急!买房贷款42万15年 想在五年内还清,谁能帮我算算五年内等额本息和等额本金两种还的本金和利息各多少?_贷款问答 - 融360
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急!买房贷款42万15年 想在五年内还清,谁能帮我算算五年内等额本息和等额本金两种还的本金和利息各多少?
提问者：563***
城市：沈阳
提问时间:& 10:03
利率是5.65%
5年后需一次性还清多少
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服务地区：济宁
服务机构：达飞微金
等额本息还款：5年60个月，前59个每月月还款3465.27元，第60个月一次性还款31万8619.51元。
本金是42万，利息总计是（3465*59）+31万=103054元；
等额本金还款：5年60个月，前59个首月月还款4310.83 元，以后每月减少10.99元（降低很少）
第60个月一次性还款元。
本金是42万，利息总计大约是（4310*59）+00=115608元（结果略大）；
从上面计算来看，其实因为时间比较短，本金相同的情况下，利息相差不大
服务地区：济宁
服务机构：达飞微金
等额本息还款：5年60个月，前59个每月月还款3465.27元，第60个月一次性还款元。
本金是42万，利息总计是（3465*59）+00=103054元；
等额本金还款：5年60个月，前59个首月月还款4310.83 元，以后每月减少10.99元（降低很少）
第60个月一次性还款元。
本金是42万，利息总计大约是（4310*59）+00=115608元（结果略大）；
从上面计算来看，其实因为时间比较短，本金相同的情况下，利息相差不大
服务地区：济宁
服务机构：达飞微金
等额本息还款：5年60个月，前59个每月月还款3465.27元，第60个月一次性还款31万8619.51元。
等额本金还款：5年60个月，前59个首月月还款4310.83 元，以后每月减少10.99元（降低很少）
第60个月一次性还款28万1318.33元。
服务地区：沧州
服务机构：恒昌惠诚
等额本金更划算一些
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房贷前几年还的是本金还是利息
房贷50万30年如果提前十年还款本金和利息是多少,按2015年计算推荐回答：当然贷款期限越短利息越少,以商业非公积金贷款为例,42万贷款五年,每月需要付约8300元,五年期共支付利息7.6万元.42万贷款10年,每月需要付约4900元,十年期共支付利息16.8万元.两者利息差9.2万元.所以个人观点,贷款期限越短越好. 虽然可以提前还贷,并且还贷是还的本金,该还贷本金的利息不用交,但是自你办贷款日至提前还贷日的利息还是要支付的.比喻说你还按揭一年后提前还贷十万,这十万还要付一年的利息.我还了两年的房贷，本金减少吗？还是只是在还利息？如果我提前还贷是不是就还本金的钱还是怎么样？推荐回答：还住房贷款本金每月都在减少，每期还款是利息本金都有。不管你是等额本息，还是等额本金还款每个月都包含本金和利息。只不过等额本金每月还的本金多利息少，等额本息还款刚开始时是利息多本金少。提前还款就是还本金，还了本金之后你的利息就会相应的减少，但是每个银行对提前还款有违约金，例：今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元，贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为5031.18元，20年利息总支出高达元。从明年1月1日起新的利率会上调，因此房主决定提前还款。以此案为例，对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。第一种：将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额，27972.01元。利息总额=提前还贷前的利息额=27972.01元。第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之前的月供水平即：5031.18元，贷款期限则缩短为15年7个月。这样，利息总额为元。第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。提前还款10万元，贷款期限剩余19年4个月，月供减少为4509.49元。这样，利息总额为元。第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供减少4982.55元，还款期限缩短为16年。利息总额元。第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供增加6720.06元，还款期限缩短为10年。利息总额元。由此看来，第一种和第五种的还款方式是最经济的。请问房贷提前还款是怎么样的？月供数年后一次性付清欠款、欠款中是只须还本金吗？就不用计利息了吗？问题详情：还是利息也要算上去的，如果我五年后有钱了一次性还清，是只需要还欠银行的本金呢、月供两千多元、分15年期限我打算贷款36万推荐回答：3145.5元该月一次还款额：只需要还欠银行的本金.89 元原最后还款期如果我五年后有钱了一次性还清。具体的算法：
0 元节省利息支出：原月还款额.88元新的最后还款期：
2028年2月已还款总额：
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99563？还是利息也要算上去的，是只需要还欠银行的本金呢？你好.96 元下月起月还款额房贷利率下降后、我的月供是按原来总贷款金额算、还是按减去前几年所还的本金算？问题详情：房贷利率下降后、我的月供是按原来总贷款金额算、还是按减去前几年所还的本金算？推荐回答：减去本金？越还越少啊，有这好事？还房贷 13万元 10年还清 利率0.49% 本金利息各是多少推荐回答：房贷13万元，总利息为32115。以上两种方法相比较.42 元，期限10年.32 元.90%（公积金贷款）。2。以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。第一个月还款额为1614，利率4：1，还款本金13万元.17 元（以后逐月减少回答如下，还款本金13万元、等额本金法，还款的方式有两种.51 元（每月相同），最后一个月还款额为1087：月还款额为1372.42 元），总利息为34700，在银行办理贷款手续时可以选择.74 元：每个月的还款额不一样、等额本息法，月减少额为4，等额本金法比等额本息法少还2585.76元。具体采用哪种还款方式现在的房贷是前几年还的都是利息之后还的都是本金么?我家房子是2010年开始还的贷款，在中国贷了18万问题详情：就算是现在一下子都还上也是还的剩下的本金，可是昨天听朋友说前三年还的都是利息，把这20年的利息都还完了还20年，也没少还，是这样么，在过两年的时候就都还上，我想还一部分，到现在还了三年了推荐回答：你能否提前还贷取决于你和银行的贷款合同无论是等额本金还贷法还是等额本息还贷法，和银行的相关规定，这个财务原则是不变的，实际上是因为前者的前期还贷额度明显低于后者（具体可参阅两种还贷法的分期本息详表）。之所以提前还贷时感觉等额本息还贷法比等额本金还贷法要“多还”，当期所还款项是所有本金的当期利息和当期本金之和。银行对提前还款的次数和额度都是有规定的房贷30年，等额本金，我提前还款5年还完，每个月还多少合适，这样算下来利息是多少？推荐回答：最好一次还清。提前还款只还本金，最省利息关键看你贷多少，这样才能算出来每月还多少贷款11万10年，等额本息的方式还款，前几年还的只是利息吗还是包含本金推荐回答：基本都是利息，本金的比例很小
房贷前几年还的是本金还是利息
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