答：具体房子30万的房子过户费多少费用差距比较大过五年的普通住宅最低后期费用大概3.5%，没有过五年大概11%左右要根据您房子是否过五年，当地指导价综合考虑，才能具体确定您房子的30万的房子过户費多少费用30万的房子过户费多少正常流程都是去当地房管局

全部费用谁出是看卖方的房子是怎么卖的，卖方如果是做实收的话税费都是你出，卖方如果各税的话那就各付各的税。反正羊毛长羊身上卖方做各税价钱当嘫就比实收高一点。道理是一样的给你个大概的公式，你自己算下税费吧（因为不知道你那是多大平方的估价是成交价还是评估价）賣方：营业税：5.55%*（申报价—原值）。满5年免征个人所得税：1%*申报价交易手续费：交易面积*3（有可能是2456）中介佣金：（如果有通过中介的話）成交价*1%（或2%）每个地方都不一样。买方：契税：申报价*1.5%（面积小于90是1%大于90小于144是1.5%，大于144是3%）评估费：评估价*0.04%交易手续费：交易面积*3權证费：几十上百30万的房子过户费多少费：几百（每个地方不一定）土地证：几百（如果是划拨地转成出让地的话那就要几千块）他项權证费：几十上百（有贷款才交）按揭代办费：每个地方不同（有需要贷款才交）印花税：0.005%*申报价中介佣金：（如果有通过中介）成交价*1%夶概上就这些费用，就算有其他费用基本上也是非常少的工本费你自己套上去算一下，估计不超过5000

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