洋浦经济开发区《关于进一步规范国有企业资产出租出借管理的通知》
　　关于进一步规范国有企业资产
　　出租出借管理的通知
　　（浦管〔2010〕50号，日）
区内各国有企业：
　　为进一步规范洋浦经济开发区国有资产监督管理委员会出资企业资产出租出借行为，提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规，结合洋浦经济开发区实际，特提出以下要求：
　　一、本通知所称的资产出租出借是指区内国有企业将自身拥有的非流动性资产（包括土地使用权、房屋建筑物、设备等），租赁给自然人、法人或其它组织（以下简称“承租人”）使用，向承租人收取租金、承包费、管理费或者其他收入的经营行为。
　　二、资产出租出借是充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益的有效途径之一，加强企业资产出租出借管理有利于企业国有资产保值、增值，防止国有资产流失。各企业要充分认识规范企业资产出租出借管理的重要意义，积极采取有效措施，规范资产出租出借行为，确保企业资产出租出借效益最大化。
　　三、企业资产出租出借应当遵循公开、公平、公正的原则，遵守国家法律法规和国有资产管理相关规定，有利于国有资产保值、增值，自觉接受监督。
　　四、资产出租时，企业应与承租人依照《中华人民共和国合同法》的规定，签订规范的资产租赁合同。
　　根据合同所涉及资产账面原值的不同，其签订权限如下：资产账面原值在50万元以下的，经公司总经理办公会议研定；资产账面原值在50万元以上（含50万元）的，经公司董事会批准，并报洋浦国资办备案。
　　租赁合同主要内容应包括：出租资产状况，出租用途，租赁期限，租金标准，租金收取时间与方式，双方权利与义务，合同变更、解除，合同纠纷的处理办法和违约责任条款等，并特别载明合同终止情形及免责条款，如承租人擅自改变承租用途、市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、以及不可抗力影响等情形，出租方有权提前终止合同。
　　五、企业资产出租应确定出租底价。出租底价应主要根据市场价格、供需情况以及资产的实际状况、资产的价值补偿等因素综合确定。土地使用权、房屋建筑物以周边相同地段，类似功能、用途参照物的市场租赁价格作为确定出租底价的主要参考依据；设备以同类设备的市场租赁价格作为确定出租底价的主要参考依据。
　　六、资产出租期限原则上一年一定，最长不超过3年；特殊情况可以适当延长，但须由公司董事会研究决定，并报洋浦国资办备案。
　　七、企业应建立健全资产出租管理工作制度，明确负责资产出租管理工作的具体部门，建立健全资产租赁合同等档案管理制度，加强资产出租合同和租金收入的管理，租金收入应按照财务集中管理规定进行统一核算。
　　八、各企业应结合本通知要求，对已出租资产情况进行一次全面清理，及时发现并纠正存在的问题。国资办将会同纪检、监察、审计等部门对企业的资产出租工作进行监督检查。
　　九、资产出租出借情况将作为一项重要内容列入各企业年终绩效考核，企业相关责任人在资产出租过程中违反相关法律、法规、规章及资产出租管理制度，滥用职权、玩忽职守，造成国有资产及权益损失的，应当依法承担相应赔偿责任，并依纪给予处分；构成犯罪的，将移送司法机关依法追究刑事责任。
　　特此通知。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。2016海南洋浦经济开发区管委会招聘75名雇员公告
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一、洋浦经济开发区简介洋浦经济开发区是邓小平同志亲自批示，国务院于1992年批准设立的享受保税区政策的开发区;2007年又批准在开发区内设立海南洋浦保税港区。开发区位于海南西北部的洋浦半岛，处于环北部湾区域中心地带，总面积120平方公里，人口10万，是环北部湾区域离国际主航线最近的深水良港，是中东和非洲油气进入中国的个节点，是我国离南海油气资源最近、同时离华南和东南亚成品油消费市场最近的石油化工及油气储备基地。随着炼油、油储及浆纸大型项目进入，洋浦正在建设面向东南亚的航运枢纽港、石油化工、浆纸一体化和油气储备基地。开发区目前建成800万吨炼油、60万吨聚酯原料项目、210万吨精对苯二甲酸项目、100万吨聚对苯二甲酸乙二醇酯(PET)项目、中石化(香港)石油储备、100万吨制浆、90万吨造纸等大型工业项目，已建货运泊位25个，其中万吨级以上泊位14个，为30万吨级原油码头，是国家首批授予的六个石油化工类新型工业化产业示范基地之一。开发区管委会是海南省政府下属正厅级派出机构，下设13个正处级行政单位，2个正处级派出机构，11个正、副处级事业单位，1个正科级建制镇，现有干部职工500余人。二、招聘计划2015年洋浦经济开发区管委会面向全国公开招聘雇员75名，具体岗位及要求见附表《洋浦管委会雇员岗位及专业类别需求表(参考)》。三、报考基本条件(1)遵守国家法律法规，没有违法违纪行为，具有良好的思想道德品质;(2)具有招聘岗位所需的专业知识、文化程度;(3)具有履行岗位职责的业务技能和工作能力;(4)身心健康;(5)年龄35周岁以下(日以后出生);(6)符合招聘岗位的其他要求。四、招聘对象符合招聘岗位专业要求的全日制硕士研究生及以上学历学位，或具有相应执业资格和工作经验的人员。五、报名方法1、报名时间为日-5月20日。2、采取网络报名方式进行。报名人员可以报考一个单位，社会在职报名人员需提供本人身份证、毕业证书、学位证、职称证等有关证件原件及复印件、近期彩色正面免冠2寸相片1张;应届毕业生需提供本人身份证、学习成绩单原件及复印件，近期彩色正面免冠2寸相片1张。报名者请将《洋浦经济开发区管委会雇员公开招聘报名表》及简历发送至海南省洋浦经济开发区人事劳动局邮箱(
)。六、面试方式采用半结构化面试方式。通过报名审核的应聘人员，参加由洋浦管委会统一组织的面试，报名审核结果和具体时间地点及相关情况将在洋浦管委会网站公布，并由开发区人事劳动局电话通知本人。面试时应携带有关证件的原件进行资格审查。七、聘用待遇录用人员参照《事业单位人事管理条例》(详见附件)的相关规定签订聘用合同，工资结构为：事业单位同级别人员全额工资+雇月津贴。八、联系方式：(1)电话：(3
汪先生(9 陶先生(2)地址：洋浦经济开发区洋浦大厦1302室原标题：海南洋浦经济开发区管委会2015年公开招聘雇员公告1、洋浦经济开发区管委会雇员岗位及专业类别需求表(参考).doc2、洋浦经济开发区管委会雇员招录基本情况表.doc3、《事业单位人事管理条例》.doc日
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