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一般挂靠三级物业公司怎么收费？具体收费包括哪些？
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一般挂靠三级物业公司怎么收费？具体收费包括哪些？
福建 福州 晋安区发表时间： 09:13
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咨询公司看看
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你好 到物业公司咨询
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物业公司挂靠合同范本
14:51&&来源： |
　　物业经营合作合同
　　甲方： 营业执照： 注册地址： 法定代表人：
　　乙方：
　　本着公平、公正的原则，经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，以甲方的企业名称经营*****物业项目，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。
　　第一条 挂靠期限：*** 年，自**年**月**日起至*** 年** 月*** 日至。
　　第二条 费用及保证金
　　1、乙方每年向甲方支付 ***万 元（￥1**）的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。（定额支付劳动报酬）
　　2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方向甲方支付 ***万元（￥**）的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。
　　3、乙方利用甲方名义所开发票（物业服务费、停车费发票等），则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之 税金（代收水电费发票除外）（说明：利润比例一般物业税金为5.5%，可以约定6.0-8%）
　　4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理，甲方给予必要指导和支持，并按规定及时处理乙方的财务结算。
　　5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后，每月10日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付到乙方。
　　第三条 甲方权利与义务
　　1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
　　2、甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件（营业执照、物价局物业费审批结果），并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料，必要时提供原件；
　　3、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意扣压乙方的财产。
　　4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助，并根据乙方需要，对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。
　　第四条 乙方的基本权利和义务
　　1、乙方可以获取甲方对第三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
　　2、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件，充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。
　　3、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
　　4、一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉。
　　5、在经营活动中严格遵守国际和甲方规章制度。
　　6、负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。
　　7、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订，给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。
　　8、对于项目出现的管理风险问题（如服务质量、安全事项等）或责任事故都由乙方承担。
　　9、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。若甲方由此替乙方承担相关责任，甲方将扣除乙方全部保证金，并要求乙方承担由此产生的损失（包括但不限于向第三方支付的费用、费、诉讼费、评估费等）
　　10、若乙方在经营期间违法经营，导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等，乙方应全额承担甲方所支付的费用，并承担甲方损失（包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等）
　　11、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
　　第五条 有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书有关的继续教育培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
　　第六条 终止与解除
　　1、非因乙方原因，甲方在合同履行期间不得任意解除合同，否则乙方有权向甲方主张管理服务费20%的违约金。
　　2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致，甲乙双方可终止合同。合同终止双方互不承担违约责任，已支付的管理服务费不予返还。
　　3、在合同履行期间，若乙方有本合同第四条第9、10、11款约定事项出现的，甲方有权随时解除合同，并不承担违约责任，同时乙方应终止其经营的项目。
　　4、在乙方的物业公司成立后，可以脱离挂靠。合作期间如一方需提前终止合作协议，需提前7天通知另一方，协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲方双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方平等协商解决。
　　甲方：　　 乙方：
　　日期： 　　日期： 责任编辑：winema
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物业管理师挂靠价格一年多少钱？
来源：环球网校
　　【摘要】网上关于物业管理师挂靠价格的可谓是众说纷纭，价格不一。而很多物业管理师都很想知道此证书的含金量到底是多少，本文将对此进行介绍，以便更多朋友对物业管理师挂靠的行情有所了解。环球网校物业管理师考试频道将第一时间为您更新相关信息，敬请关注!　　
　　据悉，物业管理师证书目前不是很值钱，现在还没有法规规定物业公司资质必须要物业管理师证，就算有公司租用，此证书挂靠的价格大概也就在5000左右。
　　由于国家没有强制要求物业公司必须有持物业管理师的人员，所以，注册物业管理师仅仅是物业公司衡量和招聘人员的一个工具和砝码而已。
　　当前市场上注册物业管理师挂靠价格多在<font color="#ff万-2万之 间，但省市之间也存在一定的差 别，例如河南省郑州挂靠价格在1.5万/年以上，但该省其他地市仅0.8-1.2万/年左右。另据悉，穗、深物业管理师证书年挂靠费用最高为6万，每个月 5000元。当然二三线城市暂时来看不会出这么高的价格，部分物业企业一年还赚不到这个数字呢。
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挂靠一家物业公司，一年大概要多少钱，需要注意哪些方面？
知道的说下，谢谢了！另外一台电梯的年检费用和维保费用是多少？电梯是12层的。
有知道的吧有吗，5万以...
表示好惊讶，仅是在一个...
受不了蹭人家wifi的日子...
电梯这个事，你是不是先应高告诉大家位置在哪里啊，全国地方大了，各地都不一样。而且电梯品质不同，保养维护费用也不一样。同样是OTIS品牌，美国原装的高端产品，和杭州西子OTIS产品相比，维护保养费用能差一倍。你这个问法我在经常看到，上来就问，2015年，国家规定物业费收费标准是多少？我一般都会回答，从每月每平米0.20元到每月每平米20美元不等，而且个别项目要求用欧元和之类结算。
请问需要观光车洗地机不？
有个公司可以挂靠：一八零七六五七七五零二
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