图说我们的价值观经开·英伦花园楼盘问答
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[问房]：8月19日，王先生给党报民生热线打来电话，称春节前经开o英伦花园开展内部认购,要求全款购房者交纳60%房款,按揭者交纳40%房款,并签订有认购协议,上面详细规定房屋总面积及总房款。半年后,即8月15日，其通知认购者去签订正式合同,发现其房屋总面积缩水5%以上,但被告知仍按原总价签订合同。这种严重欺骗消费者的行为希望得到相关部门和领导关注，纠正其欺骗行为。记者联系了王先生，王先生称当时经英伦花园项目没有任何证件，自己感觉“内部认购”会便宜就下手了。现在去交房款，面积比原来小了10多个，在原来的认购协议上写着一套多少钱，“当时只有面积和总价款（含地下室和车库），没有平均价格”。下午3点不到，记者拨打了英伦花园项目售楼处电话，接电话的一位男性售楼人员告诉记者，“按套卖”是写在认购协议上的，面积变了也是正常的，客户没有看清合同。当记者询问当时签认购协议时，项目有无预售许可证，该售楼人员说自己不了解情况便匆匆挂断电话。记者再次致电该项目部，一位女性售楼人员接了电话，她说经理出去了，会给记者回电，当记者试图索要项目负责人联系方式时，该女性售楼人员以电话信号不好为由挂断了电话。直到下午5点10分，售楼处项目负责人李经理给记者打来电话，她告诉记者，稍后会有开发商跟记者联系。开发商方面的林女士联系记者，说当时卖房时即说明是“按套卖”，不牵扯到房屋面积问题，当时选房时也跟业主说清楚了，只说这一套的总房款多少钱，所以不存在“少面积”这回事。她还说无论是开发商采用按面积卖、还是按套卖，最后都以房管局测绘中心实测出来的面积为准。但是林女士对认购协议书和春节时收钱这个事矢口否认，称经开o英伦花园最近才开始销售，只是会给有意向的客户登记，但并不一定会给客户保留房源。业主王先生对售楼人员的解释并不满意，他说“当时认购的时候，我怀疑他们故意把面积写大一些”，是不是“设计了一个套让认购者钻”？王先生说，自己可以提供相关收据和认购协议书。而另一位业主高女士也承认自己当时的确在春节的时候交过钱。售楼处一开始承认有认购协议书的存在，但开发商方面为何矢口否认，到底有没有认购协议书存在？而房屋面积变小是否合法？而经开o英伦花园春节“内部认购”时有没有预售许可证？本报将继续关注此事。记者 鞠圣娇
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