&&&&　　公积金组合贷款流程：个人住房公积金组合贷款如何办理
　　购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
　　借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
　　贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
　　贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
　　办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
　　1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
　　购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
　　借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
　　2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
　　借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
　　采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
　　借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
10.如何办理公积金贷款申请办理住房公积金贷款的流程住房公积金账户合并如何办理
住房公积金账户合并如何办理
　　怎样办理住房账户合并?
　　住房公积金账户合并分单位公积金账户合并和个人公积金账户合并。
　　(1)单位公积金账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及&住房公积金转移通知书&到单位缴存网点办理账户合并;
　　(2)个人公积金账户合并:职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。(合并时个人公积金账户必须在同一个单位，不在一个单位的需办理转移，转移到一个单位后再办理合并手续)
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<div class="ds-thread" data-thread-key="169389" data-title="住房公积金账户合并如何办理" data-image="">住房公积金贷款程序是什么？怎么办理个人住房公积金贷款
住房公积金贷款程序是什么？怎么办理个人住房公积金贷款
（一）借款人申请公积金贷款，须提供如下资料复印件（或原件）一式两份，有配偶者还需配偶同时提供：&
1.身份证、户口本、已婚职工提供结婚证；
2.劳资部门出具的收入证明；
3.所购住房的合同或协议；
4.首期不低于房款30%的付款证明；
5.保证人身份证；
6.购买二手房须提供所购住房的房地产价值评估报告、卖方房产证、卖方身份证、卖方银行卡账号、卖方有配偶者还需提供结婚证。
（二）申请人须携带以上规定的资料原件和复印件到公积金中心办理贷款申请手续，有配偶者须配偶同时到场。
（三）借款人到受托银行签订借款合同。
（四）受托银行在借款合同约定的时间内将贷款划入售房人指定的银行账户。
（五）二手房贷款应以所购房产抵押，待办妥房产抵押登记后发放贷款。
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