查看: 4768|回复: 14
老公的房子,改为老婆的名子,要纳税吗?
在线时间3834 小时
精华威望金钱
出类拔萃, 积分 9307, 距离下一级还需 693 积分
出类拔萃, 积分 9307, 距离下一级还需 693 积分
老公的房子,改为老婆的名子,要纳税吗?如要交,100万要交多少房产税(不计土地)?
请不吝赐教
在线时间133 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
要。。。加个名字就得给钱
在线时间133 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
你是要加你的名字？还是要把房屋权变更给你？加名字看下面
房产证上加名字流程第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证上加名字流程第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
房产证上加名字流程第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
在线时间3834 小时
精华威望金钱
出类拔萃, 积分 9307, 距离下一级还需 693 积分
出类拔萃, 积分 9307, 距离下一级还需 693 积分
本帖最后由 licihua 于
06:55 编辑
你是要加你的名字？还是要把房屋权变更给你？加名字看下面
加名字已清楚.
原来是老公名字,全部改为老婆名字,即老公房产全部转给老婆,要纳税吗?
请不吝赐教
在线时间426 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 989, 距离下一级还需 11 积分
登堂入室, 积分 989, 距离下一级还需 11 积分
这个老公是好人。。。。。。。。
在线时间6031 小时
精华威望金钱
投诉工号:9528
亲生父子都要，何况夫妻，呵呵
在线时间133 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
亲生父子都要，何况夫妻，呵呵
别说遗产之类的老婆排在娃前面。。。
在线时间565 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
你是要加你的名字？还是要把房屋权变更给你？加名字看下面
房产证上原来是老公的名字，现在要加上老婆的名字，除了带身份证结婚证房产证，还要不要老公到场？老公的身份证要不要拿？
在线时间565 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
这个老公是好人。。。。。。。。
这个老公真是好人呐，我老公上次我开玩笑说把我的名字加上去，他都生气。房子还是我们自己造的，那时候老房子拆建，他还不肯造房子，说自己没钱不造房。跟他爸爸一条心想要把地基让给他弟弟造房子，我跟我婆婆去借钱造起来的。也怪我自己太心直，以前办房产证都是我去办的，那时候真笨，不把自己名字也加上。还都签他的名字。
珍爱生命，远离毒品。--瑞安论坛公益广告
在线时间133 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
房产证上原来是老公的名字，现在要加上老婆的名字，除了带身份证结婚证房产证，还要不要老公到场？老公的 ...
必须要老公到场啊。。。
在线时间133 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
略有小成, 积分 1014, 距离下一级还需 986 积分
这个老公真是好人呐，我老公上次我开玩笑说把我的名字加上去，他都生气。房子还是我们自己造的，那时候 ...
婚后加不加都一样 不加也算共同财产
无偿献血，用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
在线时间426 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 989, 距离下一级还需 11 积分
登堂入室, 积分 989, 距离下一级还需 11 积分
这个老公真是好人呐，我老公上次我开玩笑说把我的名字加上去，他都生气。房子还是我们自己造的，那时候 ...
唉。。。。你真心傻到可以。。。。。说句不好听的。。。要是以后分开了。。。。连根毛都分不到。。。亏大了。。。。。总要为自已打算。。。这年头。。。除了父母。。。没人可以完全相信吧。。。。
保护环境，让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
在线时间565 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
唉。。。。你真心傻到可以。。。。。说句不好听的。。。要是以后分开了。。。。连根毛都分不到。。。亏大 ...
也对，不过现在我老公叫他离婚都不肯了，一离婚家产就要分一半给我了，他才没这么傻呢。
夫妻同驶一条船，互帮互助到彼岸！--公益广告
在线时间565 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
驾轻就熟, 积分 2794, 距离下一级还需 2206 积分
唉。。。。你真心傻到可以。。。。。说句不好听的。。。要是以后分开了。。。。连根毛都分不到。。。亏大 ...
就算要离婚，我也要把房子转到儿子名下先。
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作，请联系论坛客服微信私号：bbsruiancom
在线时间24 小时
精华威望金钱
粗通皮毛, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
粗通皮毛, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
这个老公真是好人呐，我老公上次我开玩笑说把我的名字加上去，他都生气。房子还是我们自己造的，那时候 ...
这样的男人也是不好的。
我姐的老公那才真是好，所有的房产，汽车全部写的都是我姐的名字……他还说嫌签字太累……
妈的，有些男人是连加上老婆的名字都不肯
这就是人与人之间的不同啊
售价3000论坛币
威望大于100；等级高于略有小成。
经常拍摄并发布带图片的身边新闻，向版主申请发放
我是爱车族
车友之家版主推荐
论坛12周年纪念章
成功参加12周年庆典晚会或现职版主
下一个蛇年发放
下一个马年发放
售价2015LTB，下一个羊年发放
万帖纪念章
发帖量达到10000以上；等级高于出类拔萃
等级高于略有大成；售价10000LTB。
售价2016LTB
站长推荐 /1
全新论坛客户端，每天看一看，轻松获取周边资讯，共享美好生活。
Powered by
瑞安在线 瑞安论坛 版权所有东借西凑买了一套装修好的房子后，她才知道自己已经脑瘤晚期了。不知情的女儿天天吵着要住新房，她总是说，过段时间在搬。连她老公都觉得她不可理喻，有新房了还住在这破房子干嘛！… 两个月她走了，临时前告诉女人和丈夫:“新房里死人晦气，我要留吉祥的房子给你们住……”
别怪我说话直，‘’临时前告诉女人和丈夫‘’这句得改改，看着别扭……
你还可以输入140字
iPhone和Android平台最受欢迎的休闲娱乐软件、内涵社区，网络热辣段子发源地！
32639份评分
内涵段子原创用户群 - （火热）
内涵视频创作群 - （火热）
抄袭我的内容
选择一个投稿频道：
不要上传大于5分钟的视频，小编不会通过哒，浓缩的才是精华！~
登录才能表状态哦
下载APP，帮你涨姿势，有内涵}