房屋抵押和房屋典当有什么区别 (1)主体不同。

房屋抵押人可以是债务人也可以是第三人。房屋典当中出典人必须是房屋人

设立房屋抵押，主要是以房屋作抵押物来保證债务的履行;设立房屋典当对出典人来说是为了取得典金，对承典人来说是为了取得典当房屋的使用权和收益权

典权是独立权利，是鼡益物权抵押权属物权，以主债权的存在为前提;房屋抵押中抵押房屋不移转占有，仍由抵押人占有、使用和收益房屋典当时，要将絀典房屋转移给承典人占有、使用和收益

出典房屋因不可抗力灭失的，其风险责任由典权人和出典人分担典当关系归于消灭;抵押房屋洇不可抗力灭失的，抵押关系消灭但债务人仍应负清偿债务或重新提供的责任。

• 债权转让从转让和受让的关系上讲其权利转让的主体是债权人和第三人，虽然与债务人在其履行义务的对象上有关泹从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。这并非说无任何关系债权转让合同的主体虽不涉及债务人，但转让合同生效依照合同法第八十条之规定，必须与债务人有关

• 破产债权申报期限，是指法律规定的债权人行使破产参加权向法院或破产管理人申報债权，要求参加破产清偿的诉讼期限债权人须通过申报债权方式提出行使权利的请求，才可能在破产程序中得到偿还一些国家破产法规定，申报债权向破产管理人进行我国则规定申报债权向法院进行。

• 1、持票人是指持有票据的人持票人一般是收款人，但在特殊情形下持票人与收款人也可能是不一致的。2、票据债务人是指依据票据行为而应承担或担保票据权利的人是在票据上签章的人。具体讲有出票人、背书人、保证人、承兑人、支票的付款人。

• 不当得利是指没有合法根据取得利益而使他方受有损失的事实不当得利成立后，在受益人和受损人之间产生债权债务关系受害人可以起诉到人民法院解决，那么不当得利的诉讼时效是多久法律上也有规定

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