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你可能喜欢　　坐标魔都郊区农村，家里有老房子未拆迁，所谓的老房子真的挺老的，30多年了，比楼主年纪还大，当年老爸兄弟们还没结婚的时候造的，到如今柱头墙头都已开裂，更不要说漏雨啥的，属于危房了。要说这房子肯定是不值钱的，主要是宅基地一拆迁，那可涉及到好几套房子，所以现在家里已经闹得不可开交了。废话不多说，下面介绍一下家里的情况。　　楼主爷爷一共生了5个子女，4个儿子，一个女儿，楼主老爸排行老三，上面两个哥哥，姑姑排行老四，还有个就是小叔了。两个伯伯早年都是招女婿出去的，姑姑自然是出嫁的，家里就留了楼主老爸和小叔。招女婿和出嫁的户口也都早已迁出老宅了，两个伯伯和姑姑结婚后各自家里都享受过了国家拆迁。家里的人口情况就是这样，接下去说一下房子的情况，楼主上传一张示意图。
楼主发言：7次 发图：
　　图上打颜色的几间房子是主楼，剩下的是棚子，就是老早以前养猪养鸡的棚子，现在都造了房子，以后若是拆迁也可以分点面积，就是不多。房子上的署名都是按农村土地证上的名字来写的。楼主家的房子（橘色那间）当时因为面积太小，楼主也渐渐长大，一家人住一间房子不够，所以楼主爸爸向村里打了报告，后来就在村里另外划了一块地，重新造出去了，新房子先已拆迁。随着新房子建起来，原来的老房子宅基地就算没有了，这间老房子也算违章建筑。
　　现在的问题是，楼主的大伯和二伯觉得老房子以后肯定是要拆迁的，他们两个作为当时建房子的一份子，这房子也应该有他们的份。而爷爷也同意分给两个伯伯一部分。但是具体分多少爷爷并没有具体说明，只说他们有份。两个伯伯觉得爷爷的房子一共两层，他们两个分别拿一层。　　楼主的小叔觉得三个哥哥都在外面有房子，且已拆迁，图上所有的大房子包括楼主家的违章建筑包括所有写爷爷名字的棚子都应该是他的。　　楼主家觉得，房子写的是谁的名字就应该是谁的，而爷爷的房子既然爷爷说大家都有份，那就应该子女平分，至于那间违章建筑以后若是拆迁也是分不到房子，它只是一间违章建筑。　　请问各位，这个房子到底按法律应该如何来分。
　　现在小叔叔要把老房子拆了重新造，楼主老爸也想把那件违章房子重新造一下，结果两个伯伯和小叔一起来家里闹，说我们家那间房子是违章建筑，根本不属于我爸爸，应该拿出来兄弟平分，并且找了村委会的人来，反正就是不许造。拆迁不知道什么时候的事，八字都没一撇，家里已经是闹得鸡飞狗跳，六亲不认了。请各位说说我家这个违章到底能不能造？
　　怎么没人，自己顶顶　　
　　这个案件太冤了，要想维权找回公平与尊严，就网上找“于国福有话说维权成功案例”
　　根据您以上所述事实，第一，现在还没有涉及到拆迁，想那么多没用。第二，房子出力和是否享有房屋的部分所有权是两个概念，房屋所有权要么属于个人，要么属于共同共有，要么属于按份共有等等一系列类型，但从法律的角度来讲，那房屋时属于个人所有，不论其他人出力多少。因为如果按照出力多少来确定房屋所有权，那么帮忙的人岂不是都享有房屋所有权吗？再者您所述的房屋应该是属于集体所有的吧，在农村盖房很多都是亲人帮忙盖的，但房屋所有权肯定是属于被帮忙的人所有。至于您所述的违章建筑，那么是不是已经认定为违章建筑了呢？不论是否是属于违章建筑，还要看土地使用证和房屋的实际所有人是谁。再者，真要涉及拆迁，那是很复杂的，政府和开发商不会傻到什么都有补偿的，还要看拆迁补偿安置协议。至于房屋迁出去后原有宅基地的归属问题，建议查看下你们当地政府的规章方面看下是否有这方面的规定。　　北京市京伦律师事务所，免费法律咨询，网址:　　联系电话：
　　@法律英雄梦
09:16:39　　根据您以上所述事实，第一，现在还没有涉及到拆迁，想那么多没用。第二，房子出力和是否享有房屋的部分所有权是两个概念，房屋所有权要么属于个人，要么属于共同共有，要么属于按份共有等等一系列类型，但从法律的角度来讲，那房屋时属于个人所有，不论其他人出力多少。因为如果按照出力多少来确定房屋所有权，那么帮忙的人岂不是都享有房屋所有权吗？再者您所述的房屋应该是属于集体所有的吧，在农村盖房很多都是亲人帮忙盖的，但房屋所有权肯定是属于被帮忙的人所有。至于您所述的违章建筑，那么是不是已经认定为违章建筑了呢？不论是否是属于违章建筑，还要看土地使用证和房屋的实际所有人是谁。再者，真要涉及拆迁，那是很复杂的，政府和开发商不会傻到什么都有补偿的，还要看拆迁补偿安置协议。至于房屋迁出去后原有宅基地的归属问题，建议查看下你们当地政府的规章方面看下是否有这方面的规定。 　　北京市京伦律师事务所，免费法律咨询，网址: 　　联系电话：　　-----------------------------　　非常感谢。　　
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