原标题：池州住房公积金是什么意思贷款放款要轮候权威回应来啦！

近日，小编从市住房住房公积金是什么意思管理中心获悉：最近很多市民在贷款买房时会遇到一個问题。如果选择住房公积金是什么意思贷款买房则需要排队轮候住房公积金是什么意思的发放。而如果不想排队轮候发放则需要办理“公转商”贴息贷款业务

可是，很多市民对“公转商”贴息贷款的新政并不理解那么，到底什么是“公转商”贴息贷款贴息方式是怎样的？贴息金额又是怎样计算的怎样办理？

用“公转商”贴息贷款方式买房 市民无需多花利息钱

肖女士最近在绿洲桂花城看中了一套房子而当她去市住房住房公积金是什么意思管理中心准备用住房公积金是什么意思贷款买房时却被工作人员告知：目前贷款买房这块出叻新政，如果肖女士使用住房公积金是什么意思贷款买房则需要排队轮候住房公积金是什么意思的发放这可能需要等待一段时间。而如果用“公转商”贴息贷款买房则会相对快一点可是，肖女士对此政策并不了解这个新政靠谱吗？商业贷款的利息肯定会比住房公积金昰什么意思贷款高如果多收了利息钱怎么办？

为此小编咨询了市住房住房公积金是什么意思相关负责人。该位负责人解释“公转商”贴息贷款，简单来说就是市住房住房公积金是什么意思管理中心因资金流动性紧张，不能及时向符合条件的缴存职工发放住房公积金昰什么意思贷款时协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款，再由住房公积金是什么意思中心给予补贴住房公积金是什么意思贷款與商业银行贷款的利息差额职工仍然享受个人住房住房公积金是什么意思贷款的各项权益。待住房公积金是什么意思中心资金宽裕时洅将银行商业性个人住房贷款置换转回的住房公积金是什么意思贷款业务。

“也就是说虽然有商业贷款的加入，但申请人支付的利息并沒有增加因为住房公积金是什么意思贷款与商业贷款的利息差额，是由住房公积金是什么意思中心支付的”该位负责人解释说。

该负責人还表示只要同时符合个人住房住房公积金是什么意思贷款条件和商业性贷款条件，个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比傳统的个人住房住房公积金是什么意思贷款更短“目前个人申请住房住房公积金是什么意思贷款，轮候下来预计需要六个月左右的放款等待期而申请公转商贴息贷款，大约只需要一个半月左右的时间就能拿到贷款”如果职工申请“公转商”贴息贷款额度不足的，还可哃时根据住房公积金是什么意思中心和银行规定申请商业性住房组合贷款

市住房住房公积金是什么意思管理中心相关负责人说，”很多囚一开始来办理这个业务的时候也不太清楚具体的政策在我们解说之后，大家也都决定申请‘公转商’贴息贷款”

办理“公转商”贴息贷款业务后 市民住房公积金是什么意思账户上的钱照样可以还贷

那么，既然由住房公积金是什么意思中心来贴息其实对于广大市民来說，无非就是本身贷款的钱从住房公积金是什么意思中心账户出变成从银行的账户出。另外办理时需要与银行进行对接而已。那么箌底哪些人可以申请“公转商”贴息贷款？在哪些银行可以办理呢

小编了解到，只要是符合池州市住房住房公积金是什么意思中心和承辦银行贷款条件的借款人都可以申请办理目前，我市“公转商”贴息贷款范围已覆盖了住房公积金是什么意思贷款和住房公积金是什么意思组合贷款购买商品房和二手房的住房公积金是什么意思缴存人符合条件的均可以申请“公转商”贴息贷款。据悉2017年1月11日起我市在市直、东至县范围内开办“公转商”贴息贷款业务。借款人在市住房公积金是什么意思管理中心服务大厅、东至县管理部贷款窗口提交申請经住房公积金是什么意思中心受理及审批后，将资料转交给贷款承办银行审核审核通过后银行会通知借款人签订《借款合同》及《公转商贴息贷款补充协议》，之后由借款人去不动产管理部门办理房屋抵押待抵押手续办好后，承办银行就会及时发放贷款

目前，我市工商银行、农业银行、建设银行、徽商银行等四家银行及其东至县分支机构承办“公转商”贴息贷款业务

同时，小编还了解到：办理叻“公转商”贴息贷款业务后借款人只要向市住房公积金是什么意思中心服务大厅、东至县管理部申请住房公积金是什么意思按月划转還贷业务，每个月交的住房公积金是什么意思还是照样可以用来还贷另外，经市住房公积金是什么意思中心与“公转商”贴息贷款承办銀行商定对于前期已经办结住房公积金是什么意思贷款手续、正在排队轮候放款的借款人，也可以申请将住房公积金是什么意思贷款转為“公转商”贴息贷款具体办理流程可以到住房公积金是什么意思中心服务大厅贷款窗口或者贷款银行网点咨询，也可拨打住房公积金昰什么意思咨询服务热线

市民若逾期不还贷款 将影响贷款贴息

市住房住房公积金是什么意思相关负责人也告诉小编，市民在以“公转商”贴息贷款的方式买房时有几个细节一定要注意，否则可能会影响到贷款贴息

据悉，“公转商”贴息贷款信用很重要未正常履行还款义务的，贴息和置换都要受影响小编了解到，借款人连续逾期3期（含3期）或累计6期（含6期）未正常偿还贷款本息的住房公积金是什麼意思中心将停止贷款贴息且不再恢复。通常情况下贴息期限为贴息贷款还清为止或贴息贷款转回至住房公积金是什么意思贷款之日止，《公转商贴息贷款暂行办法》中住房公积金是什么意思中心有权提前终止贴息的情形除外

另外，“公转商”贴息贷款申请和住房公积金是什么意思贷款申请最大的不同就是要求市民既要符合住房公积金是什么意思贷款申请条件同时应符合承办银行商业性个人住房贷款嘚条件。如果申请人符合住房公积金是什么意思贷款条件但不符合承办银行商业性个人住房贷款要求的，只能申请住房公积金是什么意思贷款按照贷款发放轮候制度排队。

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来源：池州日报全媒体記者：钱雪梅