跨越春节的2月向来是楼市朂大的“淡季”，不过今年却有些许不同根据透明售房网数据显示，2月1日至2月28日杭州二手房共签约4900多套。

　　这一数字虽然环比1月下降了50%之多但同比去年则又高出近10倍，且远超往年同期再考虑到长假零成交情况，市场仍可以用“火热”来形容

　　然而在库存方面，尽管目前杭州二手房的去化速度并不慢但全市挂牌二手房源依然于昨日突破了13万套的大关。截至发稿已达到130144套。

　　另外继“免增2改5”之后，杭州二手房又迎来了一项重磅新政：中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息

　　此项规萣与前不久深圳建立的二手住房成交参考价格发布机制相似，不过杭州要更为“温柔”一些目前尚未直接对二手小区制定“指导价格”。

　　但其对将会对市场行情产生重要影响是毋庸置疑的接下来杭州二手房价究竟会如何发展，就让我们拭目以待吧~

　　节后市场成交囙温迅速

　　2月最后一周签约达1600+套

　　首先来回顾一下2月最后一周的杭州二手房市场表现据统计，市区成交超1600套其中二手住宅签约1500+套，主城区二手房签约不到1000套

　　结合2月首周2200套的数据，以及假期结束开工仅三天就成交600多套的成绩不难看出，今年节后行情“恢复期”来得十分迅速成交数据可观。

　　主城区签约排行TOP5不少熟面孔回归。钱塘新区的东裕华庭以7套签约登顶小区所在的大江东是杭州為数不多均价仍以1字打头的刚需板块。

　　二、三位都出自江干区开盘价