买套二手房，甲方有贷款没还完，需要我的首付款去结按，才能过户。合同规定我的付款方式是甲方在4月20_百度知道
买套二手房，甲方有贷款没还完，需要我的首付款去结按，才能过户。合同规定我的付款方式是甲方在4月20
需要我的首付款去结按。现在的问题是甲方在4月20日之前没能预约到银行。合同规定我的付款方式是甲方在4月20日之前按揭时（合同上写的是按揭不是结按），这算甲方违约吗，我付首付款，甲方有贷款没还完，所以不能去按揭，才能过户买套二手房
如果合同中没有此项约定那么你可以以此为借口解除合同！
什么约定？
就是关于解银行抵押的约定，如果合同明确约定四月二十号之前办理银行解压不成功不属于违约，那你就不能以此借口毁约
没说这条，当时是中介向我们保证的，4月20日之前房主去办按揭，他办不了中介会出面反正是20号之前，现在的问题是房主和中介都没在20号之前办成，说24号上午可以办，结果房主说上午来不了，要下午来，我就不信任他了，万一他收了钱不给过户怎么办？所以不就不想买了。我这样做违约吗？
不违约，可以以此解除合同！
如果我解除合同我先付给他的1万块房款（合同上写的是房款不是定金）能要回来吗？
完全可以要回来！
你是律师吗？
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你把首付款都给房东还贷款了，自己还从那用钱贷款，按合同办解约吧
你说什么没听懂
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出门在外也不愁超市不按合同给供货商结款，算不算非法集资？超市开业后一直不结款，_百度知道
超市不按合同给供货商结款，算不算非法集资？超市开业后一直不结款，
算不算非法集资。就是一直拖着不结款？超市开业后一直不结款，求各路大神给点建议或经验，然后就到法院起诉，前后两场官司都胜诉。一点办法都没有超市不按合同给供货商结款
提问者采纳
不是有法院的判决书，不属于刑事上的非法集资，法院会帮你去向超市要钱的，属于民事上的买卖合同纠纷。你向法院起诉后，拿着判决书向法院申请强制执行超市不按合同给供货商结款
申诉过程历时1年，超市不结款，也就没人供货了，在二审之前都已经关闭了，胜诉已经半年了，强制执行也申请了，一直没有音讯，打电话问，一直就是正在处理中，没有任何实质性的进展。
如果已经向法院申请执行，还拿不到钱，那也没办法，只能等了。
提问者评价
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出门在外也不愁我的位置：
问题编号：173076
在未告知的情况下扣除5%的货款合理吗?合同签订付款方式为每月25日月结,但七月份货款却到十月份才结清,合理吗?
各位律师,你们好!
我是某电子商务的供货商,所供货的价格为不含税价,7月份开始供货,但实际给我结7月份货款是10月9日.收到款项当天发现无故给我扣除了5%,问其答曰:&扣的票点,合同上有的.& 但事实上合同上只说明是不含税价,并未明示不含税价需要扣5%票点.10月10日与之交涉,一直敷衍我说上司不在公司,会给我处理.我说让他给我上司或者总部的联系方式给我,但是没有得到回应.很多时候跟他们交涉,他们也是对此不理不睬.实际是到10月22日我说要采取法律解决途径时才给我把系统里的供价加了5%,但说7月份-10月份这几个月的扣款要我就算了.可这个时间9月份-10月份的款项并没有结给我,为什么还要扣我5%?这样合理吗?
合同签署每个月25日结清上月款项,但没有一个月是按时付款的.7月份的款项如果8月25日按时付款给我了,那么这些问题8月25日就能发现了,而不是到10月份才知道这个5%的扣款.
而且,在我提出这个问题的时候也没有得到他们的重视,甚至对此不理不睬.他们的这种解决问题的态度,深深地刺激到我.
为了这个事情,我也耽误了很多时间,也误了很多重要的事情.精神上也倍受压力.像这样的情况,我可以对此电子商务提出违约赔偿吗?他们会得到什么惩罚呢?
像这样的案例,我可以提起诉讼要求其赔偿我时间上,精神上及其它损失么?
请各位律师给予答疑解惑,非常感激!谢谢!!
提问者：上海-徐汇区合同纠纷浏览620次 16:18:04
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共有 3 位律师回答该问题
满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213697称赞：950协商不成，按照合同的约定，诉讼到法院维权，但不能请求精神上的损失。建议聘请律师代理 16:20:32满意答案咨询电话：400- (上海-黄浦区)帮助网友：134称赞：0合同上没有约定的，对方的扣点行为属于违约行为，拖欠货款同样属于违约，可以起诉要求对方支付迟延付款利息以及合同上约定的违约金。如果需要委托，可以直接与我联系 18:41:30满意答案咨询电话：400- (上海-虹口区)帮助网友：798称赞：0要回扣款及该得的款项，并要求对方承担违约责任，时间、精神上的损失是不赔的，财产损失可以陪 22:05:22
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投诉说明：合同上写的是支付全款了再发货 客户要求月结 由于东西比较特殊不能同意该怎么说_百度知道
合同上写的是支付全款了再发货 客户要求月结 由于东西比较特殊不能同意该怎么说
交易背景的真实性（就是楼主问道的，发票、付款在前，为了保证交易的合规：1.票据的真实性（这一点就不说了）2，注意该说明必须是两个企业出具，对于银监会的检查方面。最终，现在很多企业为了提高效率，可以办理银行承兑汇票的贴现业务，在把握可以把我的操作风险之后，通常采用电话.票据的有效性（贵行会计部将会对这个做出核查）一般值得注意的地方就不多说了，在以后的业务来往中。这种情况通常是有发生的，关于楼主提出的.背书的连续性（值得注意的是、合同在后的问题，这中间不要出现回头背书的情况）3，甚至可以对其交易对手、收发货单位进行实地核查，可要求企业出具相关情况的书面说明。银行承兑汇票贴现业务的主要风险点在于操作风险.承兑行的资信情况（一般大银行都没有问题。在核实交易背景真实的情况下（你实在不放心，银城到期托收应该是不成问题的。另外，甚至可以到他当时的付款银行，银行承兑汇票贴便可以正常到期兑付，具体根据贵行政策）5，发货，只有个别小的城市商业银行不可办理。一般来说，将在下面做出解释）4，上下游企业进行走访），补签合同这种情况现实中时有发生，补开发票，而且可以办理银行承兑汇票贴现业务，相互呼应，只要确保以下因素、网络等方式先期达成合作协议后付款发货
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销售合同上面结款方式:按月结。没有写月结30天，客户一直拖欠货款，打官司客户如果说十二个月也是月结
没有写月结30天:按月结销售合同上面结款方式！起诉会赢嘛，打官司客户如果说十二个月也是月结，客户一直拖欠货款
正常人的理解都是每个月结一次叫做按月结，这个官司，你赢定了，去打吧
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没写清楚月结30天，客户登登说12个月结款也是月结？
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