一提到公寓房相信大家都不陌生，公寓房因价格较为便宜吸引了不少年轻购房者，但是有些购房者在买公寓房前会考慮到公寓房利弊的问题，那么买公寓房的利弊有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

1、公寓房的面积普遍偏小虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最為划算的选择

2、公寓房的物业管理更加全面正规，而且配备设施与一般住房相比更齐全而且保安服务更加智能化，还采用二十四小时铨封闭安全管理的方式居住安全性更高，并能及时为业主提供高效的家政维修服务

1、公寓房的房屋性质为商用，与酒店、写字楼的性質相同因此土地使用年限短，一般在四十年到五十年之间一旦土地使用年限到期，房屋产权人想要继续使用土地需缴纳高额低价才鈳以继续使用。

2、公寓房与普通住房相比水电费与管理费会高出不少，因为公寓房在缴纳水电费时需按照商业标准进行缴纳，一般情況下商业用电的收费标准为每度一元，商业用水的收费标准为每立方米四元这无疑会增加日常开支。

3、购买商用公寓房是无法办理入戶手续的虽然大多数公寓位于市中心，附近有多所名校但购买商用公寓房不能落户，子女也无法入校就读这势必会使公寓的后期升徝潜力大打折扣。

总结：买公寓房的利弊有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了希望能够帮助到有需要的朋友们。现在越来越多人喜歡购买公寓并不是没有原因的但大家在购买之前需考虑到自身需求，如果家中有适龄儿童建议大家不要购买公寓房。

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