请教各位,你们说25万房贷应该按揭5年,还是10年,还是10年以上?【鳌江吧】_百度贴吧
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请教各位,你们说25万房贷应该按揭5年,还是10年,还是10年以上?收藏
5月中旬买了套杭州的二手毛坯房子,在此,我很感谢爱人和长辈的帮助.预计在今年国庆节左右可以搬入装修好的新家吧.如果届时有吧友去杭州游玩和找我,我也会尽地主之谊.
但我们毕竟还有25万房贷, 算上利息,差不多要还银行35万以上.而我和妻子去年的家庭年收入才8万人民币,今年可以涨工资,或许两人收入可以突破9万.......
你们说像我这种情况,25万房贷应该按揭5年,还是10年,还是10年以上?
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瞧你这点收入,连我儿子的也不如. 我建议你还是还贷30年,那样, 你就不会有压力了.
如果是用公积金，果断三十年，这是你占国家便宜很难得的一个机会。
有个疑问，这些钱，还要还贷，以后还要养孩子，怎么过？
买在哪里了？杭州的房子今年比去年涨了不少，买了等于赚了，一年的工资随随便便就赚回来了。
果断贷款50万，，，，拿25万去投资，真没有项目就放贷。分30年还。除去公积金的1700，以后你公积金工资都还会增加的，，，，目前一个月就还3000左右。然会25万去民间放贷，10万，5万，10万，不要放一个人那里。这样保险点。因为你的钱容不得半点差错。这样一个月利息保守估计2500.有些人会1分2，你就有3000一个月了，所以基本还款0元。当然你可能触犯法律，有条叫高利转贷罪。当然这个基本没管。
占位,占位.
还15年好了.
伪前排占位。
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我个人觉得，如果觉得10年每个月3000有压力，15年月还2300多点压力轻挺多。虽然年限长了，但是估计你也不可能还满15年，提前还得话利息相差不会很多。还贷款，真是件头疼的事。我现在每个月压力特别大。
请放心，根据您的收入现状、仅仅只有贷款25万元是很理性的，当然是贷款的时间越长越好啦，大可不必放在心上，不要有心理负担，未来的通货膨胀足以抵消你支付的利息、很划算的
弱弱的问句，你媳妇知道你混贴吧么？！
我就是看看！
记住，任何贷款都是年限越长对当事人越有好处
楼主我带35玩，15年的。。感觉上20年利息好多啊
超级大奇葩
月供8000的泪奔中
楼主，先选20年的吧，说不定你以后发财了，一下子就还请了。到时候来吧里，好好的炫下，气死看不起你的人。
还是20年吧，一个月你的公积金差不多够了，这样最无压力了~~~
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我贷了24万元的房贷,20年要还多少钱呢
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贷款年限20年，贷24万，公积金贷款的话每个月还￥ 1,518.36元.商业贷款（基准利率）：￥ 1,796.45元。望采纳！！！
不知道下面这条知识能否帮助到您
即使不是用来,你的流动资金用来消费也是划算的。
为什么多数情况下能贷30年坚决不贷20年?
花样年别样城
路过刷下积分
????????????
43万！广基自由星城楼盘不错，专车接送！
我同样是24万，贷二十年，月供2002,并且是分两次扣款，有时是三次扣款，只前没有降息时是扣两千一百七十多，我总是感觉不对劲，银行里有猫腻，望大家指点迷津，谢谢。
还款月供1796.4
还款总额元，月供1796.45
第1-10条,共11条 &
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公积金政策
100万贷款10年利息是多少？每月还多少钱？
　　6月28日，央行宣布从日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。经过年内三次降息，5年期以上商业贷款利率已由年初的6.15%降至5.4%，是10年以来的最低利率。
　　史上最低房贷利率能给房贷者带来多大的好处呢？以商业贷款100万贷10年为例，降息后与之前的利率水平相比能省多少钱呢？如果是按月还款的话，每月能少还多少钱呢？
　　已知按月还款有两种还款方式，一是，二是。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。
　　每月还款额=〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）&还款月数〕&〔（1＋月利率）&还款月数－1〕
　　等额本金计算公式：
　　每月还款额=（贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
　　对于贷款人来说，多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法，也就是说，在今年3月1号(2015年第一次降息时间）以前申请贷款的，基准利率依然是6.15%。
一、等额本息还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额是296,377.30元，每月还款10,803.14 元，本息合计1,296,377.30元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是341,303.16元，每月还款11,177.53元，本息合计1,341,303.16元。
　　由此可见，降息后，采用等额本息还款方式的，每月还款金额减少374.39元，总利息能省44925.86元。
二、等额本金还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额272,250.00元，首月还款12,833.33元，每月递减37.50元，本息合计1,272,250.00元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是310,062.50元，首月还款13,458.33元，每月递减42.71元，本息合计1,310,062.50 元。
　　由此可见，降息后，采用等额本金还款方式的，总利息能省37812.50元。
　　目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。
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