突破进展，又假设楼继伟不再留任财政部长，那么，他的继任者，还会“义无反顾”么？要知道，这是一个十分个人化的词汇。
- 恒嘉日 08:32
房价也许会下降，楼市也许会崩盘，但和已经出台的这些地方政策无关。而现在看来，下半年的一二线还将继续往上。如果有人或房企把这些政策信号当作房价可能下调的信号，将失去宝贵的机会。
去库存，主要是针对商品住宅和商业地产。从2015年底“去库存”被提上日程，到如今半年已过，去库存也迎来了年中总结，结果是喜忧参半。
- 杨红旭日 08:14
外来人口的规模和变化，反映两个事实。其一，反映城市对外的吸引力，在就业和生活方面有竞争力的城市，当然楼市也有较大潜力。其二，反映住宅需求潜力。二者皆能增加住宅需求。
- 陈淑贞日 08:08
深圳规土委成交数据显示，7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。从成交数据来看，整个7月，深圳一二手房成交表现不见起色，行情低迷。
在7月29日将围绕“万宝之争”发表的第五篇文章——《华生：万科的独董丧失了独立性，还是首次展现了独立性》转帖到微博后，华生在7月31日至8月2日的三天里连发三条微博，对上述长文进行概述总结。
本期文章日榜，【攸克地产】出品精彩文章，没有三套房子，不能算合格的中产。文风诙谐，看后颠覆了乐居君心中对中产阶级的定义呢！而【地产大爆炸】分析了近期出台的政策，与楼市联系到一起，会有什么惊人的发现呢？去文章中寻找答案吧！
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- 蔡雅芸日 15:10
7月份，深圳新建商品住房成交价格为56720元／平方米，环比下跌8.15％，为2012年以来环比最高跌幅。尽管环比下跌，但同比涨幅仍然惊人，7月住房成交价格的同比涨幅就达到62.84％。
- 孙梅欣日 14:47
许家印表示，从去年新上马的项目数量来看，一二线城市项目个数是62%。从投资额来看，一二线城市上马的项目占了75%，已经实现“三线包围一线城市”，2015年将进一步优化升级，并直言“一线城市供需紧张，房价难下跌。”
- 李石日 12:25
《蜗居》里，海清饰演的郭海萍挺着大肚子看房，然而直到孩子生了，房子都没买到，也买不起了。她最终在一个远郊的超级大盘下订时，丈夫苏淳瞪着她：“你疯了吗？”电视剧播出7年后，这一幕还在上演。
- 叶毓蔚日 10:50
8月2日起，海外买家在加拿大大温地区购买民宅将被征收15%的特别物业交易税。这意味着，一套100万的物业，海外买家将额外多交15万的税。在一个奉行市场经济的国家，对海外资金的流入采取了这样的“粗暴干预”。
- 识局君日 09:57
一旦房价迎风上扬，炒房者就会重建队伍，如果将房地产作为固定资产投资，则需要对楼市未来的走势，以及国家相关政策作出合理解读，对保值增值作出判断，因为这项投资可能会持续几年、甚至十几年的时间。
- 冯焱东日 09:29
2016年商品房销售面积和销售金额或创历史新高，原因是多方面的。一是因为我国的城镇化率仍处于较低水平，城镇化发展空间巨大。二是因为国家去库存政策对销售起到了明显的促进作用。
- CRIC研究日 08:46
地王并非不能做，尤其是在一二线城市颇具发展潜力的板块，价格上涨预期较强，这也是企业争相抢夺的原因所在。从近期我们发布的城市前景排行榜也可以看出，最具前景的也是近期土地竞争比较激烈城市。
综合那么多年的采访观察，我认为大部分人理解的房地产市场是这样的：房价每年的涨幅不应该超过GDP或人均收入的涨幅。房价和人均收入比较不应该超出1:6-1:8的国际合理范围。
- 刘小田日 08:23
今年年初时，开发商以及专家对今年的楼市大都持谨慎态度。但时间过半，楼市再次验证了它的不可预测性。国家统计局数据显示，上半年全国商品房销售面积和销售额再创新高，其中商品房销售额更是同比暴增42.1%。
- 杨红旭日 08:14
2014年，35城常住人口合计31345万人，占全国总人口的22.9%。其中，超过2000万常住人口的城市有三个，分别是重庆，2991万人；上海，2426万人；北京，2152万人。中国真正的2千万级的超级大都市，其实只有京沪！
- 丁祖昱日 08:05
7月份中央层面鲜有政策出台，但在7月27日，政治局首次提出要“抑制资产泡沫”，很显然政府也关注到快速上升的房价和地价，希望释放这样一种信号，来维稳地价、房价的非理性上涨。
国家统计局的数据显示，1~6月份，商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，增速比1~5月份回落5.3个百分点。月份，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%，增速比1~5月份回落0.9个百分点。
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