如何利用微信平台进行房产精准营销平台

&&&&微信营销现在已经是各商家、企业开展营销活动的另一片天地短短的三年时间微信已经聚集了6亿的用户,每个商家不会轻易放弃这部分的潜在用户,海量的用户在商家眼中就是海量的市场,尤其目前就微信平台而言,还不会使商家们产生很大的成本,如何精准的挖掘这些潜在的用户呢?
&&&&企业借助微信实现客户关怀、营销推广、传播等目的,目前大多借助“微信公众账号”实现,其类似官方账号的形式,更是得到大量商家的青睐。
&&&&利用微信公众平台进行营销的前提,是需要获得更多的用户粉丝关注。这就给企业带来了一个“前提式”营销的课题,即公众账号推广。大量企业面对海量的用户会变得异常兴奋,甚至失去理智和方向,难免出现“眉毛胡子一把抓”的情况。有时“韩信点兵,多多益善”对于企业而言,是件“痛并快乐着”的事情。广义用户的增加,企业往往需要付出更多的精力和成本进行客户的分析、维护、梳理甚至剔除。
&&&&个人认为,通过垂直、细分的手段进行精准用户的挖掘,对于大多中小企业特别是行业企业而言,更具现实意义。
&&&&精准用户的挖掘,个人考虑有以下几个方面,仅供大家探讨及尝试:
&&&&1、qq群用户挖掘:通过结合企业自身的行业属性,在qq群中进行关键词检索,能更好的找到精准属性的潜在用户群。同时qq账号与微信的打通,大大增加了用户转化便捷度。通过qq邮件、好友邀请等方式,都能批量实现qq用户的导入。通过小规模试验,证明具有一定的可行性和回报率。
&&&&2、微博群、行业网站及论坛用户导入:这些平台上聚集的都是同样属性的用户群体,他们大多具有同样的爱好,对于行业产品及服务都具有同样相对强烈的兴趣及需求。通过对相应企业公众账号的推广,能获得一定比例有效用户的转化。也许数量有限,但用户忠诚度往往更高。
&&&&3、结合传统介质和载体的推广宣传:通过宣传单、海报、产品包装、名片等形式,可将公众账号二维码进行很好的展示及传播。特别是针对具有线下店面的企业和商家,能更好吸引用户实现重复购买。通过公众账号的客户关怀及服务、特惠推广等形式,将用户转化为忠诚用户。
&&&&微信公众账号的推广,最核心还是依靠内容运营的支撑。要获得用户的主动关注,需要格外注重以下几点:
&&&&1、内容发布要有一定的策略:通常早8点左右、中午12点左右、晚6-8点,这几个时间点上进行内容的推送,更容易引起用户的有效阅读。每天发布1次为宜,过于频繁的推送,可能引起用户的反感而取消关注。
&&&&2、内容必须精耕细作:无价值的内容、纯粹的广告推送,往往引起用户的普遍反感。内容的形成,建立在满足用户需求基础之上,包括休闲娱乐需求、生活服务类的应用需求、解决用户问题的实用需求等等。企业希望推送的信息和用户想要的信息,应高度尊重后者的意愿。此外,通过微信的开放平台,还能实现二次开发的应用接入,可在公众账号内实现更多的互动功能。目前已有一批较为成功的企业公众账号通过这样的形式获得了较好的用户口碑传播。内容本身也可不拘泥于传统的图文结合,还可借助语音、视频的形式,令用户产生更大的兴趣和新鲜感。
&&&&3、加强与用户间的互动:可通过自动回复等功能,实现用户和账号间自助式的互动。通过轻松、趣味性的内容,可让用户自己“玩游戏”。此外,还可利用人工参与方式,与用户进行实时互动,回答用户各类个性化问题。当然,考虑到人力成本等问题,企业应结合实际情况考虑。
&&&&在微信电脑客户端上,精准用户的逐渐聚合,需要一个合理的过程,企业须理智对待。微信虽可能是营销利器,但不可盲目视为“神器”。微信的目前策略并不在乎用户数,而在于用户的质。良性的内容运营、合理的推广渠道,需要不断的摸索和探讨。 责任编辑:孟祥慧
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对于大众化媒体、明星以及企业而言,如果微信开放平台+朋友圈的社交分享功能的开放,已经使得微信作为一种移动互联网上不可忽视的营销渠道,那么微信公众平台的上线,则使这种营销渠道更加细化和直接.通过一对一的关注和推送,公众平台方可以向&粉丝&推送包括新闻资讯、产品消息、最新活动等消息,甚至能够完成包括咨询、客服等功能,形成自己的客户数据库,使微信成为一个称职的CRM系统.可以说,微信公众平台的上线,直指微博的认证账号,提供了一个基于过亿微信用户的移动网站.
作者单位:
辽宁省大连市旅顺口区辽宁对外经贸学院工商管理系 116041
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&怎么利用微信做精准营销是目前微商都面对的问题。但无论你是微商,还是自媒体人,你要是能做到:毅力二字,不成功都难。
& & 说说我在用的一个最简单,最傻逼的精准引流技巧,技巧一点不高深,你们大部分人可能都用过,但能用好的人不多。
& & 营销,利用人性其实非常之简单,就一句话:给他人所需,取你所要。
& & 我要什么?我需要粉丝。我要的粉丝是什么类型? 微商和自媒体人。
& &&问:怎么找到微信群?
& & 答:到各个目标网站搜集群二维码,贴吧、论坛、博客都有可能自己找自己的关键词搜索吧。比如我们是购物,事情非常简简单单,我直接去到微信群网站,每天(注意是每天)扫一圈微信群二维码
& & 问:怎么加微信群?
& &&答:下载好相关群二维码后,可以保存到手机相册,用微信的扫一扫时选择从相册选择。也可以保存在电脑上,打开图片,一个个用摄像头扫描。还可以下载一个安卓模拟器,安卓一个微信,在电脑端进行群的添加。
& & 问:怎么加人?加人要注意什么?
& & 答:添加好群后,我们就需要添加朋友。添加朋友的时候,可以看看他最近10个状态,看看是不是你的客户,再决定加不加。加的时候,注意自己是在什么群加的他,语言就自己准备了,群不一样,情况不一样,我只能帮你到这里了。对于新加的好友,一定要先看他的名称、个性说明、朋友圈等,获取更多信息。这样才能知己知彼哦!跟客户聊天的事就是自己的啦!
& & 问:如何发现更多的微信群?
& & 答:然后你还可以拉人自己组建群,对于那些不是精准的客户,我们可以利用他们的资源,可以互换群。那些不确定的用户和精准用户,可以单独建群,让他们拉人进来,你就分享和赠送些他们需要的东西。或者从其他群获取东西分享给他们。通过新群拉新人,然后你可以获得更多新鲜血液,这个群名称、介绍、维护、语言和拉人方案根据自己产品定位去操作。
& & 问:如何在微信群发广告
& & 答:加完之后,你懂得,我就直接禁群信息,以免打扰到我自己,然后我就是发广告,去打扰别人,我人就是这么黑!
& & 关键来了:广告怎么发? 不会就是让人加我微信或推荐自己名片这么简单吧?答案很简单,简简单单地给他人所需,取你所要!
& & 我这广告有二个优点:
& &&第一:给他人所需。
& & 第二:紧迫感。
& & 至于为什么? 自己去想,4分钟之内马上就有主动来的人。
& &&这是一个最“笨”的微信加粉实战方法,但是有效。
& & 文章的有用信息,就上面我摘录的几个关键点。
& & 其实,微信的玩法最重要的是用心去想,多看,多想,多做。只要大家会去多多执行,效果一定不会差。
& & 回到上面精准引流技巧本身,我主要说以下几点:
& &&第一:找到你要的微信群,这是重点,也是难点!
& & 第二:定位你的微信粉丝,给他们想要的东西
& & 第三:紧迫感!
& &&第四:不要骗他们,给他们有价值的东西。
& & 第五:记得,傻逼地坚持!
& & 基本上就上面5点,可能还会有人问我,要是被人踢出群怎么办?
& & 这里我告诉大家,被踢出群的概率非常小,我有二点理由,让你们相信:
& &&第一:微信群现在做的体验非常不好,你要把人从微信群里踢出去,非常麻烦(特别是群人员超过100人),你要找到这个人的头像,眼都要花。如果你不相信,你自己去建一个100人的微信群,你要踢人,你会发现这体验,真是个坑!
第二:微信群主不一定都在,你就放心发吧。我在有的群里,发这一条信息,可以一天发5次。
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