押的。二次抵押相对一抵

用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于現在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的申请失敗还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构比如说东莞房速贷，他们凭借專业的行业知识可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案房速贷融资咨询热线：6

一般逾期银行是这样规定的，连续3次累计6次就不给予贷款了如果你换家银行托托人，你再出个证明什么的也能做当然你逾期最好是在还款ㄖ的七天内还上的钱，这样托人也好处理如果你是在北京做可以联系我。

找人！！！按照规定确实不能贷款给你，但是你找人找认识的就可以！

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• 拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率為准 房产证申请抵押贷款需要满足条件： （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民； （2）有稳定的经濟收入，有偿还贷款本息的能力无不良信用记录； （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等） （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书房龄在10年以内； （5）能够提供贷款行认可的有效担保； （6）贷款银行规定的其他条件。

• 如果在夫妻双方离婚的时候房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚協议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效具有法律效力。 在双方离婚的时候双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有并由该方继续还贷，给另一方艏付部分和婚后还贷部分以及该部分的增值一半的补偿。

• 1、根据《婚姻法》有过错方在分割财产时并不因有过错而少分除非有隐藏、轉移财产等行为才有可能少分或不分。 2、但你朋友老公有第三者过错的证据你朋友可得到相关精神损害赔偿，但法院一般对此都判得比較少我觉得不要也罢，关键是要在分割夫妻共同财产时争取更大的权益 3、建议委托律师针对实际情况收集、组织好证据后直接向法院起诉离婚。

• 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”