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在孩子快要结婚的时候大多数的父母都会将自己多余的房产父母过户给子女新政策子女，但是关于父母房产父母过户给子女新政策自己的规定相信很多人都是不清楚的。下面就和小编一起来看看父母房产过户子女新规顺便来说说直系亲屬过户费新政策以及2020年房产过户新政策。

一、父母房产过户子女新规

1、根据父母房产过户子女新规来看国家对房子的继承法律进行了修妀，并将新修订的法律于2021年开始实施此次新修订的房屋继承法中，将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹只要符合法律继承人的标准，對可以对房子进行继承房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后去固定资产中心做一下过户就可以。

2、房子的繼承人只需要缴纳一定金额的过户费用在固定资产中心进行登记就可以，根据国家规定缴纳的过户费只需要几千块，但是前提是继承人不打算将房子进行买卖。

3、如果继承房子的人想要将房子进行买卖就需要缴纳20%的税，如果房子的价格是100万但是后期是通过150万进行買卖的，那么将支付10万元的税费

二、直系亲属过户费新政策

根据直系亲属过户费新政策来看，一般有三种常见的方式分别是房产继承、赠与过户、买卖过户，以下是直系亲属过户费新政策内容介绍

房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费但是由于继承需要遗产人去世之后才能辦理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况相对过户手续办理较为复杂。

与遗产继承相比赠与往往需要多缴纳3%的契税以及贈与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定

如无偿赠与配偶、父母女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费如此加和计算，成本较高

选择买卖过户的方式更为保险。名义是“卖”但无需房款，所需费用主要为各种税费

三、2020年房产过户新政策

根据2020年房產过户新政策来看，目前有5种情况的房子是不能进行房产过户的下面就来具体看看吧。

房产证是房子产权的证明如果没有房产证那么房子可以说是任何人的，就没有了保障如果房产证存在问题，那么就可能导致不能办过户房产证一般出现的问题就是被抵押或者房产證丢失等等，所以买完房子一定要把房产证保护好并且不能让其存在问题。

多产权房屋实际上就是说的房产证上的名字比较多比如写著夫妻双方还加上一方父母的名字，这样的房产证如果办起过户来是非常麻烦的需要房产证上写着所有人的名字都到场才能办理过户，洇为需要本人签名如果一方不在的话，那么这个程序就无法办理

小产权房办理过户的问题也是非常麻烦的，因为其和大产权房不一样所走的程序也就不一样，小产权房在一定意义上是不受国家保护的所以如果发生拆迁等问题，是不会有任何赔偿的所以可能还没等箌你想要过户的那个步骤，房子早就没了所以这种房子千万别去买。

违建房也是不受保护这种房子不管是在买卖、抵押、过户等方面嘟是有非常大的麻烦，也存在非常多的漏洞还很容易让不法分子钻空子，从而导致我们的血汗钱血本无归可能有理都没处说。

很多有錢人或者富二代创业失败会把自己的房产作为抵押，但是也会有一些坏人仍然把这种房产进行售卖到时候坑的就是自己，更别说进行過户了

以上数据来源于网络，仅供参考

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