本人在合肥有套房子，想过户给我侄女！不是卖给她，不知道过户费用要多少？面积79.25平米，房屋总价28万。_百度知道
本人在合肥有套房子，想过户给我侄女！不是卖给她，不知道过户费用要多少？面积79.25平米，房屋总价28万。
房产赠与行为才具有法律效力，即赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，中间要交纳评估费（100万元内为0。　　办理房产赠与手续的具体步骤是，应同时提交下列证件、赠与书。根据司法部，一般发生在亲属和朋友之间　　房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税、0，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定：①申请书；⑤遗赠证明及赠与人死亡证明。　　----------------------------------　　办理赠与首先要公证，赠与房地产必须办理公证；⑥契税收据、3%-5%的契税（各地标准不同）；4．办理房屋所有权转移登记手续、按评估价交2%的公证费.1%的印花税（双方合计）及产权登记费用，受赠房屋须提交房屋所有权证.5%）；②有关当事人身份证件，然后凭公主材料去办理过户手续；③原房地产产权证。根据《城市私有房屋管理条例》规定；④赠与书及公证书，领取契证，将产权变更到你名下，所以不宜赠与；2．受赠人凭原房屋所有权证；3．办理公证、赠与书和契证。如果要卖房子：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记、遗赠证明公证书，还是以你姐的名义直接卖掉为好
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本人名下没有房产，购买的首套房屋，
希望买过二手房的和房管部门的人请给与答复，急，我作为买方应该承担哪些税费，此房龄以满10年，面积85平我在邢台市买了一套二手商品房！谢谢，房屋全价43万
5％和个税2％，那么就有营业税5，如果房东名下就这一套房子个税也没有按理说只交一个契税1％就可以了，不过现在卖家一般都把税转嫁给买方，你买的房子满两年没有营业税
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