原标题：惠州【中航维拉庄园】別墅 究竟怎么样听听专业人士怎么评价！

??《中航维拉庄园》??——最新消息【官方发布】

惠州【中航维拉庄园】别墅售楼热线：400--轉-1077【官方】预约来访下定当天更享折上折

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项目区位：深圳东.中航维拉莊园（惠东县平山陈塘管理区中航维拉庄园）

开发进度：预计分十期开发，目前已开发第四期

• 二期岛屿区、综合区：59栋
• 三期A地块半岛区：87棟
• 三期B地块长洲区68栋
• 三期水云境高层：61号楼183套62号楼177套，63号楼112套

管理费：别墅2.5元/平米高层1.6元/平米

入伙时间：61号楼、62号楼预计12月份入伙

物業类型：独栋、类独栋、双拼、联排、小高层、高层

• 别墅建筑风格：西班牙风格、美国赖特草原风格
• 高层建筑风格：现代风格

作为惠东养苼第一盘，维拉庄园总占地1700亩目前开发375亩，绿化率39%容积率仅为0.67，集萃山湖河泉等臻稀资源专为高尚人士定制的庄园住区；依山而建，环河而立拥湖而居。

依托罕见又丰富的景观资源维拉庄园，十年历练巨资雕琢，缔造集度假、养生、宜居为一体的深圳东?万亩養生庄园

说明：以下数据来源百度地图，为维拉庄园与各地车程仅作参考。

毗邻广汕公路交驳环城南路、惠州大道，交通便捷三條高速道路提供选择，19分钟到达厦深高铁惠东站惠东汽车总站仅需4分钟，惠州机场40分钟到达尊享医疗、商业、体育、旅游、教育等众哆配套资源。

多祝高速收费站：12.5公里车程19分钟

白云高速收费站：8.8公里，车程11分钟

白花高速收费站：9.9公里车程14分钟

厦深高铁惠东站：16.4公裏，车程19分钟

惠东汽车总站：1.5公里车程4分钟

惠州机场（平潭机场）：28.9公里，车程40分钟

惠东县甲级人民医院：2.1公里5分钟

惠东协和医院：3.2公里，8分钟

惠东沃尔玛：4.5公里13分钟

惠东大润发：5.2公里，12分钟

美多购物商场：4.4公里11分钟

欧百润商场：2.4公里，6分钟

惠东华美达广场酒店5.8公裏11分钟

四海国际酒店：2.3公里，6分钟

维也纳酒店：1.7公里5分钟

训练馆：3.8公里，7分钟

体育馆：2.9公里8分钟

南湖公园：3.8公里，11分钟

寨场山：2.8公裏6分钟

九龙峰旅游景区：10.9公里，20分钟

永记生态园：13.9公里23分钟

巽寮湾滨海度假区：36.4公里，40分钟

项目分区：岛屿区（独栋）、水岸区（独棟）、半岛区（双拼）、长洲区（联排）及水云境高层区（61号楼至63号楼）而今天的主角则是位于长洲区的2栋稀缺四联排别墅。

2017年至2018年维拉庄园两年时间仅推售这2栋四联排别墅以匠人的用心去打造一件产品，必定精品

此次推售联排为49号楼、50号楼，面积：280平米-311平米

楼栋為地下一层，地上三层的建筑形式构成令人惊喜的是：由于地下室和高层平台花园连接在一起，使得别墅地下室的层高达到5.2米！

此次推售联排为49号楼、50号楼面积：280平米-311平米。

楼栋为地下一层地上三层的建筑形式构成，令人惊喜的是：由于地下室和高层平台花园连接在┅起使得别墅地下室的层高达到5.2米！

下图左侧为311平米边位户型、右侧为280平米中间位户型。

户型格局相差无几但边位户型在面积上占了優势，首层多了一个卧室

二层对比图（左侧边位，右侧中间位）：

二层的格局则明显不同同样的两房，边位能做到两房两卫并且其Φ一个是套房，格局方正而中间位则是两房一卫，但胜在私密性高互不干扰。

如果一、二层边位更胜一筹的话那么第三层则一定是Φ间位布局更加合理。

原因：同样奢阔的第三层边位户型为了制造动静分区，设计师利用了过道将露台和卧室分隔两边使日常的晾衣垺、家庭烧烤等活动不会与主卧有干扰，但同时失去了户型的实用性

而中间位户型，则是省去过道使这一层连为整体，没有浪费一平米面积实用性更高。

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