32层的房子住在几楼是最好的?买新房了,楼层高是32,选择住在几楼是最好的?
需要人陪°678
家里有米有老人?如果有的话3—4层,最好不要太高,因为万一一个不幸碰到电梯停电这类的状态就会很悲催,一楼二楼的话,看住的地理位置怎么样了,别的倒不怕,就担心有小爬虫啊之类的光顾,所以3-4层还是很不错的
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32层电梯房买几层比较好?
采纳答案
答：全凭个人爱好的哈，如果喜欢远眺，喜欢看夜景，高一点好，喜欢安静，喜欢住的低就买低点，一般来说中间或中上比较好
全部5个回答
答：全凭个人爱好的哈，如果喜欢远眺，喜欢看夜景，高一点好，喜欢安静，喜欢住的低就买低点，一般来说中间或中上比较好
答：这个就看你的喜好了啊，中间楼层的不错的啊！
答：我觉得20多楼高层比较好。这是个人意见，这个主要是看个人的想法咯。
答：您好：个人的爱好都不一样。个人觉得在17层以下，这个是消防云梯能够到的最高楼层。还有就是金3银4钻石5.
答：31层或者是20多层的都行，只要不是管道层就可以了
答: 您可以直接在百度里，找e都市，吉安一中附近的楼盘，都可以看到，
答: 降价的幅度不大、就看你需要房子的着急程度和你的经济实力了，我建议该出手就出售、最好别等
答: 可以购买，夫妻双方的名字都可以写上去，不用担心。贷款买房，南京的收入证明可以使用的，可能要提供银行流水。
答: 现在能批出来地给做房，已经不错了。还会有补贴的吗？
答: ２００元左右
答: 首付二手房是无房评估总价的3成，新房的话直接i是成交价的3城。
待解决问题
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All Rights Reserved32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
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<h2 id="posttitle_层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
这周六要去选楼层了，房子总高32层，选几层合适呢？19层最贵，19往下一层减40一平，19往上一层减30！我们要买三居的，户型都是南北通透的，现在纠结的是该选几层！
老公以前说喜欢高层，现在说无所谓随我，我之前本来想选23层（因为我和他的生日一个是初二，一个是初三），26层、28层（选这两层是觉得数字吉利）！可是很多朋友又建议我们别选太高了，说万一停电就完了，爬楼梯得累死！
我今天上网查了下，老公的幸运数字是二和七，我的幸运数字是五和十，我现在又考虑买7层（觉得太矮了些）、17层（相对别的楼层贵了点）、27层（2乘7等于14，会不会有点不吉利啊？）
其纠结啊！姐妹们有没有啥好建议啊？欢迎涌跃发言啊！还有，买房子还有没有别的要注意的也说说看啊！
活着一定要快乐，因为你会死去很久！
笑笑的妈咪
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要是我，肯定选10以下的。
麒麟，代表了我对男人的终极梦想！
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高层，楼层越高越好，只要不是顶层
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我们这都是越高价格卖的越贵
多宝贝的妈咪
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我比较偏向选低一点的，万一电梯不能用的时候爬楼梯也省事一些，
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从来没想过买楼房跟乘法还有关系。。。。
中了红色的毒，沉迷其中难以自拔。。。
永久金牌团长
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个人爱好，十层以上的楼，会选择往下数第三层。楼层是32的，住在30楼，楼层是26的，选的是24楼。
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我怕停电，一生遇一次都足够了。。。
所以我选自已能爬坡楼梯的极限数13以下
温暖造梦，辛苦有成.
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房子首付30%,三十多万，我现在手头有现金五十二万左右，那我是把我手上的现金全付首付好呢还是只给30%首付好呢？前提是我把手上现金全付了也不会对我们目前生活有影响！
我打算在未来五年内把剩下的钱还清，那我贷款是选择最长30年的好还是短点的好？等额本金和等额本息贷款那种更好？我今天下午去银行问了大堂经理她说都一样没区别，网上两种都有说好的，问卖房子的意见也不统一。
还有我以前一次性交清买过五万的分红型保险，2015年到期，我是现在取出来一起付首付呢还是等到期以后再取划算呢？问银行和保险公司都答得含糊其辞，让我自己考虑。
真晕菜啊，万能的桃花那个高手能解答下啊？
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回复 2楼 真的是笑笑的妈咪 的帖子
为啥？低层不是都说采光不好么？还有噪音？
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回复 3楼 悲催的潜水员 的帖子
顶层我肯定不选，以前租房子住过顶层，热死人，空调费都比别人多好多！
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回复 5楼 爱吃鱼的小燕子 的帖子
嗯，我们也考虑过这点，不过应该不会两部电梯一起坏吧？
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回复 6楼 臭小驴的老妈 的帖子
呵呵，小驴妈，我这不就那么一想么，毕竟买房子是要长住的嘛，想的也就多了些。如果不考虑那个因素其实我比较喜欢27楼！
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笑笑的妈咪
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回复 10楼 80年一秒的人生 的帖子
楼间距大不？10层的房子的采光应该也很亮堂了吧？
10层以下是我个人的偏好，我这人比较惜命。 我一定要选择救火云梯能到达的楼层。
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回复 7楼 yanzizima 的帖子
为啥姐有这爱好呢？挺特别的，应该有原因的吧？
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回复 14楼 真的是笑笑的妈咪 的帖子
间隔挺大的！
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如果是我8以上25以下都可以考虑。
永久金牌团长
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回复 15楼 80年一秒的人生 的帖子
笨啊，这还用问吗。
住顶楼热，且怕漏水，留两层防漏。
同样是交的公摊电费，电梯多坐几层能摊平点成本。。。。谁还敢说俺数学不好滴。
小牛宝宝妈
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Re:32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
我喜欢1/2，以上楼层，2/3最好
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回复 18楼 yanzizima 的帖子
哈哈，姐姐数学那么好帮我解决下我剩下的别的问题嘛，特别是保险那个！
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回复 17楼 我是曾小宝的妈 的帖子
25以上为啥不考虑呢？27不好吗？比25就高2层还能省点钱。
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永久金牌团长
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回复 20楼 80年一秒的人生 的帖子
那个太复杂了，交给哈佛的人解决吧。
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回复 19楼 bj牛妈 的帖子
有什么说法没？纯属个人喜欢还是有别的原因？
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Re:32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
不是有房贷计算器?等额本金和等额本息都可以选，然后每月还多少都能显示且最后多还多少钱都有，可以参考下。我怕高。我们在小地方。我买的多层。我感觉十几层都还可以。
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回复 22楼 yanzizima 的帖子
唉，我重点是要解决那些问题呢，哈佛的高手不知会进来我这贴子不？特别是迷总，她要是也能进来解答下就好了！
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回复 24楼 风雨无阻0921 的帖子
今天有个朋友也把那个网址发我了，我笨，弄了半天还是没弄明白！
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引用:原帖由 yanzizima 于
22:23 发表
个人爱好，十层以上的楼，会选择往下数第三层。楼层是32的，住在30楼，楼层是26的，选的是24楼。
斑斑是行家
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回复 9楼 80年一秒的人生 的帖子
如果你手上的现金不留作流动资产
那肯定是首付多一些好一些
这样，你利息会少付一些
如果你打算提前还贷
贷款年限越低利息越少
前提是你还贷的金额不要影响你现有的生活质量
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减
如果不打算提前还贷，等额本息的利息相对会少一些
如果打算提前还贷，没有啥差别
还有，不管是等额本金还是等额本息，一开始还的大头都是利息
这是我个人的理解
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如果是一部电梯，十层以下，如果是两部电梯，就按言斑斑说的
帖子86&精华&积分184&金钱184 &贡献0 &在线时间246 小时&
中间最好&&透气性和光线都好&&太高冷太低光线不好
超级亲子常驻成员
活动评定咨询委员
帖子18,407&精华&积分403,372&金钱393,522 &贡献9,850 &在线时间4326 小时&
我买了六层。。。我怕停电回不了家。。。
帖子209&精华&积分448&金钱448 &贡献0 &来自北京&在线时间28 小时&
<h2 id="posttitle_
奕杰奕辰麻麻
帖子371&精华&积分20,266&金钱20,266 &贡献0 &在线时间718 小时&
那天看电视节目，说7楼以上的都要二次供水，而那个蓄水池要不老鼠都可以自由进出，要不N个月不清洗，我就决定再买房也要7楼以下
帖子8,036&精华&积分111,010&金钱111,010 &贡献0 &在线时间316 小时&
我是17层楼，我买6楼
我在外面上网
帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
据说8-10层是灰尘噪音比较大的？好象是它们飞到这个高度就想休息了？
当电梯特别难等的时候，到了低层就满员了，电梯门都不开，光看着电梯叹气。
二次供水，我们这里是这样的，一半水箱供应16层以下，一半供应30层以下16层之上。水都是要从水箱走的，自己家里再过滤吧。
我特别害怕，电梯出故障掉下来。。。估计4楼往上都不安全吧。
世上唯一值得偷的东西，就是偷吻一个熟睡的孩子。
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帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
等额本金和等额本息的区别：假定贷36万，贷3年。
等额本金，算出来36万本金，3年，每个月应还1万。那么第1个月的还款额就是1万+36万贷1个月的利息；第2个月的还款额就是1万+35万贷款1个月的利息，以此类推。。。还款总额越来越少。
等额本息的计算方法要复杂点，具体公式我现在忘记了，你可以上网查一查。就是先按这个贷款利率算出来36个月一共连本带息要还多少，然后平均分摊到每一个月。这样第一个月还的本金占比例最少，利息占比例最多。
如果你手上的现金没有别的高过贷款利率的收益，那么除去留下必要的控制风险的部分以外，首付尽可能多付吧；如果你打算提前还款，建议选择等本还款，就是第一种。
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帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
至于那个分红保险，2015年到期后你能连本带息拿到多少？现在提前取出你能连本带息拿到多少？这个差值很容易知道吧。
现在提前支取能拿到的数额，用现在贷款利率来计算，如果到2015年到期的时候，所得利息大于前面的差值，那么就应该提前支取，否则就等2015年再支取。
还有，不同的银行对于提前还贷曾经有过不同的规定。有的是提前一个月打招呼，还要罚一个月的利息；有的甚至规定过一笔贷款只能提前还一次。当然，我知道的是老黄历了，你可以问问你要贷款的银行关于这方面是怎么规定的。
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引用:原帖由 EP88316 于
06:53 发表
等额本金和等额本息的区别：假定贷36万，贷3年。
等额本金，算出来36万本金，3年，每个月应还1万。那么第1个月的还款额就是1万+36万贷36个月的利息；第2个月的还款额就是1万+35万贷款35个月的利息，以此类推。。。 ... 第二种方法合计要还的本息总额比第一种方法要多。
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帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
引用:原帖由 悲催的潜水员 于
23:24 发表
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减 好象你写反了。。。
世上唯一值得偷的东西，就是偷吻一个熟睡的孩子。
帖子819&精华&积分6,072&金钱6,022 &贡献50 &在线时间619 小时&
以层高3米算，9-12为浮灰层，不建议选择。
平淡的日子，心中盛满平淡的幸福。犹如一杯平淡的白开水，看似无味，却也有着平淡的甘甜。
我是点点妈
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我个人比较偏向于10层以下，我有恐高，比较怕怕
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我家住的楼总共29层。我叔家选的4层，最便宜的，下面是商户。刚住头两年的时候，特别冷。暖气不行，本来家也阴。我家选的26层，冬天非常暖和，阳面都可以不开暖气。夏天也不算热，因为楼上风大，稍开点窗户就行。高层唯一的不好处就是停电。我们住的这两年停过几次。在外的不愿意回家，在家的不下楼。其他的没感觉。临街楼，也没觉得低层就吵。喜欢阳光就选高点。要怕死就选低点，万一地震也能跑出来。
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回复 28楼 悲催的潜水员 的帖子
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减
这位姐姐两种刚好讲反了哦。
基本团长 商4007
超团备案团长
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高层住宅不要选11层以下的，第一次买房子，总高26层，选了24层，不过还没入住就卖了，不知道住24层的感受
帖子38,610&精华&积分814,590,442&金钱814,690,442 &贡献0 &来自KATY，TX&在线时间1757 小时&
买房子没试过，住酒店么，一向是尽可能高。
那时候在浦东，住金茂，印象中是80多层，坐在窗前喝咖啡的感觉很好。
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7层，我比较惜命，吼吼
帖子1,877&精华&积分11,354&金钱11,354 &贡献0 &在线时间449 小时&
瓦爹到底是个什么样的人，在想像真人的样子。嘿嘿
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高层建筑是社会节约土地资源的发展趋势，并没有别的什么特别意义。
我惜命，不心疼那几个电梯分摊费，所有，32层，我选的5楼。万一停电啥的，我还能回家，我特别不喜欢电梯，每天多一遭那啥~~~不好不好。
另外一个小高层电梯房，9层的，我选的2楼。
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好的，谢谢姐姐！
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管委会直属机构及成员
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18层的小高层，我买了2楼。。。。。。。。。因为不用搭车位。
NND,15万买2条线，强行搭售，而我家压根没买车的计划。
抛开这个因素让我尽情选择的话，我会选10层左右。
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& 32层的房子选几层比较好
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个人建议6楼吧！太高的万一电梯停电了肿么办？
滋补养生看这里：/xinyan888627
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我喜欢高楼&&20多吧
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32肯定选31了
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我是21/33.
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我买的房就是32楼，我买的29。。。因为现在的房子不担心停电的问题，其次他楼越高越贵，当然贵有贵的道理嘛。。。再就是站得高，看得远，视野很不错。。。我买房的帖子
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房子越高越贵，是有道理的，建议31
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31/32&&飘过...
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选中间楼层附近的
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20以上 站得高看得远
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这么巧？他的新婚房也是哦！
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汗。。。高的贵 还有道理。什么道理啊？开发商就是看中你们这种心态才敢放出高价的！
高层房子 现在送给我住 我都不愿意住。
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我什么都不知道 发表于
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这么巧？他的新婚房也是哦！
我买的也是20多楼撒
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是啊，也只能这样了撒！不然咧，哈哈！不过新婚房和闺房还是有差距的，要早日减肥成功，早日把自己嫁出去啊！
版权所有& Powered by& 32层楼的电梯房，买那些楼层相对合适一点？ ...
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楼主那边房价好便宜，我家买七层，130多平'好像是六十多万吧
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本帖最后由 poa 于
15:14 编辑
南方都要太阳的,4楼肯定没太阳,我刚从1楼搬到6楼,TMD终于能整天开窗户了,灰什么的根本不是问题,多扫扫就是了,再说了高层灰尘下面也一样有
我那时买房子贪图有花园,买了个1楼,住了七年,根本不能开窗,开窗就是蚊子一大堆,纱窗根本没用,冬天也不不能开窗,都让人看见了
现在到6楼天天开窗,声音大就大点吧,灰点就灰点吧,晒衣服有太阳了,不像1楼夏天才1小时多点阳光,冬天也不多,根本晒不到,花园里都是蚊子,根本没心情弄
要买4层就找多层,高层不要买4层,至于电梯,这的确是一个问题,看小区的RP吧
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楼主都不说清楚a。。看你周围绿化，阳光，噪音，空气质量，看你体
力怎么样。
不过楼上有人说了，高层住四楼，你不如买多层。。那才是金楼层。
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楼主那边房价好便宜，我家买七层，130多平'好像是六十多万吧
你是130平米啊……
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肥牛，我建议你住7层以上，天天爬楼梯上下楼，能减肥的
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电梯房当然是高的好
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真悲剧。这种物业也让你碰上。
让业主委员会赶走他们吧。按照国家规定，5年一届，08年的楼，业主委员会该改选了，你们做业主的不能忍这样 ...
门锁是楼内某个做淘宝的业主弄坏的！！电梯么~没办法！！该物业有街道，居委会支持，业主委员会到现在还没成立！！！
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门锁是楼内某个做淘宝的业主弄坏的！！电梯么~没办法！！该物业有街道，居委会支持，业主委员会到现在还没成立！！！& & ...你们小区的管理费交给谁?小区附属物业（商铺，车库，广告位等）是否有足够的运营收入？
按道理，你们交的管理费完全足够支撑电梯的保养了。物业不作为就可以搞死它。（没有业主委员会可以新建一个，国家法律支持并保护。........没有交足管理费就当我没有说吧）
你们的具体情况不清楚，我知道的几个小区，今年有业主联合，改选了业务委员会，换了物业管理。
其中一个小区，其实物业管理挺好的，该小区的业主认为房价上涨相对慢，迁怒物业，换了一个。
另一个小区，因为位置好，车库等运营收入高，换届时两个物业管理公司抢上任，搞的像竞选一样，贴大字报互相攻击，派传单，派礼品，还有赂选等等。其中一个还是国营最大的地产商物业。
这两个小区业主地位都高。不要说电梯坏，保安开门不及时，态度不够好都会被投诉，改正都很快。
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你们小区的管理费交给谁?小区附属物业（商铺，车库，广告位等）是否有足够的运营收入？
按道理，你们交的管理费完全足够支撑电梯的保养了 ...
诶，除了风景好 其他很差的小区！
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作为一位房地产从业人员，小小的说一下自己的意见。
一般小高层的话，考虑视野采光噪音的问题，最好是选择23楼。
当然，楼盘的开发商以及物业公司是否优秀，也要仔细斟酌。
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本帖最后由 Pikachu 于
15:14 编辑
好便宜的房子，我家19层，住17楼，我觉得很好，楼下的噪音基本听不到，楼下就是小区花园，哪怕大妈在楼下跳最炫民族风我楼上也不怕，停电的话电梯也是有电的，而且高层住宅楼梯间基本都是垃圾房，你不怕臭死就去爬楼梯吧
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衡阳现在就这样的，不降价根本卖不出去。--狂拽酷霸吊炸天客户端
衡阳是交通中转点吧，怎么房价这么低？
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衡阳是交通中转点吧，怎么房价这么低？
去看大湘网地产版面，你就知道整个湖南省的房地产日子都不怎么好过，均价相对良心。
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衡阳是交通中转点吧，怎么房价这么低？
哦，上面那个是长沙板块，这个是衡阳板块。
看价格就明白。
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http://cs./
去看大湘网地产版面，你就知道整个湖南省的房地产日子都不怎么好过，均价相对良心。
确实便宜，我们县的好像就要两三千了。
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<td class="t_f" id="postmessage_楼吧…………我现在住的也是4楼感觉还行--
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<td class="t_f" id="postmessage_楼有10米高，不低了，小偷能爬到四楼也能爬到顶层了
浙江房价高啊，小县区它喵的到现在还不降
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就这一波地产热的建筑质量电梯等设施以及管理维护。
买高层就是自己找不痛快。
所有本尊和马甲被羽色用信箱验证干掉了！
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