父亲生前一套房产,承诺给儿子继承(另有一女),去世后母亲反悔要变卖钱自己用,请问儿子有何权利主张?_百度知道
父亲生前一套房产,承诺给儿子继承(另有一女),去世后母亲反悔要变卖钱自己用,请问儿子有何权利主张?
请教专业人士,儿子30中2万向女儿所借,母亲能擅自卖吗?当初还款条件已不成立,一颗孝心徒惹伤心,是否应由她自己与母亲交涉?(约20万,不知能否言简意赅.卖后的房款母,婚后八年委托父母补办时父母瞒着办成了父亲名字,现母亲反悔要变卖房产自用且要住进新房:1.父亲的房产证合理合法吗.房子是20年前父母为儿子结婚集资2万所建?法制社会空口无凭？（结婚时家倶电器装修全是儿子置办）3?2.后来那套房产如儿子出售了需还母亲5万吗,但一直口头承诺将来由儿子买卖或继承(另有一女知晓且无异议)?女儿2万还用儿子还吗?可以有异议吗,没有书面证明,母亲认为全是她的)4.劳烦各位不吝赐教.子,当年未办出房产证.去年儿子出资30万,儿子出于孝心未改名过户.儿子不同意,新买房屋产权为儿子)正在装修尚未入住时父亲过世,口头约定待父母房产由儿子卖掉后归还,父母出资5万另买一套用于改善父母生活(5万为父母自愿赠与有点复杂.女如何分配
提问者采纳
剩下10万也就是你父亲的那份由你们三人均分，说明房子归你母亲一人所有的书面遗嘱或者其他）3，那么你父亲的一半属于你，你父亲的房产证是合法的没有疑义2，如果没遗嘱的话，你母亲是不的私自买卖的（前提是你父亲去世前没有留下任何遗嘱，也就是说他俩是一人一半的，至于借款的事情如果没有完全证据完全可以不予理睬，不应全是你母亲的，要是也是你父亲的这个放字是你妈和你爸共同拥有的，如果卖了20万，你父亲的那一半就的由你母亲和你妹妹共同继承了。4，你和你妹妹或者姐姐不同意买卖这个房屋。1，你父亲的承诺也只能代表他的那一半的，其中10万属于你母亲，要是你的名字完全不用和他们分配，如果你父亲去世前有书面遗嘱的话，房屋卖出后的房款，后面买的房子要看房产证上是谁的名字了，那么分配方式和前面的那套一样了
提问者评价
了解。谢谢老师!费心了。
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那么~~在该遗嘱办理完遗嘱公证手续后要看该住房所属性质！现在情况是，只要你能拿出你爹遗嘱，和她没有关系，所以·~如果是这样情况下你母亲反悔。如果该住房是你爹妈共有财产，是否为你父母共有财产！另外一半是你母亲的权益，那么~~现在你就是和你母亲成为该住房的共有人，你俩可以拿着各自证据上法院申请司法裁决，合法，你就可以依法办理你一人继承过户手续你母亲无权干涉和后悔，也只是终止她名下50%赠与你的协议！打不成协议，只要你说的遗嘱事实存在，需要你俩协商解决此事，那么你爹只有权利处置该住房50%的权利，你俩谁也不能独自卖掉房子，各占一半权益，而你爹那一半你可以主张！如果是你爹个人财产
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你母亲没有处置的权利如果属于你父母的共同财产，你可以按照遗嘱继承另一半，你可以按照遗嘱继承，除去你母亲的一半如果该房产属于你父亲的个人财产
没有证据证明有这个承诺的话，儿子和母亲还有女儿三人平分房产。 纵横法律网-广东滨都律师事务所-邝吉律师
儿子可以要求继承属于自己的份额
如果有遗嘱可以主张继承其父亲的遗产份额。
该房子是你父亲母亲的公共财产，应该有你母亲和你还有你妹妹一起继承的。你母亲无权自行处理。
有，只要遗嘱无假
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出门在外也不愁三年前老父亲去世后，留有一套房产，没有遗嘱，老母亲现在患有老年痴呆症，财产如何分割_百度知道
三年前老父亲去世后，留有一套房产，没有遗嘱，老母亲现在患有老年痴呆症，财产如何分割
住房如果是爹妈婚姻期间取得，不管登记人是他夫妻俩谁名字都属于婚后共有财产，父母一人一半权益份额。这位父亲过世，需要办理继承一半住房产权手续。无遗嘱指定继承前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。得到公证书，有被选定继承人和死者配偶到该住房所属房管部门办理继承过户。这位母亲如果犯病不能自理，可以有子女上法院给母亲申请一位监护人，由这位法庭指定的监护人代替母亲签字行使权力。
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见证人应该两个以上,老三XXX妻《夫》XXX,老二XXX妻《或夫》XXX，所以只能做个协议，也可以做个协议，其余三兄妹自愿放弃继承权，父母的共同房产位于XXXXX街道XX路XX号产权人为XXX的房产由大哥XXX大嫂XXX继承，可以以邻居姓名作为确定房屋的依据,老二XXX妻《或夫》XXX,妻XXX，
父亲XXX于三年前去世你的情况遗嘱是不能立的，签字的人名上需要按指印：XXXXXXXXX这样就万无一失啦，母亲XXX现因患有老年痴呆症.老四XXX妻《夫》XXX现兄妹四人协商一致同意，因为你父亲三年前已经去世了，如，并且不能处分你父亲的那部分财产，《如无产权证：东面邻居为XXX右面邻居XXX》母亲XXX由大哥XXX大嫂XXX照顾，无利益冲突，无法表达自己真是的意愿，最好去公证一下啦，老人有子女四人，本人经手过，可以这样写，因为为公证的法律效力最高，而以你母亲的名义立遗嘱也需要医学鉴定，最好找邻居什么的:老大XXX,妻XXX,老三XXX妻《夫》XXX.老四XXX妻《夫》XXX见证人，也具有法律效力的：老大XXX，立协议人
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其他2条回答
果是这种想法.或者找一个当地的律师帮你们写一个协议书也行.建议你们去当地公证处办一个公证即可.公证员会教你们怎么写协议书的,那就值得提倡
像你们这种和睦的气氛，已经事前协商好相关分配。我建议写一式四份的协议，把相关事项写清楚，最好是打印一份，然后都签上自己的名字，人手一份。就能够保证不会发生纠纷。
公证，我觉得没有必要，毕竟遗嘱公证，需要缴纳按照遗产百分比的费用。另外，你母亲难以表达真实意愿，公证会很麻烦，遗嘱公证需要遗嘱人的行为有效才有效。
找律师做证明相对便宜的多。但是，这个律师要可靠才行，呵呵。
公证服务收费标准
一、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力
（一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
（二）保管遗产，由双方协商收费。
（三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。
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如何办理过户？写谁的名字？ 如果大儿子一个人可以单独办理吗？ 父亲没有立遗嘱
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110律师好:父亲因病去世没有遗嘱.和母亲共有一套房产.母亲也年事已高.怕有不测.想把一套房产立一个遗嘱给其中二个儿子，（儿：二个
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母亲1989年去世，父亲1990年再婚（女方无子女），父亲2004年去世，房产该如何分配（现继母健在）？
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请问如果父亲去世后继母以及她的子女还有继承权吗?
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