中国农村的泥砖房，也可以被改造成五星级酒店！_网易荐新闻两年将改造17790万农村泥砖房_新浪房产_新浪网
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两年将改造17790万农村泥砖房
来源：南方日报
作者：郑佳欣
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记者27日获悉，广州市采用拆除重建方式圆农户新房梦，年将有36790万户困难家庭告别危破房。其中，2013年、2014年分别改造10000户、9000户农村泥砖房和危房，2015年、2016年计划改造17790万户农村泥砖房和危房，泥砖房改造规模在全国同类城市中位居第一。
对鳌头镇车头村村民肖满深一家而言，28日可是大日子，萧家一家四口搬入新居，告别了年久失修的泥砖房。记者27日获悉，广州市采用拆除重建方式圆农户新房梦，年将有36790万户困难家庭告别危破房。其中，2013年、2014年分别改造10000户、9000户农村泥砖房和危房，2015年、2016年计划改造17790万户农村泥砖房和危房，泥砖房改造规模在全国同类城市中位居第一。
36790万户困难家庭告别危破房
记者来访，肖满深兴高采烈地当起了“导游”，大方邀请记者进屋参观。装修好的房子十分漂亮，楼高四层，每层都有一至两个房间。据肖满深介绍，自家的房子面积约200平方米，其中宅基地占地约90余平方米。他对三楼的阳台最满意，“可以在这里晒谷子、晒花生”。
说起旧房子，肖满深指了指不远处的一幢泥砖房，“就像那栋一样”。顺着肖满深的手，记者看到了一栋黄色的泥砖房，墙壁上有明显的裂缝，屋顶的瓦砾也是破旧不堪。“以前最怕下雨，一下雨房子就漏水，都得拿脸盆、水桶去接着。”肖满深拿出父亲与旧屋的合照，照片中的旧屋外墙漆基本脱落，露出泥土色的墙体。
在从化市鳌头镇车头村农村泥砖房改造项目中，作为零散户，肖满深一家获得政府补助3万元，东挪西借终于筹措了30多万元，在旧居原址进行改造。“有间房子安居乐业，我们一家都很满足。”肖满深说道。
距离肖满深家不远、靠近大路的一处，有整齐划一的11栋连排式楼房，是车头村农村泥砖房集中改造点。车头村党支部书记、村委会主任肖志彪介绍，车头村南二社共有农户78户，在多次召开村民会议协商后，对相对集中的11户统一了思想，在自愿的前提下实施集中改造。集中改造房屋总用地约3亩，预计投入建房费用238万元，资金来源一是泥砖房改造政府补助51万元，二是村民自筹187万元。
据了解，该项目于2013年11月动工，目前，旧房已全部拆除，新建房屋的主体工程已竣工，进入配套设施完善阶段，预计今年5月全面竣工。
广州市危房改造建设管理所所长陈梅英介绍，广州市采用拆除重建方式圆农户新房梦，农村泥砖房家庭危房改造全部实行拆旧建新模式，在政府的帮助下，年将有36790万户困难家庭告别危破房，住上新房，圆了盼望许久的新房梦、安居梦。2014年广州市共改造农村泥砖房和危房9520户，完成了年度9000户任务的106%。其中，启动集中改造点23个，覆盖约400户农户，部分集中改造点已基本完工。
在资金补助方面，按照低保低收入家庭6万元/户、非低保低收入家庭3万元户的补助标准，市、区财政2014年共投入约3.1亿元财政补助资金，其中：市财政投入2.1亿元、相关区（县级市）财政投入1亿元。
庐江书院改造重现旧日风采
始建于清嘉庆十三年（公元1808年），已走过200个春秋的庐江书院经过一年的修葺，于去年12月30日验收完毕。推开黑色的大门，修缮一新的庐江书院气势恢宏，青砖黑瓦，重现旧日风采。
曾经为何氏子孙会考居住的庐江书院占地面积1896平方米，建筑面积2305平方米，在解放后成为了市民的住所，承载80多个家庭的喜怒哀乐，人均居住面积不足10平方米，生活环境较差。由于地势较低，每逢连日暴雨，居住于此的“72家房客”饱受水浸困扰。
2011年9月，广州市规划委员会审议通过《广州市大小马站书院群保护与更新规划》，大小马站书院群定位为“广府文化书院群”，庐江书院作为其中重要组成部分，属于规划范围内重点保护对象。为了更好地整修和保护庐江书院、改善住户生活环境，市国土房管局对庐江书院原租户实施异地永迁，安置在白云区横沙村的独立套间。而后，庐江书院开始了“变身”工程。
广州市国土房管局越秀区分局负责人何先生介绍，庐江书院的10个月改造工程中，先是拆除原居住在书院内搭建的覆盖物和原北京街文化站的两层搭建；然后对书屋逐一进行重修，重建照壁、文奎阁、门楼等主要建筑；最后是降低明堂地面，重新铺设排水设施等。
广州市危房改造建设管理所所长陈梅英提到，在庐江书院的改造中，市国土房管局将危房改造和文物保护工作有机结合，“既排除了房屋安全隐患，又延续了岭南文化，保留了历史印记”。
广州市国土房管局相关负责人还介绍，去年，广州市制定《广州市年度城市危房治理工作方案》，3年将治理17.96万平方米城市危房，其中，2014年治理5万平方米；2015年治理6万平方米；2016年治理6.96万平方米。2014年，广州全市实际共治理城市危房12.45万平方米，远远超过5万平方米的年度改造计划。
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高要市2009年农村泥砖房改造工作总结
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高要市2009年农村泥砖房改造工作总结
高要市扶贫办二○○九年十二月十一日
农村泥砖房改造工程是我市在完成全市２９５户农村贫困户危房改造任务后，为进一步改善困难群众生存生活环境，是市委市政府贯彻落实“三个代表”重要思想和保持共产党员先进性教育活动的具体行动，是落实“发展第一要务”、“民生第一重要”的中心工作。为扎实推进这项工作，我市制定了《高要市农村泥砖房改造实施方案》，明确了目标任务和基本原则、资金筹集等事宜。市政府定出今年我市农村泥砖房改造任务100户。我市2009年农村泥砖房建设情况汇报如下：一、工程完成情况
2009年的100户农村泥砖房改造任务，根据实际情况，我市增加两户急需改造的泥砖危房户，共改造102户，至现在已完成工程任务已基本完成，春节前改造户将全部乔迁新居。
二、农村泥砖房改造工程主要做法
1、加强领导，落实责任。实施农村泥砖房改造工程，是市委、市政府贯彻落实“三个代表”重要思想的具体行动，是全面建设小康社会，率先基本实现社会主义现代化和改善民生环境的重要举措，是近一时期扶贫开发的重要任务。为此，我市各级从讲政治的高度出发，切实加强领导，成立机构。市成立了农村泥砖房工程推进工作领导小组，领导小组由市委常委钟伟军任组长，市政府莫志强副市长任副组长，市扶贫办主任李志锋、市财政局冯广庆以及七个山区镇镇长为成员，领导小组下设市农村泥砖屋改造办公室，办公室设在市扶贫办，由李志锋同志兼任办公室主任，负责总体协调和跟踪落实工作。各有关镇成立以镇长为主，主管农业的镇领导专抓，镇城建办、农办、社会事务办、财政所等单位领导为成员的专门机构，具体负责组织本镇的农村贫困户泥砖屋改造日常工作。同时，设立农村泥砖屋改造专户，确保资金专款专用。同时，落实责任制，实行镇领导包片，镇干部和村干部包户的层级负责制。
2、宣传发动，各方参与。一是做好泥砖房户本人的发动工作。农户是农村泥砖房工程的主体，必须充分调动其积极性，才能完成改危这一艰巨任务。在做调查规划时，我办及有关部门就动员危房户，要珍惜千载难逢机会，想方设法筹措自有资金，努力改善居住条件。通过动员，贫困户建房积极性空前高涨。二是做好户主亲戚朋友的发动工作。“一人有难众人帮”，这是中华民族传颂几千年的优良传统。改危户的亲戚朋友是深明大义的，非常珍惜党和政府开展民心工程建设给予自己亲人的机会，做到有钱出钱，有力出力。三是发动机关、企事业单位和社会热心人士关心社会弱势群体，尽他们的爱心来帮助农村泥砖房改造，早日喜迁新居。四是市两台一报等单位大力宣传泥砖房改造工程。
3、筹措资金，确保进度。落实对贫困农户建房优惠政策，免除各种行政事业性收费，只收土地证书费5元/证，房地产权登记证工本费10元/证，坚决杜绝强制或变相乱收费。安居房建设以不低于人均18平方米的标准和安全、实用、卫生为原则，采用钢筋混凝土结构或砖瓦结构建房。有条件的建三级化粪池、设独立卫生间。资金来源坚持以农民自筹为主、政府扶持为辅的原则，通过农民自筹一点，政府补贴一点，对口帮扶单位和当地政府扶持一点，亲戚朋友借一点，社会各方资助一点，银行贷一点的“几个一点”办法解决。今年市委、市政府从财政预算中安排农村贫困户泥砖屋改造专项资金50万元，对每个改房农户补助8000元，其中市政府支持5000元；对口帮扶单位每户支持1000元；镇府及镇所在机关单位每户各支持2000元。各有关镇要按照先急后缓、先易后难的原则调整好农村贫困户泥砖屋危房改造的年度计划，把情况危急和具备改房条件的贫困户优先予以安排。镇、村包户干部要抓好改造户可投入建房资金、材料的落实，确保我市农村泥砖屋改造计划任务的完成。
4、因地制宜，统筹兼顾。对少数特别改造户，既无资金、也无劳力的必需建房户，实行特殊照顾，在资金上给予倾斜，在建设上镇府组织工程队建设，确保泥砖房改造工程的落实。如水南镇大播村改造户赖阳生属纯女户，而且家庭极为贫困，我办和镇政府将其作为优先安排改造户对象，在资金和政策上加以倾斜；西牛村的梁连芳，其双目失明，丈夫已去世多年，生活十分困难，我办和镇政府通过多种渠道为其争取改造资金，目前这两户改造工程已基本完工，他们激动不已，连声多谢党和政府的关怀和照顾，使其圆了“房子梦”。
5、加强检查督促，确保质量。市扶贫办组织了检查组，经常分别到各镇检查督促，一是检查建设进度；二是检查资金筹措的落实；三是检查工程质量；四是检查资金的使用，确保专款专用；五是检查建设中存在的问题，做到及时发现问题，及时解决问题，确保工程建设于2010年元旦底前全面完成。
三、存在问题
1、2009年由于全市泥砖房改造工程受其他工作影响，实施的时间较晚，所以后期时间紧、任务重。
２、镇政府、市直挂钩单位和镇机关部分资金落实较慢；部分农户自筹资金进度也较慢。
3、受农村旧习俗的约束对工程建设进度也有一定影响。四、下一步工作措施
1、要继续加强领导，落实责任制。主管领导要负起总责，做到亲自部署、亲自督促检查、亲自抓落实。镇、村干部要落实责任制，实行市领导包镇，镇领导包片、包村，镇干部和村干部包户。市扶贫办是市农村泥砖房改造的职能部门，要切实加强领导，全力以赴，采取措施，狠抓落实。
2、要继续加大筹措资金的力度。要加大有关镇政府、市直挂钩单位、镇机关和部分房改户自筹资金的力度，要按市委、市政府的要求，落实资金，确保今年农村泥砖房改造任务如期完成。3、要加快建设速度。全市今年农村泥砖房危房改造工程，时间要求在元旦底前完成，逾是进度慢的改造户说明其面临的困难逾大，所以今年任务非常重，这就要求我们投入更多时间和精力来重视这项工作，确保近期逐一解决实际问题，帮助他们加快建设速度，在规定的时间内完成农村泥砖房改造工程。
4、加强检查督促，确保质量。为了确保工程安全有序地开展，各有关镇委、镇政府、市直有关单位，要加强检查督促，确保按时、按质、按量完成工程建设任务。一是检查工程质量。确保工程质量安全，防止出现豆腐渣工程；二是检查进度。确保元旦前完成；三是检查资金的落实和使用。确保专款专用；四是检查工程中出现的问题。发现问题及时采取措施，确保工程顺利进行。
附：高要市2009年农村安居工程泥砖屋危房改造计划
高要市2009年农村安居工程泥砖屋
危房改造计划指标
镇别河台乐城水南禄步小湘活道蛟塘合计计划指标5102
扩展阅读：关于做好我市农村现居住泥砖房户调查工作的通知
关于做好我市农村泥砖房户调查工作的通知
各镇政府，南岸街道办：
实施农村泥砖房改造是我市重要的民心工程，是建设和谐幸福高要的重要举措。为全面准确了解我市农村现居住泥砖房户的情况，为制定“十二五”农村安居工程规划提供重要依据，请各镇、街道办要以高度的政治责任感，实事求是的精神，迅速对本辖区内现居住泥砖房的情况进行调查摸底，认真填写附表1、附表2，于3月30日前将电子文档和纸质文档各一份报市扶贫办。联系人:李桂炎，电话：8397393，邮件地址：。
附表：1、高要市农村泥砖房户情况调查表
2、高要市农村泥砖房户调查情况统计表
市扶贫办二一一年三月一日
高要市农村泥砖房户情况调查表
（2011年）
编号：家庭地址镇行政村第村民小组户主姓名家庭人口性别身份证号码家庭年人均纯收入(元)家庭属性：五保户□低保户□无房户□贫困户□中低收入户□一、现住房情况现居住总面积（）住房结构人均居住居住面积（）房屋用途泥砖房□危房□食住同房□单纯住房□二、房屋改造计划改造年份改造方式改造面积（）改建后房屋结构层□）新型建材砖瓦结构□三、资金计划（总需资金：元）可自筹资金(元)需扶持资金(元)户主签名村委会初审意见（盖章）年月日镇政府审核意见（盖章）年月日其中，自有资金：元，亲友资助：元市扶贫办审核意见（盖章）年月日加固维修□原址拆旧建新□异地建新□钢筋混凝土结构□（1层□1.5层□2层□2.5层□附表2：
高要市农村泥砖房户调查情况统计表
镇/街道:统计日期：年月日单位:户、人、元、平方米其中纳入农村改选计划总户数的总户数/人数/人数现住房情况需要投入资金村别泥砖房户数危房面积无房或面积不达标面积户数合计（）人数户数人数人数面积可自筹资金需扶持资金合计镇街主要负责人签名：分管领导签名：填报人：联系电话：友情提示：本文中关于《高要市2009年农村泥砖房改造工作总结》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，高要市2009年农村泥砖房改造工作总结：该篇文章建议您自主创作。
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