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/etc/nginx/nginx.conf.租房提取公积金可网上办理啦
■条件：无房产且租房居住，连续缴存公积金满3个月■要求：3个月提取一次，每次提取前3个月缴存额的3成
来源：中山商报
第 3385 期 A04版　发布日期：日　
&&&&中山商报12月22日讯&昨日，记者从市公积金管理中心了解到，根据已出台的租房提取公积金修订政策，从12月26日开始，公积金缴存人在中山无房产并且租房居住的，在连续正常缴存住房公积金满3个月的，职工及其配偶每90日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提取前3个月住房公积金缴存额的30%。原有租住一般房屋每3个月可申请提取一次的政策取消。&&&&“此次政策修订的最大亮点是租房提取公积金可在网上自助操作完成，前提是要符合租房提取住房公积金的相关条件。”市公积金管理中心负责人表示，此次租房提取公积金政策的修订，将使住房公积金政策惠及更多的职工家庭，进一步简化住房公积金的提取手续。&&&&租房提取公积金的前提条件具体为：在中山没有房产并且租房居住；连续正常缴存住房公积金3个月。&&&&网上办理流程为：符合条件的缴存职工凭身份证和公积金联名卡，到住房公积金中心前台或所属归集银行柜台签订《中山提取市住房公积金业务自助办理服务协议》，取得个人网上办事大厅的账号和密码；职工凭账号和密码登录中心网上办事大厅，选择租房提取，填写相关资料并确认提交。公积金中心后台审核通过后，按规定将提取金额定期转账到职工的公积金联名卡。&&&&值得注意的是，租房提取公积金者在网上一次申请后，可以实现“一次申请，多次审批”，直到其条件变更。该负责人表示，如果查实职工隐瞒已有房产情况下申请租房提取，或职工申请租房经批准后购买、自建自住住房的，公积金中心将停止该职工的租房提取自助办理业务。&&&&另外，租住保障性住房的提取政策及办理手续不变。公积金缴存人租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额，每90日申请提取一次，每次提取额不超过3个月保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额。
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作者：记者何淼
责任编辑：刘小榕
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广州住房公积金提取能不能网上预约？
广州住房公积金提取能不能网上预约？
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【导语】：广州住房公积金提取能不能网上预约？在银行办理公积金提取的手续和时间是不是和公积金管理中心的一样？广州住房公积金办理网点有哪些？地址在哪里？不少市民办理公积金提取喜欢去天河管理部。　　连日来，有多名市民投诉称，到广州市住房公积金管理中心天河管理部提取公积金大排长龙，现场人满为患。广州公积金中心相关负责人表示，个别管理部确实存在排队人数较多的状况，市民可以选择全市近400个银行网点或者其他管理部办理提取业务，不需要扎堆天河、越秀。　　该负责人还表示，市民还可上网预约提取，按照约好的时间直接前往办理，不需要拿号排队等候。　　市民头顶烈日排队现场人满为患　　昨日下午一点半，记者来到位于珠江新城华就路的广州市住房公积金管理中心天河管理部。虽然距离中心工作时间还有半小时，在大堂排队领取公积金的人已经弯弯曲曲地排成了三列，目测人数已经将近100人。　　“我不到一点就来了，才能排这么前。”排在队伍第二位的张先生告诉记者，他平均每半年到这里来领取一次公积金，对于排“长龙”的状况早有预料，因而提早了一个小时来等候拿号。　　随后在不到半个小时里，管理中心的大厅“门庭若市”，等候的队伍已经排出了大厅，站在队伍最末端的女士不得不在烈日下打起了遮阳伞。相比于排在较后位置有些“烦躁”的市民，排在队伍前列的市民显得十分“淡定”，有的席地而坐聊着电话，有的正看着报纸，甚至还有附近银行的客服人员“见缝插针”地派发传单。　　公积金管理中心一楼大厅的物业管理员告诉记者，“每天下午排队的人特别多，都会把大楼的通道堵起来，办公人员的正常出入都成了问题。我们物业也跟公积金管理中心协调了多次，但是排队的人这么多，除了让保安维持好秩序也没有别的办法。”　　“两点中心上班前，就已经有很多排队等候的市民了，每天在大厅就要派200多个号。一个下午总共要派约300到400多个号。”该中心负责派号的一名保安称，每天下午排队的人相对上午的人更多。“很多上午没拿到号的人会在下午接着来。我们每天都要在中心办公前给排队的市民派号，不然等候的市民肯定会一拥而上。”　　市民偏爱公积金总部担心银行提取更麻烦　　记者走访时了解到，除了在附近居住或办公的市民，专门跑到公积金管理中心天河管理部办理公积金业务的市民也不少。相对于这里高峰时段市民被挤出大厅的“火爆”场面，其他公积金业务办理网点却鲜有人问津。　　“这里是总部嘛!(业务)应该能办得更快!”市民王女士告诉记者，虽然知道很多银行都能提取公积金，但在她看来总部的办理效率应该是最高的。　　“去银行也能办?”王女士话音未落，排在前面的年轻人疑惑地问。记者了解到，请假专门来此处提取公积金的上班族并不少，部分人不清楚还有其他网点，一部分人是认为天河管理部的效率更高。　　谈及不考虑随处可见的银行，宁愿顶着烈日排队的原因，很多市民表示，同样是要等号，宁愿走远一点来更加“专业”的总部。　　“银行的流程好像更麻烦，听说要7天才能拿到钱，这里3天内就能拿到了”。拿着一张打印的公积金提取流程图，首次提取公积金的市民小陈告诉记者，为此她还专门询问过身边有经验的人。排了半小时队等得有点心急不断看表的杨先生也表示，“在家附近的银行也提过，但(银行)窗口少等候的时间更长。哪有这么多时间耗在这里排队啊”，对此他颇有抱怨。　　部门回应　　在银行办理的手续和时间相同　　记者了解到公积金办理网点中天河管理部、海珠管理部、越秀管理部、荔湾管理部的排队人数较多，其余办理地点并没有“火爆”的排队盛况。　　“市民一直疑虑‘银行比公积金管理中心办理麻烦’的问题其实并不存在”，广州住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，市民可以选择工商银行、农业银行、中国银行、广州银行这四大银行，共有近400个网点都可以办理，且办理手续及所需的材料其实都是一样的，提取的公积金到账时间也是同样“待遇”。除非市民在广州以外地区购房，房产信息未能实现联网，为确保提取的真实性，才必须到公积金管理中心进行集中资料审核。　　针对有很多市民反映办理公积金业务时排队拿不上号的情况，天河管理部的一名咨询服务人员告诉记者，“由于办公时间的限制，基本上午11点、下午4点多的时候就不再发放等候的号码了。但管理中心不会让市民白排队的，会给所有取到小票的市民办理完业务”。　　广州住房公积金管理中心相关负责人透露，从下月起将推出“前台办理，后台审核”的措施，提取业务将大大提速。这也意味着，市民只需要在管理处现场提交材料，原先的现场审核环节将由工作人员在后台办理，再将审核结果通过短信服务平台告知市民，大大节约市民在现场等候的时间。市民可上网预约提取　　广州住房公积金管理中心相关负责人表示，广州住房公积金网上业务大厅早在去年12月就正式投入使用，但是目前来看，市民网上预约的并不多。据悉，主要原因在于很多市民对该项业务并不了解，而且部分市民尚未收到办理网上业务的密码函。接下来，该中心会加大对此项业务的宣传等。　　按照相关规定，公积金网上营业大厅的个人登录初始密码为六位数字，发放方式有两种：一是印刷于密码函中邮寄给缴存单位，由单位派发给职工本人;二是职工可以在办理网上初始密码的公积金中心各管理处以及银行网点办理初始密码重置。　　据了解，市民可以登录广州住房公积金管理中心网站，进入网上业务大厅的“个人住房公积金业务”栏，只需要公积金账号和证件号，即可办理信息查询、提取预登记、贷款进度查询等业务。　　广州住房公积金管理中心相关负责人介绍，市民可在网上办理提取预登记，按照约定的时间直接到网点提取公积金，也不需要拿号排队等候。　　广州住房公积金管理中心还将通过短信服务平台免费向住房公积金账户信息中留有手机号码的职工发送政策宣传和缴存、提取、贷款、还款等信息。　　广州住房公积金办理网点一览表　　越秀管理部：广州市豪贤路193号9楼　　荔湾管理部：广州市荔湾区康王北路1024号(金禧大厦2层)　　海珠管理部：广州市昌岗东路272号2楼　　天河管理部：广州市珠江新城华就路12号三银大厦2楼　　白云管理部：广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼　　黄埔管理部：广州市黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼　　萝岗管理部：广州市萝岗区开创大道北香雪二路保利商业综合楼首层104-108　　南沙管理部：广州市南沙开发区金岭北路93号(中银大厦二楼)　　番禺办事处：广州市番禺区德兴路37、39号　　花都办事处：广州市花都区新华街公益路21号信合大厦南座6楼　　从化办事处：从化市街口镇河滨南路　　增城办事处：增城市荔城街荔园路1号　　增城办事处：新塘分理处增城市新塘镇汇美新村公园街10号二楼　　铁路分中心：广州市中山一路101号首层
&办事指南推荐
·······个人公积金如何提取（网上办理）？-百家号
摘要：要提取公积金，需要提前在公积金网站上做预约。
要提取公积金，需要提前在公积金网站上做预约。百度搜索&深圳市住房公积金管理中心&。点击“网上预约”或者“提取”。进入登录界面，凭公积金账号和密码登录。选择“个人提取”--&“提取业务预约”。选择提取原因和受理机构，然后选择预约提取日期和时间，点击右上角“提交”。输入验证码，点击“提交”。住房公积金提取，中介也能代办？_检察日报社多媒体数字报刊平台
第05版：声音周刊
| 标题导航 |
住房公积金提取，中介也能代办？
租房也可以提取公积金，让中介钻了空子。全国政协委员、专家认为，骗取行为已触犯法律
在银行门外有人公开“拉客”，声称可以帮助提取公积金。
本报记者徐伯黎摄
非法提取公积金小广告随处可见。本报记者徐伯黎摄
百度搜索的部分结果
&&&&中介疯狂代办，一月赚取17万&&&&“不买房子，不租房子，又想拿公积金的;急着要用钱，想把公积金拿出来周转的;公积金不够买房子，又想把公积金拿出来用的;已经买了房子又想拿公积金出来用的……我司均可为您办理公积金提取业务。”&&&&&近段时间，许多城市的街头不断冒出“公积金提取”、“公积金套现”的“牛皮癣”。记者在北京东直门地铁站口就看到，有人右手举着“提取公积金”的牌子，左手拿着带有联系电话和QQ号码的名片，明目张胆地招揽生意。不仅如此，记者“百度”关键词“提取公积金”，首页前7个网站均为代办公积金提取的中介，其中还有一些中介上了百度右侧的推广链接，他们不仅公然用“百度”做广告，还宣称是“公积金提取指定办理机构”，或表示“合法正规渠道办理”。&&&&&难道不买房不租房也能提取公积金?这些披着合法外衣的公积金提取中介真的合法吗?如果是非法提取公积金，他们钻了什么空子?记者近日对此进行了暗访。&&&&&记者以住房公积金提取者的身份，分别拨打了几家代办公积金提取的中介电话，并与“百度”搜索出的部分中介进行在线聊天，提出想把公积金全部提取的想法，均得到了“热情的回应”。&&&&&记者:我不买房也不租房，现在买车需要用钱，想把我和老公的所有住房公积金提出来，差不多有10万，可以办理吗?&&&&&中介:可以办理，4%的服务费。记者:如何办理和交易呢?&&&&&中介:我们以租房的形式给您办理，支付宝交易，到账后确认收货，我们的淘宝店铺链接是……直接拍对应手续费的金额就可以，你拍下物品，付款后请将你的淘宝订单号发过来，接着发你的个人资料:姓名、取多少钱、所属管理部名称(必须要确定)、家庭住址(身份证上面的)、身份证号码、联系电话、快递地址。&&&&&我们出具的是租房的材料(租房发票、租房合同，只有朝阳管理部需要完税证明)，一般时间需要一天。材料你拍下来，付款到支付宝后，我们给你做租房材料，做完快递给你。等你收到材料，在材料上面签完字，拿着你本人的身份证、联名卡，没有联名卡就拿工资卡或者本人身份证开的银行卡直接交单位，单位到时给你交到你所属的管理部，一般交完材料后3天到7天到账。等你的公积金确实到账后，给我店铺确认收货，给个你中意的评价就好。&&&&&记者:什么是完税证明?&&&&&中介:契税完税证明原件。朝阳区的完税证明需要去地税开。开发票的时候就有一张完税证明。你找的中介公司的发票不是在地税开的，所以没有。去地税开需要房本、房主身份证。需要的话我这里办，也是后收费，电话是用户名。&&&&&记者:如果材料审批出现问题，三年内住房公积金管理中心都不批准我再次提取怎么办?&&&&&中介:您放心，我们天天都是这么办理，不会出问题的，我们提供的都是正规材料，保您一次性通过。&&&&&记者随后点击对方提供的淘宝链接发现，这家店铺所出售商品(也就是代办服务)的宝贝详情内容仅为“代办服务/符合市建委规定”，仅4月份就发生了175笔交易，交易所产生的费用从最低400元到最高3500元不等，算下来一个月共赚取服务费17.8万元。此外，该店铺卖家的信用评价显示好评率为99.34%，仅有一个中评一个差评，大部分买家表示，通过卖家提供的材料顺利提取了公积金。&&&&&记者在暗访了多家中介后了解到，大部分代办公积金提取业务的都是房地产中介，他们不做房屋租售，只做公积金提取业务，由于其有经纪资质，不仅可以提供租房合同，还可以开房租发票，足不出户就能获得服务费，可谓一本万利的“好买卖”，因此这些中介近年来疯狂拓展业务。记者所在单位负责办理公积金相关业务的财务人员就反映，曾经有单位附近的房地产中介人员打电话，向她了解本单位是否有想提取公积金的同事，他们可以提供租房合同和发票。&&&&■记者调查&&&&提取政策放宽，中介钻了空子&&&&根据国务院规定，住房公积金的产权性质是“个人缴存，单位资助，所有权归个人”，它用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。然而，这些支出条件，让很多买不起房的人无法动用本应属于自己的这笔钱，使得大量资金沉淀，并伴随着通胀而贬值，造成了巨大的损失。因此，近年来国家逐渐放宽了住房公积金的提取政策。&&&&&2002年修订的《住房公积金管理条例》规定，有如下六种情形之一才可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。&&&&&在《住房公积金管理条例》的基础上，各地又自行规定了公积金制度实施办法，对该条例进行了细化，同时也增加了更多提取的条款。按照北京市公积金管理中心的规定，租房者提交购房合同和租房完税发票就能提取公积金。虽然北京有“房租支出超出家庭工资收入5%”这样的限制条件，但不需要租房者提供收入证明，因为在北京房租高涨的情况下，5%是一个极易达到的数额，同时北京也没有规定租房提取公积金的限额。&&&&&记者了解到，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。对于大多数人来说，沉睡在银行的那笔公积金并不是一个小数目，既然有中介能够“协助”提取，即使是一些不符合提取条件的人也动起了提取住房公积金的想法。&&&&&提取公积金必须要有法定事由，而虚构事实套取则涉嫌诈骗。中介公司提供的租房合同等材料大多数是“没有租房事实的伪造材料”，而提取住房公积金的个人是否真的租房，公积金管理中心也不会去核实，很容易蒙混过关。&&&&&对于中介公司来说，双方私下交易，即使对方没有通过提现审核，也不用承担任何责任，而对于提现者来说，只要能提出现金，他们不介意花费一定的服务费，也不惜铤而走险。这最终就导致双方无视法律法规，肆意通过造假材料套取公积金。&&&&&记者了解到，对于骗取公积金提现的行为，《大连市住房公积金管理若干规定》明确:以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回所提款项，取消其一年至三年的住房公积金贷款资格。此外，个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为，这类行为触犯了刑法第280条有关规定，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，情节严重的，最高可处三年以上十年以下有期徒刑。同时，住房公积金享有人如果使用了为违法套取住房公积金所伪造的各种证件，也会被处以10日以上15日以下拘留，并处1000元以下罚款。&&&&&为遏制提取公积金过程中出现的违法行为，2011年10月，北京住房公积金管理中心、北京市地税局、北京市住房和城乡建设委员会三部门联合发布《关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见》，指出将更加严格查处违法提取公积金的现象，杜绝职工利用假租房合同以及假发票骗提公积金的现象。&&&&&今年1月1日起开始施行的《上海市住房公积金行政执法管理办法》也明确规定，个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，市公积金中心将按规定给予处罚。而对以欺骗手段违法获得公积金贷款，构成犯罪的，将移送司法机关追究其刑事责任。&&&&&然而，这些政策的出台，却未能有效遏制住非法提取住房公积金的行为，公积金提取中介地下产业链依然与之相伴。}