负利率，会不会让房价，继续上涨？ - 今日头条()
负利率，会不会让房价，继续上涨？
进入负利率时代，房价会不会继续上涨？
一个国家靠炒房子必亡，要发展新兴产业人民实惠。
靠房产和医辽赚钱的国家必灭亡
中国的房地产，神仙都救不了！不信，你瞧
中国人喜欢投机倒把！说实话！二三线以下城市免利息都难得卖完！早没正比可言了！
现在只有傻子疯子才去投资实业。
涨吧涨吧涨到一百万一平米，国人都是百万富翁了。
炒房的时代已过时，不降都谢天谢地了
天朝是负利率？
经济还要翻一番，除了房子能保值，增值，
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(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司请问存款利率有没有下限，贷款利率有没有上限？央行每次说上调和下调利率是不是同时调整存款和贷款利率？在利率市场化的国家的央行怎样怎样通过调整基准利率来影响市场？
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2004年我国基本实现了外币存贷款利率完全放开和人民币“贷款利率管下限，存款利率管上限”的阶段性目标。 因此目前贷款利率是没有上线的，比如目前许多银行的贷款利率上浮约10%-30%。而存款利率没有下限，但是现实中并没有银行下浮存款利率，因为这样做显然是没有任何市场的，本身现在存款利率就是被政策压制在低水平的。
我国的利率市场化进程，实质上分为货币市场的利率市场化、资本市场的利率市场化和金融机构存贷款的利率市场化进程。
央行说调整利率时肯定会具体描述清楚到底是一起调还是只挑存款或贷款利率，并不一定每次两个都会调，我们常常听到不对称降息，这种不对称降息可能是只调整一边，也可能是两边都调但幅度不一样。
成熟的市场中，央行调整市场利率主要是通过货币市场。比如美国主要是通过国债的公开市场操作来实现对市场利率的影响。他们也会对外公布官方基准利率，但各大银行具体如何执行利率由他们自己说了算，但是他们的利率定价策略却无法脱离由央行主导的国债市场利率水平。
具体的发达国家的情况我也不是很了解，希望大家补充。
最后引用一段工人日报文章《破冰已久 融冰缓慢》：如同中国经济每个领域的体制改革一样，利率市场化的推进，同样面临着种种的难题和风险。在某种程度上而言，这正是这项改革推进缓慢的原因所在。在当前商业银行业务同质化程度较高的条件下，一旦存款利率上限、贷款利率下限全面放开，可能导致实际贷款利率的下浮和存款利率的上浮，银行的利差短期内可能将面临较大压力，最终有可能导致部分定价能力差的银行受到冲击。据银监会的初步测算，如果存贷款利率完全市场化，银行业的息差水平将由目前的2.4%降至0.7%~1.2%。14家上市银行的净利润在短期内将下降约35%~50%。
存款利率只有上限，贷款利率只有下限，目的在于监管机构要保持一定存贷利差，维持银行收入水平，防止银行间过度竞争而导致的金融波动，实际上呢，是用计划体制控制货币市场，实现既得利益。一般情况下，存贷利率是同时同方向调整的，央行会公布一个存款、贷款基准利率（也是一般的参考利率）我们国家一般说的基准利率是“金融机构人民币存贷款基准利率”；利率市场化的国家，比如美国，说的基准利率一般是指“美国同业拆借市场的利率”，其最主要的是隔夜拆借利率。这两个基准利率有显著区别，第一个，相当于央行是制定规则的裁判；而第二个呢，美联储，是在原先的制度框架下，参与市场交易的运动员，只是这个运动员对市场的影响非常强大。1） 中央银行－－直接作用于商业银行－－商业银行利率调整，作用于市场2） 美联储 －－通过发行出售国债或调整联邦基金－－影响市场基准利率－－商业银行利率调整总而言之，途径二更符合资本主义自由市场路径，也是未来改革趋势。
央行每次说上调和下调利率不是指同时调整存贷款利率，可能只是调整公积金存款利率或贷款利率。《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》规定，自日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执 行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。即自日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集 时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。来源：
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买房贷款后，国家利率调整，我的贷款利率是否跟着调整
问题来自：上海
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您好，贷款利率每年都会在1月1号调整一次的。
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