生活服务其它网站
2017年在唐山贷款买房的看过来，怎么买房最实惠？来源今日头条小布说2017年在唐山贷款买房怎么选择最实惠？需要哪些证明？你都清楚吗？等额本息和等额本金的区别等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢？对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？我们先来看一张图：这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面8年里，等额本金的还款压力更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。那等额本金应该用在什么地方呢？对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
上一页&1共4页相关推荐热门搜索大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
外地人在唐山贷款买房需要什么手续?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
外地户口在唐山贷款买房子需要的手续:nn 借款人的有效身份证、户口簿;nn 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);nn 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;nn 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);nn 房产的产权证;nn 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);nn 外地户口还需提供暂住证;nn 证明居...
外地户口在唐山贷款买房子需要的手续:nn 借款人的有效身份证、户口簿;nn 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);nn 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;nn 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);nn 房产的产权证;nn 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);nn 外地户口还需提供暂住证;nn 证明居住一年以上,且有稳定的收入来源。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:170,askz:23,askd:7askR:0,askD：205 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:206
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}