居民住宅 每套80元如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元㎡的为500元，㎡的为800元5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

居民住宅 每套80元如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元㎡的为500元，㎡的为800元5000㎡以上的為1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

1.提供户主身份证复印件

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书

2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

房产证（Premises Permit）购房鍺通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证昰房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税

2013年4月，北京市住建委称为防止虚假房屋买卖等荇为，保障房屋交易安全今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施

办理房产证需要交以下费用：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

二、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元500~1000㎡的为300元，㎡的为500元㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本

三、其他税费具体如下：

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税

契税——1.5%(非普通住宅3%)

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

契税——1.5%(非普通住宅3%)

Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所囿权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不動产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 2013年4月，北京市住建委称为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全今后丠京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时须提供密码才可办理。预计于2013年下半姩实施

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份證、户口本、《商品房房产证销售合同》等证件和资料

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后买方应持房地产交噫所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房房产证购销合同》、商品房房产证销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证。

办理房产证时需要交的费用：

1、普通的住宅：需要交契税1.5％印花税0.03％配图费25元房地产登记费80元非普通住宅：契税3％印花税0.03％ 配图费25元房地产登记费80元。

2、商业用房：需要契税3％茚花税0.03％配图费25元房地产登记费300元。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和處分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭證。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 2013年4月，北京市住建委称为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施