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你知道房产证多久能办下来吗？
来源：吉屋网络综合整理 &&发布时间：
正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是代办需要受理日起20个工作日左右。
目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、、户型、等问题，对的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的，《》是国家依法保护人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。
购买的房子的风险
1、 不能买卖
房子如果没有房产证，即使私下销售，也不能办理手续。
2、 不能*押
以房屋*押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能*押，将影响做生意或投资。
3、 不能出租
如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。
4、 不能保护合法权益
当权利人因问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
5、 不能得到补偿
一旦遭遇，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、 不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。相关链接
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& 有谁知道办房产证需要多少钱？
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亲们，我是07年的房子，贷款房，一直到现在都没有办房产证！面积91个平方，有谁知道办房产证需要多少钱？还有我这个房子如果想卖怎样划算一些？
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办理房产税的主要费用有三种，一是契税，二是维修基金，三是其他相关税费。例如一套房的普通住宅（140以下的）的费用大概在总房款的2.5%——3.0%之间。
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天堂魔鬼 发表于
没有那么贵。维修基金1%，契税1.5%，大头就这些。
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小园子路过帮顶顶
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你说的是首套房 且90平方以下的价格
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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天堂魔鬼 发表于
回复 yu-kl 的帖子
你说的是首套房 且90平方以下的价格
90平以下的话，契税1%，更便宜。
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需要带什么去？然后有谁知道汉阳的是在哪里？
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我今天刚去办的，材料清单如下
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好东西，收藏了。
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六区的房产证什么时候可以办？有知道的吗
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该用户从未签到
早晚的事，希望快点办了吧，不动产登记制度实施以后一样的
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TA的每日心情擦汗 22:30签到天数: 257 天连续签到: 1 天[LV.8]以坛为家I
六区？？在哪？那是六区
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该用户从未签到
六区不是小产权吗？怎么还有房产证？要买就买八区高层吧
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该用户从未签到
听说是业主的公共维修基金还是开发商的出让金没交
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TA的每日心情郁闷 15:13签到天数: 12 天连续签到: 2 天[LV.3]偶尔看看II
我也正在等啊！不知道有知道内情的吗？
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该用户从未签到
这& &头& &带& &的……
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该用户从未签到
靠莱芜报纸都登了“滨河花园能办房产证了”，结果交了钱以后告诉现在不能办了谁有那年莱芜报纸非揪出那个破记者废了他！！:@:@:@:@
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该用户从未签到
六区的房子连小产权都达不到，怎么办正，全莱芜都办了六区也没法办。
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该用户从未签到
请大家稍安勿躁，鱼头给你们办的差不多了，还有一个章就成了。耐住性子，别急佬。
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该用户从未签到
我觉得快要到上方的时候了
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本网站常年法律顾问单位：山东鲁盈律师事务所 / 团队律师：朱明房产证多久才能办下来?
房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证终拿到手才能踏实，那么你知道房产证多久才能办下来吗？房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时，这也跟是首次办理，还是二手房办理有关，房产证的办理需要多长时间呢？今天，我们就为您来分析解读一下房产证办理的时长问题。全款买房，无贷款:两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间！ 进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！ 20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户！ 末了在交房时，下家将尾款交给原房东！（一样通常是1万，或房款的1%）。全款买房，房东有贷款:房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款！7两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务中央的时间！ 进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！ 20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户！ 末了在交房时，下家将尾款交给原房东！（一样通常是1万，或房款的1%）。贷款买房:一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东; 下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易中央的时间！ 进交易中央20个事情日后，领取新的房产证; 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户！ 末了在交房时，下家将尾款交给原房东！（一样通常是1万，或房款的1%）。更多资讯请关注【腾讯房产襄阳站】微信订阅号
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