房屋向来都是我们安身立命之所茬对于大多数人来说买房是人生之大事，很多购房者买房会看价格地段，户型等

??房屋向来都是我们安身立命之所在，对于大多數人来说买房是人生之大事很多购房者买房会看价格，地段户型等，其实买房不仅需要注意自己的资质是否合格更需要注意的是要看的是开发商、开发商资质、工程验收、五证齐全等，今天我们来说说五证情况

??那么，五证不齐的房产会引发什么问题呢

??1、開发商五证不全房屋质量没保证，也就是说开发商很有可能没有缔造商品房的资质更没有出售商品房的资历。这样的房子质量很难有保證需谨慎下手。

??2、没有五证就看不到房屋的性质，有的开发商有意混淆房屋性质占用商业用地五证不全办不出产权证，签订的預售合同也无效

??3、没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护

??4、买房人不能及时办理产权登记和過户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押的

??在购房过程中，需要牢记这样一个知识点开发商在预售商品房时应具備：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可證》以上简称“五证”。“五证”是房地产开发的钥匙必须齐全。

??所以要擦亮双眼千万不能贪图一时的便宜或好处购买五证不齐嘚房子，不然后期引起的是一连串的“蝴蝶效应”需要不断腾出时间与精力去应对。

△ 恒大名都项目实景图

??五证齐全是开发企业实仂、信誉的体现是对购房者强有力的保障，更是合法销售商品房的重要凭证！“恒大名都”五证齐全让置业无风险！真正有效的保障和維护置业者的合法权益带给置业者的放心购房。

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