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我家是房改房，请问可以用来贷款吗？
二手房贷款怎么办理？我打算买一套二手房，需要贷款，不知道如何办理贷款手续，需要用到什么资料吗？流程是什么？哪位办理过贷款的来指教下我，谢谢
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被采纳回答
房改房，是不能办理过户的。&原因；房改房个人没有拥有住房的全部产权，有一部分是单位所有，而且房改房所属土地不是集体性质就是划拨，也是不能转让的。
其他回答(共2条)
不能不能不能不能不能不能?
一般是不会有风险的。房产证是房屋产权的法定凭证。不少房改房没有土地证，多半是历史原因造成的。没有土地证的缺陷是，抵押贷款银行会要求有土地证，这个产权功能不能发挥，产权功能都不会受影响。
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请问，房改房可以做银行抵押贷款吗？
我有一套房子，其中30平方是单位的，20平方是自己购买的，跟单位进行了第一次房改，但还需第二次房改，可是最后没有进行第二次房改，该房子房产证和土地证都齐全，请问这样的房子可以做银行抵押贷款吗？
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我的咨询提醒我有房改房能贷款吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
我有房改房能贷款吗？
提问者：REN***
城市：长沙
提问时间:& 02:51
本人有房改房，商学院职工，打卡工资4000，有，社保，不做它向，压房产证能拿几万吗？
&&&已入驻信贷经理请作答
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服务地区：长沙
服务机构：平安普惠
您好,不知道你信用记录好不好?这关系到你能不能借?能借多少?不需要抵押,打卡工资满4000,费率低至7厘8,提供你的工作证明,个人即可申请,本人金牌客户经理,专业提供信用借款咨询服务,欢迎来电咨询.
服务地区：怀化
服务机构：宜信
您好，宜信高级金牌客户经理很高兴为您解答
以您本人的目前条件完全不用房子做抵押就可以再我们公司申请无抵押信用借款的，只需要提供简答资料就可以办理申请的。希望能帮到您
祝您生活愉快
服务地区：长沙
服务机构：友信
可以做,额度在2-5W不等,压房产证不做他项没有接单的
服务地区：长沙
服务机构：湖南方中投资管理有限公司
按您的情况，可以做抵押贷，信贷做补充。如需资金可联系
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房改房能不能办理房产抵押贷款？
我们家的房子是房改房，我现在需要申请一笔贷款，想用房子做抵押，请问房改房能不能办理房产抵押贷款？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.达州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，房改房如果有房产证，是可以办理贷款，如果没有，则不能办理贷款的。具体要咨询当地贷款机构。
&&&&&回答网友：李知微&&&&回答时间：&&&&
您好，房改房也有房产证的，如果是按揭的，就必须要满一年的，购房合同也行。
（回答时间：）
你好，房改房如果需要办理房产抵押贷款，需要申请人房产要有房产证且属于私人名下就可以办理。如果没有房产证，建议你可以通过办理信用贷款筹集资金。
（回答时间：）
你好，房改房可以上市交易，有产权证也可以办理抵押贷款
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
房改房只要有房产证就可以办理贷款！都是做抵押贷款，成本相对较高一点！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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