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办理住房公积金贷款后 辞职了该怎么办？
如果办理了住房公积金贷款，却又不再在原单位就职了，而新单位又没有公积金，那么，该如何继续交纳房贷呢?在“价值发现”活动中，有读者提出这一问题，现在我们对此做出解答。
新单位没有公积金 房贷会不会被封停？
市民章小姐最近遇到了一件让她欢喜让她愁的事情，欢喜的事情是最近有一家她心仪已久的公司向她伸出了橄榄枝，并且该公司开出的薪酬福利也让章小姐非常满意，这次跳槽对章小姐而言无疑是年前大惊喜。
章小姐说，她在现单位已经供职10余年，如今单位已经越来越不景气，不仅一直在裁人，而且工资也是一降再降，每个月拿到手的工资只是刚刚够她还房贷，其余的生活开销都是靠她以前攒下来的“老本”过日子，并且这个“老本”也快被她花光了。
所以当现在这个公司来挖她时，她就毫不犹豫地答应了，无论是新工作还是新工资，都让她十分满意，该有的保险也一样不少。但是，对方却告诉她没有住房公积金。这让章小姐在心里打了个问号，没有住房公积金，那她之前用公积金办理的房贷该如何处理呢？
原来两年前，章小姐用住房公积金办理了房贷，虽然说每月单位给交的住房公积金没有多少钱，但她用公积金办理的房贷，利息却比商业贷款低很多。章小姐十分担心如果新单位没有了公积金，那她现在的房贷该怎么办？是不是就会被公积金中心封停？
按时交钱就行 不影响还贷款
带着疑问，章小姐咨询了一位多年从事房地产的金女士。金女士告诉章小姐，如果其新单位没有公积金，那么她的公积金也就随之被封停，而她的贷款也必须由公积金贷款转成商业贷款。
这样的答案也让原本准备跳槽的章小姐开始犹豫了起来。“可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。”某商业银行负责个人信贷的刘先生说，如果章小姐已经办理了公积金贷款，那她再继续存交贷款就行，章小姐的这种担心是完全没有必要的。不过申请好贷款后，章小姐必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。
公积金中心相关人士也表示，如果章小姐的公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当她辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。
并且建议章小姐最好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金，如果换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。公积金贷款只有符合条件才能批准，而且利息低于商业贷款，贷款人好不容易符合条件办好了，切不可盲目地改用商业贷款。
个人也有望缴存住房公积金
的确，用公积金贷款买房，相信是许多购房者的第一选择。值得一提的是，近日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿（简称《送审稿》），公开征求意见。本次修订距上次《住房公积金管理条例》2002年修订已有13年之久，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，本次修订将对原有的条例进行完善。
并且《送审稿》对缴纳公积金的人群范围也进一步放宽。目前实施的《住房公积金管理条例》中规定，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。
而在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。
责任编辑：进展
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离职后无法继续缴纳住房公积金怎么办?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，那么，员工离职后无法继续缴纳住房公积金，账户中的余额怎么处理?是否可以自己缴纳或提取出来?根据湖南省住房公积金核心了解到，与单位离职后应在原单位封存，等到符合支取条件时或重新就业在新单位开户缴存时，公积金才可以办理提取或转移手续。或者与单位终止劳动关系满二年以上未重新就业，公积金也可以办理提取。那么，离职员工如何呢?提取住房公积金所需资料：个人申请报告;阳光住房公积金卡;身份证原件及复印件;《湖南省直单位职工住房公积金支取申请表》;与单位终止劳动关系的文书，民营企业(含外资企业)单位开具的辞退证明(已改制的单位原则要求接管单位或上级主管部门统一办理提取);失业证或二年以上未再就业证明(档案托管的人才交流核心或户口所在地街道办事处开具)。本人或单位专管员在规定的营业时间到核心营业大厅用户部办理。案例分析离职提取住房公积金一咨询：上个月月底，我从原来公司辞职了，现在打算回老家工作，请问能不能?回复：职工与单位终止(解除)劳动关系的，有几种情况可提取住房公积金。(一)户口迁出设区市的。(二)劳动关系迁出设区市的。(三)非城镇户籍的农民工。(四)职工与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的。(五)非公企业职工与单位终止劳动关系的。曾小姐如果户口或劳动关系在，现在要迁回龙岩，那么可以根据相关手续提取。两种情况下，要提供的材料有：原单位的《终止(解除)劳动关系证明书》原件及复印件、申请人的身份证原件及复印件、《住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》、职工卡》或《联名卡》，以及户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件，或迁出设区市后重新就业所签订的《劳动》原件及复印件等。离职提取住房公积金二咨询：公司要帮员工办理公积金缴交账户，让我负责，但我对这一块也不熟悉。请问要提交哪些材料，较低要交多少钱?回复：黄先生的公司属于企业，需要提供营业执照、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证，以及《住房公积金单位缴存登记表》、《住房公积金汇缴清册》。另外，所有缴交职工身份证复印件一式两份，并加盖单位公章。手续齐全情况下3个工作日内办结。至于较低缴交数额，根据泉州市住房公积金管理核心公布的2012年住房公积金缴存上下限标准通知，2012年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县的住房公积金较低月缴存工资基数为其较低月工资标准950元，职工月缴存下限标准为96元。而安溪县、永春县、德化县的住房公积金较低月缴存工资基数为其较低月工资标准850元，因此职工个人住房公积金月缴存下限标准为86元。离职提取住房公积金三咨询：办理公积金购房手续，需要有什么条件?我今年51岁，最多可以贷几年?回复：必须同时具备以下条件，才能：(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件;(二)按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款的能力;(四)购买普通自住住房的(、、、)，需签订经房管部门登记备案的有效，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属的二手房须支付40%以上首期付款);(五)同意按照管理核心和受托银行认可的担保方式提供担保;(六)同意以贷款所购的房产作为抵押;(七)贷款人规定的其他条件。借贷时间方面，按照规定，借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，卢先生今年51岁，法定退休年龄60岁，那么最多只能申请贷款9年。不过，如果能够提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任，其贷款期限可适当至借款人法定退休年龄后5年。以上，就是小编整理的离职后无法继续缴纳住房公积金怎么办?及离职提取住房公积金的相关信息，供您参考。&&相关阅读推荐：
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住房公积金断了几个月怎么办？我的公积金在还房贷，不过由于辞职已经中断三
住房公积金断了几个月怎么办？我的公积金在还房贷，不过由于辞职已经中断三个月了
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1、如果您断交住房公积金的话，近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）
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1、社保以及住房公积金只要中断后补齐相关的需要交纳的数额就可以了。　　2、这个在实际操作中，都是有公司负责缴纳，采取的方式有按月缴纳，也有的企业因为实际情况几个月缴纳一次。都是允许的。　　3、你说的中断需要确定是什么类型，如果是属于因为辞职等因素，或者解除劳动关系，可以再重新找到工作后重新进行续交。
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即便此前住房公积金连续缴纳超过1年，一旦缴存中断，也不算连续正常缴存满1年。对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的，需要新的单位为其补缴公积金，并且开具补缴证明。如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证。比如去年12月份辞职，因此新的工作单位需要为他补缴今年1—2月的公积金，并且开具书面证明，他才能正常申请公积金贷款。如果间断时间较长，补缴就不好使了。不过另一种补救方法就是寻求企业或人事代理服务机构挂靠缴纳公积金。值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。
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离职后住房公积金长时间不取会不会过期
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离职后住房公积金长时间不取会不会过期
广东 深圳 发表时间： 14:17
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