房客欠下水电费玩消失 倒是留下一堆汽车配件
&&& 19点左右，市民孙先生致电记者，称自己遇到了一件烦心事，自己的房子出租给房客，可房客欠了500多元的水电费找不到人了。不过倒是在房子里留下了一些汽车配件，能不能给他卖掉抵充水电费？&&& 孙先生在市区某城中村有一套房子，为了赚些租金补贴家用，他对房子简装后，对外出租。前年，年轻的江西夫妇来租房子，双方合同约定房租一年一付，水电费等费用均由房客承担。5月初租期到了，但这对夫妇称最近手头钱紧，房租迟几天再付，孙先生也爽快地答应了。可自从那天以后，这对夫妇就不见了人影，电话也欠费停机。见此情景，孙先生赶紧回家找到当初签订的租房合同，但这么一看，他欲哭无泪。当初他与房客签合同时，只登记了对方的身份证号码和手机号码，其他一概不知，孙先生很懊恼。&&& 同时，孙先生还为一个问题苦恼着，那就是房屋内还有一些房客留下的机油滤芯和机油，现在自己想将房屋收回，可面对这些物品，实在不知道应该怎么处理，扔了吧，又担心房客再问自己索要，不扔，放着也占地方。想到水电费没结清，孙先生又想把这些东西卖了抵充水电费。对此，记者立即电话咨询了李迎青律师，李律师认为，孙先生作为房东来说，没有为房客保管物品的义务。但为避免不必要的纠纷，孙先生可暂为其保存一段时间如一个月，过了这段时间，如前房客仍未来领取，孙先生则可以自行处理前房客留下的物品。如前房客留下的物品折价仍不足以支付前房客欠下的水电费，孙先生仍可继续向其索要。
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回答问题，赢新手礼包房客租房半年 拖欠采暖费失踪|中国楼兰网,库尔勒晚报官网
讯（魏银和）5月21日，市民陈先生来到建设街道百合反映，去年11月他把位于库棉小区11区的一套楼房租给外来务工人员李先生，双方签订了半年的租房合同。当时李先生表示手头紧，拿不出半年房租，陈先生出于同情，同意按月收租，且只收取1000元押金。此后，李先生每月按时将租金打到陈先生的银行卡内。最近两天到了交房租的时间，始终没见李先生汇款，打电话联系也无法接通。来到房子里一看，李先生并没有住在这里。经查，他还拖欠冬季采暖费和半年物业费近1500元。
社区网格员于新燕了解情况后，与李先生取得了联系。李先生声称已经离开库尔勒，电话丢失后，新办的电话卡里没有保存陈先生的电话，所以一直未与他联系。陈先生一听，知道自己再也找不到李先生了，只能自行承担拖欠的费用。
(本文稿件版权为中国楼兰网所有 未经允许严禁转载)网络编辑：小熊
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房客欠5000多元房租“玩失踪”
11:09:32 星期六
&&本文来源：
律师：房主可到辖区法院进行起诉
本报讯 “去年年底，我将旭阳东小区的一套房子租出去了，现在房客竟然‘失踪’了。”5月8日，市民谢女士向记者反映，她现在给房客打电话不接，发信息不回，一直联系不上。“现在他还欠着3个月的房费和2000元的燃气费，这算什么事？！”
谢女士介绍，房客是一位50多岁的男子，人看上去很老实。房屋租金是900元/月和1000元押金，按照房屋租赁合同，房费每月交一次。起初两个月，一直很正常，但情况在今年2月发生了变化。
2月6日是房屋第二个月租期结束的日子。“之前他说会续租房子。”谢女士照例打电话联系房客讨要房费，却没有如愿，“他说手头比较紧，希望能再缓几天。”此后，她多次上门收房费，却无法联系上房客，打电话对方也不接，就这么拖着转眼到了5月份的交租时间。
记者了解到，谢女士与房客签订租房合同时，还特别注明没有正常理由延期一个月不交费用，租房合同自动解除，房东可以请房客搬离。“现在联系不上对方，钥匙都在房客那里，又不敢擅自打开房门，但房客这样一直拖着，只能白白增加损失。”谢女士称，房客居住的这段时间将屋内的厕所门与一面镜子弄坏了，一直未修。更让人无法接受的是，还欠下2000多元的燃气费，燃气公司通知要给家里停气，还要缴纳滞纳金。
根据谢女士提供的房客电话号码，记者拨打一直处于无人接听状态。“房客来租房时称，他是开矿的，自己有车，穿着上看不像没钱人，现在感觉他就是想赖账。”谢女士无奈地说，欠下这么多费用不给，她只好走司法程序，来维护自己的权益了。
谢女士遭受的损失是否能到法院起诉获得赔偿呢？河北齐心律师事务所的武律师称，遇到类似情况，谢女士可以拿着房屋租赁合同到辖区法院起诉，在诉状中将事情缘由及被告人的基本信息写清楚。如果谢女士强行进屋，可以在社区工作人员或邻居的见证下进入房间，将房屋收回。
（本报记者 孙彩霞）
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回复时间： 13:38
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