交钱就能办房本 唐山房产证办理流程及所需材料
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说起，可以这么形容，它就是所购买房屋的身份证和户口本，是子的“心脏”，它对家庭财产分配以及都有重要作用，然而，关于房产证，每个人心中都有无尽的“爱恨情愁”。道不明的爱在购买时，我们总会问售楼人员一句话：“房产证什么时候能办下来？”既然买了房子，当然希望房产证能早点办好。但是，对于房产证的重要性，恐怕知道的人就不多了。从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承，因为购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。，置换与出租等形式的行为同样无法进行，即使签了合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。没有房产证，在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及拆迁法规获得。在没有拿到房产证之前，该房产的所有权仍然属于。如果开发商存在将借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。所以，小编劝解各位，买房就一定要冲着能去，不要留下这么多后遗症给自己，尤其是越快办理越好，比如唐城壹零壹承诺一个月内就能拿到房本。唐城壹零壹推荐理由：唐城壹零壹一期项目已经封顶，二期项目现在也在外装，即将，买房后一个月能进行房产证的办理，非常有保障！50.00%，小区园林非常好！说不出的恨既然房产证这么重要，那赶紧办吧，NO！NO！事情并不那么简单。恰恰相反，很多购买了的都有这样的烦恼，那就是收楼超过1年甚至2、3年还没有收到房产证，想咨询解决还苦于无门，只能眼巴巴的干等着。这中间不外三两种原因，一是房管部门拖拉办证的衙门作风，对老百姓的证缓办、拖办甚至不办；二是购房者对的重要性认识模糊，觉得可有可无，还有极个别的购房者为了省一点儿税费，拖着不去。三是一些开发商开发的项目因开发程序严重违法，无法办理房产证。其中，第三种原因占大多数。纵观场，对开发商而言，无法办理房产证的原因有：1、利用集体所有的项目；2、未经立项批准的项目；3、未取得规划审批的项目；4、没有销售许可证又无大的房屋；5、未经或验收不合格的房屋；6、土地或房屋未解除抵押的’7开发商未交纳税费的。那么，提醒各位唐山市民，在时要擦亮眼睛，尤其是对及其开发项目的合法性给予重视，一定选择符合法律法规开发程序健全的项目，比如新天地鹭港齐全，只要买房，就能马上办理房产证，这样才省心。新天地鹭港推荐理由：项目紧邻唐山一中，即可办理房本，15区毛坯现房均价7300元/平米，86-135平米现房，102-150平米大户型多居室，16区均价8000元/平米，推出68-86平米精装户型，贷款优惠1%，全款优惠6%在线咨询置业顾问 王飞 理不完的愁说完了关于房产证的爱与恨，就要来说说房产证的愁，那就是办理房产证的流程与材料，让很多第一次购买新房的朋友愁得头大。其实，只要弄清其中的门道，办理房产证真的很简单。房产证办理流程： 一、提供所需材料 二、进行 三、税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 如果还是很蒙看不明白，也大可不必发愁，那就把这些交给一个靠谱的开发商替你办吧，比如荣泰尚都这样的尾房项目，钱交给开发商，自己做一个甩手掌柜，等着拿本就好啦。荣泰尚都推荐理由：荣泰尚都现房剩余不多，入住时间长，现在已经是可以办理房本了，所以买房着急住还想保险点的话那这里倒是不错的选择。 剪不断的情既然，房产证是一套房子的“心脏”，只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。也正是因为这点，男人与女人的关系发生微妙的质变、开始进入婚姻关系后，关于房产证“加名”问题便会不断纠结起来。但是，2015对此给出了解释：一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。六、婚后夫妻以共同财产购买一方父母时，离婚后该房子属于一方个人财产，不。以上这些让女士们清醒地认识到世上没有免费的午餐，不劳而获是不可取的。干得好不如嫁得好的观念将在女士们的头脑中被抹除。让女士们明白了，除了自己什么都是靠不住的，所以，十分纠结这件事的女士，不如自己买套房，像世博广场这样现房，马上办房本，把自己名字写上去，也就无后顾之忧了。世博广场推荐理由：世博广场五证齐全现房，立办房产证，项目接近成本价销售，价格优惠千载难逢，而且投资出租率比较高，中心地段。能买到房子的时候就有房产证那就没有什么后顾之忧的！虽然对于房产证充斥着这么复杂的感情，但是谁不梦想拥有一套属于自己的房子呢，事实证明，越爱越恨的，正是越想得到，难道不是吗？
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。你好我有碧桂园一期房产证可以贷款吗，谢谢_百度知道
你好我有碧桂园一期房产证可以贷款吗，谢谢
如果房产证已经办理出来，且不存在贷款未还清的情况，是可以使用房产证抵押贷款的！
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其他4条回答
您好，可以，只要你的房产没有正在抵押过程中，保证房产证是全产权的房产，就可以直接抵押了。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款申请材料:
（1） 房产证
（2） 权利人及配偶的身份证
（3） 权利人及配偶的户口本
（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5） 收入证明
（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的...
可以做个房产抵押贷款
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出门在外也不愁&&问题详情
做梅江碧桂园的房产证为什么要270天那么久
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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梅江碧桂园的房产证为什
梅江碧桂园的房产证为什
这个慢慢等 没事的
流程问题 您不用太着急
梅江碧桂园的房产证为什
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