欢迎来到合肥装一网！|
400-800-0011转10551
某合肥装修公司合同有猫腻 增项加钱偷换材料涉违规
日期： 9:32:47
浏览次数：
近日，合肥装修业主李先生反映，新房装修时和某合肥装修公司签订合同后，不断地出现增项加钱，竟发现合同中的材料被替换成了劣质材料，拒绝交纳增项费用后，装饰公司竟然停工走人。和小编一起来看看到底是什么情况。
跟一家合肥装修公司签了合同，交了钱，谁知道刚开始装修没多久就被告知装修有增项要再交钱。进一步发现，该公司竟然把原来规定的材料换成了劣质材料，故意漏一些项目不装修，拒绝交纳增项费用后，装饰公司竟然停工走人。合肥装修网小编获悉，近日，正在装修婚房的李先生反映了自己装修遇到的烦心事。
业内人士：装饰合同明显违规 法律漏洞太多监管难
对于李先生的遭遇，业内人士也发表了自己的看法。“首先，这份装饰合同并不规范，没有明确详细的说明装饰的具体项目，这也是为什么后来不断出现增项的问题。”盛世和家装饰公司的设计师还向小编表示，该事件中出现增项的问题也是违规的。他告诉小编，在装饰中出现增项，装饰公司都要另拟合同，将增加的项目、费用、材料问题等写清楚，由双方签字，公司盖章，像李先生这种在本子上记下来是不具备实际约束作用的。
安徽天光装饰公司的行业人士也给出了观点。“没有用业主指定的材料，这本身就是违规的，属于恶意偷换材料，公司出了换回原材料外，是要给予业主一定的补偿”。该业内人士还表示，像包水管这种本身就属于半包的项目，再另行收费是不合理的，该公司故意在合同中模糊这些字眼，都是为了后期增项收费。
合肥装修网小编了解到，家装行业的增项问题目前仍然缺乏明确的法律法规。目前，相关规定中只有2014年出台的《家居行业经营服务规范》中明确，家装实际施工费用不得超过合同报价的8%，超过部分由企业承担。对此，有律师指出，虽然商务部颁布相关规定，但其中并没有提出处罚措施，因此《家居行业经营服务规范》并不对装修公司构成约束力，建议消费者与装修公司提前就增项费用协商，以维护自己的合法权益。
“正是由于缺乏相应的监管和法律约束，装修增项已经成为家装行业中的‘潜规则’。特别是一些小公司，就是靠增项赚钱的。”安徽天光装饰公司的行业人士直言不讳的指出，许多小公司在装修报价时候都非常低廉，故意漏掉必须项目，用低价吸引消费者，后期在不断增项收费。“那些故意漏掉的项目一般都是必须要装的，迫使业主不得不交纳增项费用。羊毛出在羊身上，没有那么多的便宜好事儿”
后续：公司承诺解决问题但未提补偿 业主装修也要擦亮眼睛
在李先生带领小编去该合肥装修公司反映问题后，公司负责人洪某表示愿意就以上问题同李先生进行协商解决。经协商，该合肥装修公司承诺解决李先生反映的问题，更换材料，解决装修的质量问题和漏掉的项目，同意李先生在解决了以上问题之后付剩下的费用。但是，未提到对李先生的赔偿问题。
对此，合肥装修网小编也给广大业主提醒，装修签合同前一定要看仔细。
签订装修合同注意事项
一、要打听装修公司的信誉。不要只听信公司的一面之词就匆忙签合同，一定要确认公司信誉良好，资质齐备。
二、签合同时要仔细阅读合同规定，对于一些不清楚或者模糊的字眼，要求装修公司明确，万不可仓促之下签了合同，后面出现问题时，权益也无法得到保障。
三、明确化预算
施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。
四、增减项目不马虎
在家装中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚;要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10%左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。
五、合同条款须细化
目前，大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规，便不关注其条款细节，匆忙签字。殊不知，这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。例如，装修公司会剔除其中对自己不利的条款，模糊其应履行的义务。业主与其签订了这样的合同后，一旦装修工程出现问题，很难维权。因此，要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段。
看完上面的案例，希望合肥装修业主能够引以为鉴。
快速获取装修报价
简装 精装 豪装
400-800-0011转10551
周一至周五：08:40-17:40
装一网微信公众号
开通运营城市分站600多个，加盟分站400多家；装饰公司VIP超1.2万家，家居建材VIP超1.6万家；——为上百万的装修业主提供服务。
400-800-0011转10551装修超低价包干猫腻太多 各种“增项”让人骑虎难下
　　荆楚网消息 □本报记者胡勇谋 佟建国 实习生曾文华
　　我最近很郁闷，已经推迟的婚期又因为房子装修问题再次推迟。
　　就是因为图省事、图便宜，找了一家号称“8.8万包干”的装修公司，结果我的婚房装修最终花了13万多元，工期一拖再拖，还没达到理想效果。通过这次装修，我发现“包干价”里面猫腻太多，希望你们能把我的故事告诉其他读者，避免更多人上当。
　　读者张先生
　　包干价“四万八千八，精装搬回家”、“六万六千九，精装您家全都有”……这样的装修公司广告语，在武汉的街头巷尾、公交车上可谓满天飞。包干价真的能为消费者省钱吗？了解了张先生的遭遇后，记者连日多方采访发现，武汉包干价装修，需要留心的地方可不少。权威人士提醒，100平方米新房中等装修起价至少10万元左右才靠谱。
　　“8.8万包干”最后花了13万
　　“本来是想图省事，结果摊上个烦心事。”在武昌中南路附近上班的张先生，在江夏文化大道金樱街某小区买了一套127平方米的婚房，去年10月交房后，他就开始物色装修公司。
　　不久，他在公司附近碰到某装饰公司开业，有优惠活动：“我和女友都要上班，图方便，就签了个8.8万元‘包干价’，合同上规定日前完工。”
　　工程开工，张先生才发现，原来需要自己另外掏的钱还很多，比如螺丝只包20个，另外40个需掏钱买；赠送的免费橱柜只有2米，而实际橱柜有3.5米，增加1米加收1500元；打墙砌砖等都得自己掏钱先做好；涉及墙面基层处理等项目，也得自己另外花钱找平……如今花费早超过了13万元。“在设计方案时，对方根本不提需要额外的费用，开工后如果报价高了，就说是出现测量错误。很多设定面积外的装修都要另外加钱。”张先生说，更令人气愤的是，加的钱不到位马上就停工。就这样，讨价还价中，一些项目频繁换人、更改设计，工期严重延误，3月份的婚期，被推迟到五一，现在不得不再次推迟。他投诉到12315后，武汉工商出面调解，该公司才承诺，按照当初的约定进行返工整改。
　　张先生的遭遇不是个例。来自武汉工商部门的统计显示，今年以来，市民对于装修的百起投诉，主要集中在超低报价后期不停加钱；“先施工后付费”忽悠；无限延长工期；乱算附加项目和材料以劣充优等五大方面。其中，涉及“包干价”的投诉有26起。
　　各种“增项”让人骑虎难下
　　记者走访武汉十余家装饰公司，其中6家都有包干价，100平米装修报价一个比一个低，最低4.8万就能做。而在一些较知名的公司，报价普遍高一些。在汉口澳门路金冠大厦某知名装修公司、徐东大街凯旋门广场某知名装修公司，开价都在11万元左右，并明确表示，要看后期主材选的好坏，价位相差很大。一般这个面积中等偏上装修，预算大概在12万左右。
　　“事实上，那些吸引你的超低‘包干价’根本不可能真包干。”在武汉装饰行业摸爬滚打15年的小工头徐云华称，家装公司接活后发包给小工头施工，一般要给小工头10%的利润点。那么低的价格，他们想赚钱，就只能靠“增项”。
　　这个业内专有名词，具体解释就是“合同中没有、在装修过程中增加的项目”。徐云华说，那些低价合同中规定的材料用量，普遍少于实际需求，主材的品种标注比较含糊等，这些都为日后的各种“增项”预留了空间。比如，一个标准厨房的长度，基本在2.6米以上，而这几家公司都设定的是2米的“免费”底线，超出部分要自己加钱。一些中小公司，为了吸引消费者眼球，采取的就是“低开高走”策略，做一些钓鱼式的包干价，引诱业主“上钩”，10多项的增项便会增加几万元。
　　如果业主很强硬，他们就只能偷偷以次充好、偷工减料等获得利润，消费者是最大的受害者，装饰公司也丢掉了口碑：“很多公司要为了抢单，都只求一锤子买卖。”
　　百平米装修至少10万才靠谱
　　“装修100平方米的房子，达到中等水平，最低得10万元左右才行。”武汉建筑装饰协会秘书长郭伟说，找装修公司不能光看报价，要看合同，依照合同行事。
　　他提醒，现在不少公司都推出了包干价模式，其实很多不是完全的全包模式，都是有条件的。例如水电方面，水泥和黄沙等基本不包，业主所在小区如果不幸有沙石霸，找平得多花五六千元；木工方面，衣柜、橱柜只包“2米”，实际上一般都在3米以上……
　　该协会调查显示，一些正规公司推出的“包干价”正在被“山寨”，市场上冒出不少山寨版本，甚至一些马路游击队都标榜自己可以做包干价。该协会提醒称，挑选正规的“包干装修”一要看资质与实力，有没有国家认可的装修资质，有没有与之配套的包干价材料展厅，这一点很关键；二要看材料与品质，材料有没有可选性，责任是否明确。一般的中小企业是无法做到的。
　　郭伟认为，一般情况下，武汉地区100平方米的房子，工薪阶层装修花费10万元左右就能基本满足需求，低于这个价格基本不可能。“这几年光人工费就涨价了不少，100平方米的装修中，人工费最低也在2万元左右。”
　　郭伟认提醒，消费者选择“包干”模式最好选择大公司，签单前要充分沟通，合同中要明确全包装修中的材料品牌、档次、型号等。
　　100平米新房简装价格参考
　　项目 材料费 工钱
　　水电 4500元 3000元
　　木工 12000元 9000元
　　泥工 7000元 3500元
　　油漆 2000元 6000元
　　门窗 10000元
　　厨房 10000元
　　洁具 4000元
　　灯具 2000元
　　封阳台 5000元
　　复合地板 6000元
　　合计 6.25万元 2.15万元
　　8.4万元
　　注：上表未计算公司合理利润
　　装修省钱秘笈
　　虽然超低价“包干”不靠谱，也不意味着消费者不能自行控制成本。记者采访了光谷地产湾郡的陆女士、武昌国际城业主余小姐、蓝晶绿洲业主汪先生，三人不久前通过不同途径装修了新房。再结合一些业内人士的经验，我们梳理了两个方面的装修省钱方法。
　　一、材料中省钱
　　1、水电是最重要的基础工程，电线、水管、防水都应该买名牌产品。这时唯一能省钱的，就是瓷砖了。一般购买中等价位瓷砖即可，墙面、电视墙尽量不用瓷砖，背景墙的大瓷砖价格都非常贵，价格在500元以上一片的也非常常见。
　　2、木工方面，板材的价格区别非常大。按照环保级别不同，木料材质不同价格悬殊。如果只重实用性，就尽量少做造型、加厚板、定制线条等。装修前最好先到卖场看看自己中意的家具、鞋柜、橱柜等的价格，也许比请木工人工制作成本更低。
　　3、乳胶漆“高档”“新技术”的很多，一般只需买比较著名品牌的普通货就行。
　　4、买木地板，一些有色差的“尾货”很便宜又不影响使用。如果新房地面需要找平，装复合地板的花费可能会超过实木地板。
　　二、购料途径中省钱
　　1、同样的产品，在品牌高档建材卖场、普通建材城等价格会相差很大。但太过便宜的小店不可信。
　　2、购买卫浴、家具等，要充分利用节假日促销，利用好商家的价格战。
　　3、利用淡季概念进行装修。如春节过后木工、泥工刚刚返城，手上能接的活不多，价格有得谈。
　　4、集中采购，同类货品在一家买齐。
（作者：&&编辑：记者胡勇谋 佟建国 实习生曾文华）
更多资讯，欢迎扫描下方二维码关注荆楚网（cnhubeigw）、最武汉（zuiwuhan01）官方微信。君，已阅读到文档的结尾了呢~~
以切身经历揭露装修公司增项、加项的各种猫腻
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
以切身经历揭露装修公司增项、加项的各种猫腻
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口【装修攻略】装修中的增项漏项 据说90%的业主被坑！
【装修攻略】装修中的增项漏项 据说90%的业主被坑！
导语：究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项，为了便于节省业主时间，简单列项，没有时间看，可以，按照施工顺序来。以下的几点装修的业主要引起重视哦！
1.水电改造最容易有猫腻
常规做法是预收然后按照实际做多少算多少，注意不是实际价钱!谨记：一定要按照你的要求估价;而且要谈好估价和实际出入的范围;否则宰你没商量;有用的做，没有用的坚决不做;根据自家实际使用情况!
2.交房一定要看家里是否刷白
这个不处理是没有办法施工的，装修公司往往故意不给你说;后期增项加钱的，这个业主一定要知道。
3.看家里是否有保温墙
如果有看是否需要贴布和挂网处理;否则你不知道这就是增项加钱的理由。
4.看有没有光板墙
如果有就需要刷胶或者拉毛，这都是需要费用的;不给你说的或者不给你算进预算的都是后期加钱的。
5.看一共几根下水管
这些都是需要包的;如果都不算或者少算都是后期要加钱的;不要小看一点，都是积少成多
6.如果贴砖一定说清是什么砖
你自己买的什么砖工费是不一样的;看装修是否按照实际算的否则你的瓷砖进场就得加钱。
7.贴砖一定是有倒角或者压条的
这个是一定单另算的，如果预算没有肯定后期要加钱的。
8.防水千万不能让装修公司预收
否则步就是圈套，以后上了贼船下不来;防水做法一定要根据房屋结构决定，不能按照常规做法做。
9.厨房烟道用硬性石材包了再贴砖
厨房烟道用硬性石材包了再贴砖，一次到位后期无忧，否则省钱都是隐患。
10.设计方案确定无异议再签合同交钱
明确说明包含所有项目，如果造型什么单独算;得注意了;低价让你签了就坏了，后期怎么设计怎么做你都被动。
11.电路强电一根管子不要超过四根线
千万注意强电不能一根管子一根线，这样你家米数就是人家三倍;比如别人一米40是三根线穿一根管，有的人一米15你认为便宜;其实是一根管子一根线，丈量的时候一米乘以3;等于一米45!
12.全包只是名称一定记得看项目
全包只是名称一定记得看项目，而且每个项目做多少是不一样的，千万不要认为全包项目都是一样的;这样比价装修毁了;橱柜的米数;水电点位数、瓷砖面积、吊顶、面积、五金等
13.比较价格要有技巧
结合报价比装修公司;比材料品质、及透明度、工地、不要相信效果图要不你会后悔的。}